2025年度車場租賃與停車場信息化管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車場租賃與停車場信息化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車場租賃基本情況2.1.車場位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.停車場信息化管理要求3.1.系統(tǒng)功能需求3.2.系統(tǒng)性能要求3.3.系統(tǒng)維護與升級4.信息化管理系統(tǒng)使用權限4.1.用戶權限分配4.2.數(shù)據(jù)訪問與共享5.車場設施及設備5.1.設施清單5.2.設備清單5.3.設施與設備的維護保養(yǎng)6.安全管理6.1.安全責任劃分6.2.安全管理制度6.3.應急預案7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：車場租賃面積圖10.2.附件二：信息化管理系統(tǒng)詳細功能說明10.3.附件三：車場設施設備清單11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同解除后的處理13.1.車場設施設備返還13.2.信息化管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份13.3.費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：停車管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.車場租賃基本情況2.1.車場位置及面積2.1.1.車場地址：市區(qū)路號2.1.2.車場面積：10,000平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：人民幣100萬元2.3.2.支付方式：每月支付，每月5日前支付上一個月租金3.停車場信息化管理要求3.1.系統(tǒng)功能需求3.1.1.進出場管理：支持車牌識別、道閘控制等功能3.1.2.車位管理：支持車位預訂、預約、查詢等功能3.1.3.收費管理：支持多種收費方式，如月卡、臨時停車等3.2.系統(tǒng)性能要求3.2.1.系統(tǒng)穩(wěn)定性：24小時不間斷運行，故障率低于0.1%3.2.2.系統(tǒng)安全性：數(shù)據(jù)加密，防止非法訪問和篡改3.3.系統(tǒng)維護與升級3.3.1.系統(tǒng)維護：提供7x24小時技術支持，定期進行系統(tǒng)檢查和維護3.3.2.系統(tǒng)升級：根據(jù)實際需求，每年至少進行一次系統(tǒng)升級4.信息化管理系統(tǒng)使用權限4.1.用戶權限分配4.1.1.出租方管理員：具有系統(tǒng)管理、數(shù)據(jù)查詢、權限分配等權限4.1.2.承租方管理員：具有數(shù)據(jù)查詢、車位預訂、預約等權限4.2.數(shù)據(jù)訪問與共享4.2.1.出租方和承租方均可訪問系統(tǒng)數(shù)據(jù)，但需遵守數(shù)據(jù)保密協(xié)議4.2.2.系統(tǒng)數(shù)據(jù)不得用于非法用途，如倒賣、泄露等5.車場設施及設備5.1.設施清單5.1.1.道閘：共20套，支持車牌識別5.1.2.監(jiān)控攝像頭：共30套，覆蓋車場各個角落5.1.3.照明設施：全車場覆蓋，保證夜間照明5.2.設備清單5.2.1.電腦：共5臺，用于系統(tǒng)運行和管理5.2.2.打印機：共2臺，用于打印收費票據(jù)5.3.設施與設備的維護保養(yǎng)5.3.1.出租方負責設施和設備的日常維護保養(yǎng)5.3.2.承租方負責設施和設備的合理使用，不得擅自拆改或損壞6.安全管理6.1.安全責任劃分6.1.1.出租方負責車場內的公共安全，包括消防、防盜等6.1.2.承租方負責車輛停放安全，包括車輛保管、事故處理等6.2.安全管理制度6.2.1.出租方制定車場安全管理制度，并向承租方提供6.2.2.承租方遵守出租方制定的安全管理制度，確保車輛停放安全6.3.應急預案6.3.1.出租方制定車場應急預案，包括火災、盜竊等突發(fā)事件的處理流程6.3.2.承租方配合出租方執(zhí)行應急預案，確保車場安全8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。8.1.2.出租方未按約定提供信息化管理系統(tǒng)的，每逾期一日，應向承租方支付相當于一天租金的賠償。8.1.3.承租方擅自改變車場用途或結構，損害車場設施及設備的，應承擔修復費用或賠償損失。8.2.違約責任承擔8.2.1.當事人一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。8.2.2.違約方應承擔的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.2.2.爭議解決機構不接受仲裁或其他非訴訟方式的解決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2.出租方應在合同生效后3日內向承租方提供車場及信息化管理系統(tǒng)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可提前終止。11.合同附件11.1.附件一：車場租賃面積圖11.1.1.附件一應詳細標注車場各區(qū)域的面積及用途。11.2.附件二：信息化管理系統(tǒng)詳細功能說明11.2.1.附件二應詳細列出系統(tǒng)的各項功能及操作流程。11.3.附件三：車場設施設備清單11.3.1.附件三應包括車場內所有設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.變更程序12.2.1.雙方應將變更內容以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同需以書面形式通知對方，并注明解除原因。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方。1.2.1.提供信息化管理系統(tǒng)及維護服務；2.2.2.提供車場設施設備的安裝、維修及保養(yǎng)服務；3.2.3.提供車場運營管理咨詢及培訓服務；4.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1.信息化管理系統(tǒng)及維護服務：每次事故賠償限額為人民幣50萬元；3.2.2.車場設施設備的安裝、維修及保養(yǎng)服務：每次事故賠償限額為人民幣30萬元；3.2.3.車場運營管理咨詢及培訓服務：每次事故賠償限額為人民幣10萬元。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1.第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的義務。4.2.甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行其在合同中的權利和義務。4.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。5.第三方權利5.1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。5.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務。6.第三方義務6.1.第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保服務符合甲乙雙方的要求。