惠城區(qū)2025年度二手房買賣合同房產(chǎn)過戶手續(xù)簡便快捷3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME惠城區(qū)2024年度二手房買賣合同，房產(chǎn)過戶手續(xù)簡便快捷本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2材料準(zhǔn)備4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時(shí)間5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解除通知14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方身份證號(hào)碼：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：惠城區(qū)____________________街道____________________小區(qū)____________________棟____________________單元____________________號(hào)2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)交易管理部門提交過戶申請；4.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4.2.2甲方身份證原件及復(fù)印件；4.2.3乙方身份證原件及復(fù)印件；4.2.4房產(chǎn)買賣協(xié)議書；4.3過戶費(fèi)用：____________________4.4過戶時(shí)間：____________________5.合同履行5.1履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.2履行地點(diǎn)：惠城區(qū)房產(chǎn)交易管理部門；5.3履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行支付購房款的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同解除6.1解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；6.2解除程序：6.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對方；6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；6.3解除后果：6.3.1解除合同后，已支付的購房款應(yīng)予以退還；6.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定支付購房款；7.1.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整；7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交惠城區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：惠城區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間：____________________年____________________月____________________日9.3生效文件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同變更10.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.3變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)，且在合理期限內(nèi)仍未提供；11.1.2乙方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付；11.2解除程序：同第八條第6.2款。11.3解除后果：同第八條第6.3款。12.合同終止12.1終止條件：本合同在履行完畢或因解除而終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同解除通知：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。14.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的順利履行。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2第三方對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。15.4.2如第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以避免因第三方不當(dāng)介入導(dǎo)致的損失。16.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其介入的范圍和權(quán)限，并要求第三方不得超越其權(quán)限行事。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益行事。17.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。17.3第三方在介入過程中，其行為僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及其他第三方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入不符合合同約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，并采取措施彌補(bǔ)由此造成的損失。20.合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)條款。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方的身份信息。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明乙方的身份信息。5.付款憑證要求：提供已支付購房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)已成功過戶至乙方。7.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。8.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明文件。說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未辦理，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方的個(gè)人隱私信息，則視為違約。5.違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約。全文完?；莩菂^(qū)2024年度二手房買賣合同，房產(chǎn)過戶手續(xù)簡便快捷1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2材料準(zhǔn)備4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記材料6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市、區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2余款支付時(shí)間：_______4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門提交過戶申請4.2材料準(zhǔn)備（1）房產(chǎn)證（2）身份證（3）戶口本（4）婚姻狀況證明（5）其他相關(guān)證明材料4.3過戶費(fèi)用4.3.1過戶稅費(fèi)：_______元整4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元整4.4過戶時(shí)間4.4.1過戶完成時(shí)間：_______5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2交付條件（1）房產(chǎn)證已過戶至買方名下（2）房產(chǎn)內(nèi)物品已清理完畢（3）其他交付條件5.3交付手續(xù)（1）領(lǐng)取房產(chǎn)證（2）辦理物業(yè)管理手續(xù)（3）其他交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請6.2登記材料6.2.1登記所需材料：（1）房產(chǎn)證（2）身份證（3）戶口本（4）婚姻狀況證明（5）其他相關(guān)證明材料6.3登記費(fèi)用6.3.1登記稅費(fèi)：_______元整6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元整6.4登記時(shí)間6.4.1登記完成時(shí)間：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2.2賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1買方代表簽字：_______13.3.2賣方代表簽字：_______14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.1.1備案機(jī)構(gòu)：_______14.2備案時(shí)間14.2.1備案時(shí)間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為買方或賣方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻；（2）因買方或賣方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻；（3）因合同履行過程中，第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分說明17.1.1第三方作為中介方或評估機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于提供信息、咨詢、評估等服務(wù)，不承擔(dān)房產(chǎn)買賣合同的主要責(zé)任。17.2第三方與賣方的劃分說明17.2.1第三方作為中介方或評估機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于提供信息、咨詢、評估等服務(wù)，不承擔(dān)房產(chǎn)買賣合同的主要責(zé)任。17.3第三方與合同履行的劃分說明17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理相關(guān)手續(xù)，但最終責(zé)任由買方和賣方承擔(dān)。18.第三方變更合同18.1第三方變更合同18.1.1第三方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)買方和賣方書面同意。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由買方和賣方按約定承擔(dān)。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方和賣方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方退出合同21.1第三方退出合同21.1.1第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出本合同，但應(yīng)提前_______日通知買方和賣方。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止22.1.1本合同因任何原因終止時(shí)，第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個(gè)人簽字。1.2說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同2.1要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件。2.2說明：房屋買賣合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.身份證復(fù)印件3.1要求：提供買賣雙方及賣方家庭成員的有效身份證復(fù)印件。3.2說明：身份證復(fù)印件用于證明交易雙方的合法身份。4.戶口本復(fù)印件4.1要求：提供買賣雙方及賣方家庭成員的戶口本復(fù)印件。4.2說明：戶口本復(fù)印件用于證明家庭成員關(guān)系及居住情況。5.婚姻狀況證明5.1要求：提供買賣雙方及賣方家庭成員的婚姻狀況證明。5.2說明：婚姻狀況證明用于證明交易雙方的婚姻狀況。6.其他相關(guān)證明材料6.1要求：提供與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他證明材料，如貸款證明、契稅繳納證明等。6.2說明：其他相關(guān)證明材料根據(jù)實(shí)際情況提供，用于補(bǔ)充和證明房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：買方未按時(shí)支付房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。1.3示例：若合同約定房款總額為100萬元，買方未按時(shí)支付10萬元，則應(yīng)支付10萬元的10%即1萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。2.3示例：若合同約定房款總額為100萬元，賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付100萬元的10%即10萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3示例：若第三方作為中介方，未按約定促成交易，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方或賣方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.3示例：若合同約定買方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若買方違反此約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。全文完。惠城區(qū)2024年度二手房買賣合同，房產(chǎn)過戶手續(xù)簡便快捷2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2辦理時(shí)間4.3辦理費(fèi)用4.4需提供的材料5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件8.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)8.3附件三：其他相關(guān)文件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同未盡事宜9.2不可抗力9.3合同修改10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人簽字11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時(shí)間11.3備案費(fèi)用12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止通知14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方身份證號(hào)碼：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方身份證號(hào)碼：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元整；3.2.2剩余總價(jià)款的__%應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：____________________3.4付款條件：買方付款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付買方。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2辦理時(shí)間：____________________4.3辦理費(fèi)用：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；4.4需提供的材料：4.4.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4.4.2買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；4.4.3其他相關(guān)文件。5.合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2合同解除條件：5.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；6.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同解除之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行。8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、附圖等；8.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋賣方公章或賣方法定代表人簽字。8.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)8.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)應(yīng)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；8.2.2稅費(fèi)明細(xì)應(yīng)注明稅種、稅率、應(yīng)納稅額等。8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等；9.其他約定事項(xiàng)9.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署人簽字：10.3.1買方簽字（或蓋章）：____________________10.3.2賣方簽字（或蓋章）：____________________10.3.3代理人簽字（如有）：____________________11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：____________________11.2備案時(shí)間：本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)；11.3備案費(fèi)用：____________________12.合同解除12.1解除原因：如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的程序進(jìn)行；12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；12.3解除通知：解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方。13.合同終止13.1終止原因：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)；13.3終止通知：終止通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同正本一份14.5附件五：本合同副本一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的意見或服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕；17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)