2025年度城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置和編號(hào)2.2轉(zhuǎn)讓車位的使用期限2.3轉(zhuǎn)讓車位的費(fèi)用及支付方式第三條車位使用條件3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)則第四條車位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1解釋原則13.2解釋權(quán)13.3解釋效力第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置和編號(hào)：位于城市地下停車場(chǎng)第____層，車位編號(hào)為____號(hào)。2.2轉(zhuǎn)讓車位的使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3轉(zhuǎn)讓車位的費(fèi)用及支付方式：（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。（3）支付賬戶：________________第三條車位使用條件3.1使用范圍：乙方僅限于使用上述轉(zhuǎn)讓車位，不得擅自改變車位用途。3.2使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.3使用規(guī)則：（1）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得占用他人車位。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。（3）乙方不得在車位內(nèi)堆放物品，不得占用消防通道。第四條車位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)繳納車位使用費(fèi)人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前將車位使用費(fèi)支付給甲方。（2）支付方式：________________4.3費(fèi)用調(diào)整：如停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方將提前____個(gè)工作日通知乙方，并按新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整車位使用費(fèi)。第五條合同履行5.1履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同約定的車位使用期限屆滿之日止。5.2履行地點(diǎn)：位于城市地下停車場(chǎng)第____層，車位編號(hào)為____號(hào)。5.3履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，并按時(shí)支付車位使用費(fèi)用。第六條合同變更6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。6.3變更內(nèi)容：包括但不限于車位使用期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、使用條件等。第七條合同解除7.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3解除責(zé)任：（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或車位使用費(fèi)；（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位及停車場(chǎng)設(shè)施；（3）乙方占用他人車位或占用消防通道；（4）甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。8.2違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或車位使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位及停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方占用他人車位或占用消防通道的，應(yīng)立即停止占用并賠償相應(yīng)損失；（4）甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3違約賠償：（1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）實(shí)際損失賠償應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并應(yīng)于損失發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的車位使用期限屆滿之日止。10.3生效范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同約定的車位使用期限內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余權(quán)利義務(wù)。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的本意為準(zhǔn)。13.2解釋權(quán)：合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。13.3解釋效力：本合同解釋的效力與合同條款同等。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：________________。14.3簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.4簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或交易的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（2）如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或交易收益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或完成相關(guān)交易；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同其他條款的關(guān)系：（1）第三方介入不影響本合同其他條款的效力；（2）第三方介入后，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按合同約定分期支付。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入合同終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入合同解除程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：參照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：參照本合同第九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第十一條第三方介入合同生效11.1第三方介入合同生效條件：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章。11.2第三方介入合同生效時(shí)間：自書面協(xié)議簽訂之日起生效。11.3第三方介入合同生效范圍：本合同對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位的使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、使用期限等具體條款。說明：本附件作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位使用費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等具體內(nèi)容。說明：本附件用于明確車位使用費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，雙方應(yīng)按照約定支付。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、停車場(chǎng)管理制度、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或車位使用費(fèi)。乙方擅自改變車位用途或損壞車位及停車場(chǎng)設(shè)施。乙方占用他人車位或占用消防通道。甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付車位使用費(fèi)，逾期____個(gè)工作日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例二：乙方擅自改變車位用途，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例三：第三方在合同履行過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方車輛受損，應(yīng)賠償甲方車輛維修費(fèi)用。全文完。2025年度城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足城市地下停車場(chǎng)的車位需求，促進(jìn)停車場(chǎng)資源優(yōu)化配置，甲方將2025年度部分城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市地下停車場(chǎng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.車位使用權(quán)：指車位使用權(quán)人依法對(duì)車位享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指本合同中的城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)受讓方。3.車位：指甲方提供的城市地下停車場(chǎng)中的具體停車位。4.使用期限：指本合同約定的乙方使用車位的起始和終止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定使用車位。2.甲方有權(quán)要求乙方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)將符合本合同約定條件的車位轉(zhuǎn)讓給乙方。4.甲方有義務(wù)保證車位的合法性和安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定使用車位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的停車場(chǎng)地址：（填寫停車場(chǎng)詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的使用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；4.乙方在使用過程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定，被相關(guān)部門處罰。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及車位設(shè)施無償歸甲方所有；2.雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用；3.雙方因合同解除而產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)，按本合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方在合同中約定。2.管理費(fèi)用：乙方在使用車位期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因車位使用、維護(hù)、管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，從其約定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)用：按照甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付，具體時(shí)間由雙方在合同中約定。