6.2.第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。6.3.第三方應遵守保密原則，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。7.第三方變更7.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。7.2.第三方變更協(xié)議應明確變更后的權利、義務、責任及費用等事項。8.第三方退出8.1.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署退出協(xié)議。8.2.第三方退出協(xié)議應明確退出后的權利、義務、責任及費用等事項。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入終止的原因包括但不限于：9.1.1.第三方無法繼續(xù)履行合同義務；9.1.2.甲乙雙方解除合同；9.1.3.第三方退出。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入的補充10.1.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。10.2.本合同中關于第三方介入的條款，如未明確的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車場租賃面積圖詳細要求：提供車場平面圖，標注車場各區(qū)域面積、用途及設施設備分布。說明：該圖用于明確車場租賃范圍及設施設備布局。2.附件二：信息化管理系統(tǒng)詳細功能說明詳細要求：詳細列出系統(tǒng)各項功能，包括操作流程、技術參數(shù)等。說明：該說明用于明確信息化管理系統(tǒng)的使用方法和性能指標。3.附件三：車場設施設備清單詳細要求：包括車場內所有設施設備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：該清單用于明確車場內設施設備的種類和數(shù)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利、義務、責任及費用等事項。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和雙方的權利義務。5.附件五：安全管理制度詳細要求：包括消防安全、防盜安全、應急預案等內容。說明：該制度用于明確車場安全管理的要求和措施。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、原因及雙方的權利義務。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結果。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權利義務。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.出租方未按約定提供信息化管理系統(tǒng)。1.3.承租方擅自改變車場用途或結構。1.4.第三方未按約定提供或維護服務。1.5.任何一方違反安全管理制度。2.違約責任認定標準：2.1.承租方未按約定支付租金：每逾期一日，支付應繳租金的1%作為違約金。2.2.出租方未按約定提供信息化管理系統(tǒng)：每逾期一日，支付相當于一天租金的賠償。2.3.承租方擅自改變車場用途或結構：承擔修復費用或賠償損失。2.4.第三方未按約定提供或維護服務：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額賠償損失。2.5.任何一方違反安全管理制度：根據(jù)事故損失承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付租金的5%作為違約金。3.2.出租方未提供信息化管理系統(tǒng)，導致承租方無法正常運營，應賠償相當于5天租金的金額。3.3.承租方擅自改變車場結構，導致設施設備損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.4.第三方未按約定提供系統(tǒng)維護，導致系統(tǒng)故障，應按照協(xié)議約定的責任限額賠償損失。3.5.任何一方違反安全管理制度，導致火災事故，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度車場租賃與停車場信息化管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物2.1車場租賃區(qū)域2.2停車場信息化管理系統(tǒng)2.3系統(tǒng)功能及性能要求第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3逾期支付的處理4.4退租時的租金結算第五章車場管理責任5.1車場設施維護5.2停車秩序維護5.3安全保衛(wèi)措施5.4應急預案第六章信息化管理系統(tǒng)維護6.1系統(tǒng)維護服務6.2系統(tǒng)升級及更新6.3故障排除及響應時間6.4技術支持與培訓第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算與支付7.4爭議解決方式第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用的承擔第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任第十一章合同附件11.1車場租賃區(qū)域圖11.2停車場信息化管理系統(tǒng)說明書11.3其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章合同標的物2.1車場租賃區(qū)域[具體描述租賃的車場區(qū)域，包括地理位置、面積、出入口等]2.2停車場信息化管理系統(tǒng)[詳細說明停車場信息化管理系統(tǒng)的功能、性能和技術參數(shù)]2.3系統(tǒng)功能及性能要求[列出系統(tǒng)必須具備的功能和性能指標，如車位管理、出入管理、收費管理等]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃合同開始生效的日期]3.2租賃終止日期[租賃合同終止的日期]3.3租賃期限的延長及終止條件[規(guī)定租賃期限的延長條件和終止合同的具體情形]第四章租金及支付方式4.1租金標準[明確租金的計算方式和金額]4.2支付方式[規(guī)定租金的支付方式，如月付、季付、年付等]4.3逾期支付的處理[規(guī)定逾期支付租金的處理措施，包括滯納金等]4.4退租時的租金結算[說明退租時租金的計算和結算方式]第五章車場管理責任5.1車場設施維護[甲方負責車場設施的維護保養(yǎng)，包括但不限于照明、消防等]5.2停車秩序維護[甲方負責維護停車場的秩序，確保車輛停放有序]5.3安全保衛(wèi)措施[甲方負責制定并執(zhí)行停車場的安全保衛(wèi)措施，確保車輛和人員安全]5.4應急預案[甲方制定應急預案，應對突發(fā)事件，如火災、交通事故等]第六章信息化管理系統(tǒng)維護6.1系統(tǒng)維護服務[乙方提供系統(tǒng)的日常維護服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行]6.2系統(tǒng)升級及更新[乙方負責系統(tǒng)的升級和更新，以適應技術發(fā)展需求]6.3故障排除及響應時間[乙方承諾在接到故障報告后，[具體時間]內響應并排除故障]6.4技術支持與培訓[乙方提供必要的技術支持和操作培訓]第七章違約責任7.