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方提供的車位不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。2.乙方損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車位信息；2.乙方支付的費(fèi)用信息；3.雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞；2.政府調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.罷工導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，包括但不限于車位數(shù)量的調(diào)整。2.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)則等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、自然災(zāi)害等，對(duì)車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或征用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的社會(huì)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.停車場(chǎng)車位平面圖。4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)則。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商一致簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位的，認(rèn)定甲方違約。提供的車位不符合合同約定的，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定乙方違約。損壞車位的，認(rèn)定乙方違約。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、繼承和保護(hù)等。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的車位數(shù)量不足，無法滿足乙方需求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整車位數(shù)量或甲方提供其他解決方案。2.問題：乙方在使用過程中，對(duì)車位造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或更換損壞部分。3.問題：停車場(chǎng)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款的理解一致。5.問題：停車場(chǎng)管理不善，影響乙方使用車位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)管理，確保乙方正常使用車位。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得乙方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并保證車位的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意調(diào)整車位數(shù)量。乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，優(yōu)先購買甲方持有的車位。2.乙方利益條款甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，損害乙方的利益。甲方不得提高車位使用費(fèi)用，損害乙方的利益。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反合同約定，未提供車位或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得利用車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，從事任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車位使用費(fèi)用，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，損害甲方的利益。全文完。2025年度城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同目的1.5合同依據(jù)第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓期限2.5使用權(quán)范圍2.6使用權(quán)限制第三章車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.2權(quán)屬證明文件3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.4權(quán)屬糾紛解決第四章使用費(fèi)用及繳納4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2繳費(fèi)時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任4.4費(fèi)用調(diào)整第五章車位管理及維護(hù)5.1管理職責(zé)5.2維護(hù)責(zé)任5.3車位損壞賠償5.4車位使用規(guī)定5.5管理制度及措施第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序8.4合同變更及解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力通知第十一章合同附件11.1附件一：車位基本信息表11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：車位使用費(fèi)繳納憑證11.4附件四：車位管理及維護(hù)規(guī)定第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止通知第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文本14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當(dāng)事人甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：____________________1.4合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于城市地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位基本情況甲方擁有的城市地下停車場(chǎng)車位，位于____________________，車位編號(hào)為____________________。2.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為____________________。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為____________________。2.4轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.5使用權(quán)范圍乙方獲得的車位使用權(quán)范圍為____________________。2.6使用權(quán)限制（1）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（2）不得將車位用于非法用途；（3）不得妨礙他人正常使用車位；（4）不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或出售。第三章車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬甲方為該車位所有權(quán)人，擁有車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.2權(quán)屬證明文件（1）車位所有權(quán)證明；（2）車位使用權(quán)證明；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4權(quán)屬糾紛解決如因車位權(quán)屬發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四章使用費(fèi)用及繳納4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)用按____________________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2繳費(fèi)時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月____日前，以____________________方式繳納車位使用費(fèi)。4.3違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。4.4費(fèi)用調(diào)整車位使用費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。第五章車位管理及維護(hù)5.1管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理及維護(hù)工作。5.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3車位損壞賠償乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4車位使用規(guī)定（1）保持車位整潔；（2）不得亂扔垃圾；（3）不得占用消防通道；（4）不得在車位內(nèi)吸煙。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供車位使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付使用費(fèi)；（3）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇____________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，自雙方簽字之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.4合同變更及解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方。第十一章合同附件11.1附件一：車位基本信息表11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：車位使用費(fèi)繳納憑證11.4附件四：車位管理及維護(hù)規(guī)定第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同生效及終止通知合同生效或終止，雙方應(yīng)相互通知。第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向____________________備案。13.2合同備案程序合同備案程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。13.3合同備案期限合同備案期限為____________________。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文本本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任明確條款說明：為確保甲方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2車位使用費(fèi)調(diào)整條款說明：為保障甲方利益，本條款規(guī)定在特定情況下，甲方有權(quán)調(diào)整車位使用費(fèi)。條款內(nèi)容：如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，甲方有權(quán)在提前____個(gè)工作日通知乙方的情況下，調(diào)整車位使用費(fèi)。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保護(hù)乙方權(quán)