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期支付租金、未履行維護責任等]7.2違約責任承擔[規(guī)定違約方的責任承擔方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]7.3違約金的計算與支付[明確違約金的計算方法和支付方式]7.4爭議解決方式[規(guī)定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等]第八章合同解除8.1合同解除的條件[列舉導致合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同解除的程序[規(guī)定合同解除的程序，包括通知、確認、履行等步驟]8.3解除合同后的處理[說明合同解除后的處理措施，包括資產(chǎn)清算、費用結算等]第九章爭議解決9.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等]9.2爭議解決機構[指定負責處理爭議的機構，如仲裁委員會等]9.3爭議解決費用的承擔[規(guī)定爭議解決費用的承擔方，如雙方各承擔一半或根據(jù)責任大小分擔]第十章保密條款10.1保密信息范圍[定義保密信息的范圍，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等]10.2保密義務[規(guī)定雙方的保密義務，包括不得泄露、不得使用等]10.3違約責任[規(guī)定違反保密條款的違約責任，包括賠償損失等]第十一章合同附件11.1車場租賃區(qū)域圖[附件：車場租賃區(qū)域圖，包括詳細尺寸和位置標注]11.2停車場信息化管理系統(tǒng)說明書[附件：停車場信息化管理系統(tǒng)說明書，詳細說明系統(tǒng)操作和使用方法]11.3其他相關文件[附件：其他相關文件，如技術協(xié)議、服務協(xié)議等]第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內容完整等]12.2合同終止條件[規(guī)定合同終止的條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]12.3合同解除后的處理[說明合同解除后的處理措施，包括資產(chǎn)清算、費用結算等]第十三章其他約定13.1法律適用[規(guī)定合同適用的法律，如中華人民共和國法律等]13.2不可抗力[定義不可抗力的范圍，如自然災害、戰(zhàn)爭等]13.3合同解釋[規(guī)定合同條款的解釋原則，如按通常含義解釋等]第十四章合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的地點]14.3簽署人簽字或蓋章[此處為甲方簽字或蓋章區(qū)域][甲方（蓋章）][法定代表人（簽字）][日期：____年____月____日][此處為乙方簽字或蓋章區(qū)域][乙方（蓋章）][法定代表人（簽字）][日期：____年____月____日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于車場管理、系統(tǒng)維護、費用結算等方面。1.2車場管理規(guī)范說明：甲方應制定詳細的車場管理規(guī)范，包括車輛停放規(guī)則、安全管理制度等，確保車場秩序和安全。1.3系統(tǒng)操作培訓說明：甲方應負責對乙方進行停車場信息化管理系統(tǒng)的操作培訓，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。1.4費用結算權限說明：甲方擁有費用結算的最終決定權，包括租金、維護費用、違約金等。1.5甲方?jīng)Q策權說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對重大事項作出決策，如車場擴建、系統(tǒng)升級等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于系統(tǒng)維護、技術支持、服務響應等方面。2.2系統(tǒng)維護責任說明：乙方負責停車場信息化管理系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.3技術支持響應時間說明：乙方承諾在接到技術支持請求后，[具體時間]內響應并提供解決方案。2.4服務質量保證說明：乙方應保證提供的服務質量，如系統(tǒng)故障排除、數(shù)據(jù)安全等。2.5乙方?jīng)Q策權說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對系統(tǒng)維護、技術支持等方面的事項作出決策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責，包括但不限于合同簽訂、費用結算、爭議解決等。3.2中介費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構責任說明：中介機構應保證合同的合法性和有效性，對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和協(xié)調。3.4中介機構保密義務說明：中介機構對合同內容、雙方信息等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構違約責任說明：中介機構如違反保密義務或未能履行職責，應承擔相應的違約責任。3.6中介機構爭議解決說明：中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。3.7中介機構與雙方關系說明：中介機構與雙方均為獨立第三方，中介機構不參與合同履行過程中的具體事務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車場租賃區(qū)域圖2.停車場信息化管理系統(tǒng)說明書3.其他相關文件（如技術協(xié)議、服務協(xié)議等）4.甲方制定的車場管理規(guī)范5.乙方提供的技術支持與培訓資料6.中介機構服務協(xié)議及費用清單二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金。2.未履行車場管理責任：未能按照合同規(guī)定維護車場秩序和安全。3.未履行系統(tǒng)維護責任：未能按照合同規(guī)定維護停車場信息化管理系統(tǒng)。4.違反保密條款：泄露合同內容或相關保密信息。5.未履行中介機構職責：中介機構未能履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調職責。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。4.保密義務：指合同當事人對合同內容、相關保密信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。5.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立催款機制，明確逾期支付的違約責任。2.問題：車場管理混亂。解決辦法：制定詳細的車場管理規(guī)范，加強現(xiàn)場監(jiān)督和巡查。3.問題：系統(tǒng)故障頻發(fā)。解決辦法：加強系統(tǒng)維護，提高技術支持響應速度。4.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：與中介機構協(xié)商，明確服務標準和違約責任。五、所有應用場景：1.場景：甲方為停車場所有者，乙方為停車場運營管理方。說明：甲方提供車場租賃，乙方負責停車場信息化管理和運營。2.場景：甲方為停車場所有者，乙方為停車場信息化系統(tǒng)供應商。說明：甲方提供車場租賃，乙方提供停車場信息化管理系統(tǒng)。3.場景：甲方為停車場所有者，乙方為停車場運營管理方，第三方為中介機構。說明：甲方提供車場租賃，乙方負責運營管理，第三方提供中介服務。全文完。2025年度車場租賃與停車場信息化管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方在2025年度對停車場租賃及信息化管理的需求，乙方提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.國家相關法律法規(guī)；2.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議；3.本合同附件及相關文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“停車場信息化管理”指乙方利用現(xiàn)代信息技術手段，對甲方停車場進行管理，包括但不限于車輛出入管理、車位管理、停車場設施維護等。3.2關鍵詞解釋1.停車場：指甲方擁有的用于停放機動車輛的場所；2.車場租賃：指甲方將停車場使用權出租給乙方的行為；3.信息化管理：指運用現(xiàn)代信息技術對停車場進行管理，提高管理效率和服務質量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.按合同約定支付乙方相應費用；2.按時提供停車場使用情況，協(xié)助乙方進行停車場信息化管理；3.不得利用停車場進行非法活動。4.2乙方的權利和義務1.為甲方提供停車場信息化管理服務，確保服務質量和效果；2.按合同約定收取費用；3.按時修復停車場設施，確保設施正常運行；4.嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場進行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的停車場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，通過信息化管理手段對甲方停車場進行管理，實現(xiàn)車輛出入、車位管理、停車場設施維護等功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署解除合同協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，一方無法履行合同義務時，應提供相關證明材料，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止為甲方提供停車場信息化管理服務；2.甲方應按合同約定支付乙方剩余服務費用；3.雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.停車場租賃費用：根據(jù)停車場面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定；2.停車場信息化管理服務費用：包括系統(tǒng)開發(fā)、維護、升級等費用；3.其他相關費用：如設備購置、安裝、維修等費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方將費用匯入乙方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方約定特定時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.停車場租賃費用：每月支付一次，具體支付日由雙方協(xié)商確定；2.停車場信息化管理服務費用：根據(jù)服務內容，雙方協(xié)商確定支付周期；3.其他相關費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方應在支付時間內將費用支付至乙方指定賬戶；2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證；3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止合同服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%；2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供停車場信息化管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的_____%；2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.現(xiàn)金賠償：違約方應將賠償金額支付至對方指定賬戶；2.等價賠償：違約方應以等價物品或服務等價賠償對方損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、傳播保密內容；3.保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內容不再具有商業(yè)價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致停車場設施損壞，無法正常使用；2.因政府政策調整，導致停車場租賃價格變動；3.因罷工導致停車場信息化管理系統(tǒng)維護工作延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將停車場租賃權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方未履行保密義務；3.存在法律、法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其合同權利和義務；2.乙方保留對停車場信息化管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權，包括但不限于軟件著作權、專利權等。13.2特殊權力保留1.甲方保留對停車場租賃權的最終決定權；2.乙方保留對停車場信息化管理服務的優(yōu)化和升級權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間和地點進行現(xiàn)場會議或現(xiàn)場檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃協(xié)議2.停車場信息化管理系統(tǒng)使用說明書3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付停車場地租費用；b)未按時支付停車場信息化管理服務費用；c)違反合同約定，擅自轉讓停車場租賃權。乙方違約：a)未按時提供停車場信息化管理服務；b)違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密；c)未履行保密義務，導致甲方遭受損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、期限和履行方式。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利，如著作權、專利權等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應書面提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應書面提醒乙方，如乙方仍不提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并考慮解除合同。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內容泄露，雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并依法追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生費用。解決辦法：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分攤。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔停車場設施維護和保養(yǎng)的責任，確保設施正常運行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用停車場進行非法活動。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取停車場地租費用。第三方有權根據(jù)停車場實際使用情況調整停車費用。3.第三方義務：第三方應按時向甲方和乙方支付停車場地租費用。第三方應按時提供停車場設施維護和保養(yǎng)的相關服務。4.第三方責任認定：如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保停車場信息化管理系統(tǒng)正常運行。乙方有權根據(jù)市場情況和需求，調整停車場信息化管理服務的費用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有停車場信息化管理系統(tǒng)的優(yōu)先使用權。乙方有權獲得甲方支付的額外獎勵，如停車場使用率提高等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付停車場地租費用，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得擅自轉讓停車場租賃權，否則應承擔相應責任。甲方應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方提供停車場信息化管理服務的優(yōu)化建議。甲方可要求乙方提供停車場使用情況的詳細報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價格和服務。甲方可根據(jù)合同約定，享有停車場租賃權的優(yōu)先購買權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應責任。乙方應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度車場租賃與停車場信息化管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利的原則，就甲方提供的停車場租賃及信息化管理服務，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車場：指甲方擁有的用于停放車輛的場所。2.停車場信息化管理：指乙方利用現(xiàn)代信息技術手段，對甲方車場進行管理，包括但不限于車位管理、車輛出入管理、收費管理、數(shù)據(jù)分析等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的甲方將車場出租給乙方使用的時間。2.租賃費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付的車場租賃費用。3.信息化管理系統(tǒng)：乙方為甲方提供的車場信息化管理平臺。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行信息化管理職責。3.甲方應保證提供車場租賃信息的真實性、準確性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方車場。2.乙方應按照本合同約定，對甲方車場進行信息化管理，確保管理系統(tǒng)的正常運行。3.乙方應按照甲方要求，定期向甲方提供車場管理數(shù)據(jù)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方車場所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，對甲方車場進行信息化管理，包括但不限于車位管理、車輛出入管理、收費管理、數(shù)據(jù)分析等。2.乙方應按照甲方要求，定期向甲方提供車場管理數(shù)據(jù)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應提前30日書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期限屆滿后，乙方應立即停止使用甲方車場，并拆除信息化管理系統(tǒng)；2.合同解除或終止后，甲乙雙方應相互結算，結清所有費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付租金。2.信息化管理服務費：乙方應按照本合同約定的信息化管理服務內容，向甲方支付服務費。3.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和服務費。2.乙方應在合同約定的支付期限內，將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金。2.信息化管理服務費支付：乙方應在信息化管理系統(tǒng)交付使用后，按照約定的服務期限支付服務費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用車場及信息化管理系統(tǒng)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供車場或信息化管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用或服務費的%。2.如甲方未按約定提供相關資料或服務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害導致車場損壞，無法使用；2.政府政策調整導致車場租賃政策發(fā)生變化；3.戰(zhàn)爭或軍事沖突導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如需轉讓，轉讓方應提前日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；2.法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對車場的所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置車場。13.2特殊權力保留1.甲方保留對停車場信息化管理系統(tǒng)的最終解釋權。2.甲方保留對停車場信息化管理系統(tǒng)的更新、升級和修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議的效力與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定使用車場和信息化管理系統(tǒng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行增減。2.任何增減條款均應