2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資額3.消防驗收范圍3.1消防設(shè)施設(shè)備驗收3.2消防安全管理驗收3.3消防檔案驗收4.驗收標準4.1國家及地方消防法規(guī)4.2消防工程設(shè)計規(guī)范4.3消防驗收規(guī)范5.驗收程序5.1驗收申請5.2驗收準備5.3驗收實施5.4驗收報告5.5驗收整改6.驗收費用6.1驗收費用總額6.2驗收費用支付方式6.3驗收費用支付時間7.驗收期限7.1驗收期限起止時間7.2驗收延期及費用8.合同履行8.1雙方責任8.2合作方式8.3溝通與協(xié)調(diào)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：成都市房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方（委托方）地址：成都市區(qū)路號1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4乙方（受托方）名稱：成都市消防檢測1.1.5乙方（受托方）地址：成都市區(qū)路號1.1.6乙方（受托方）法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點：成都市區(qū)路號1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：成都市房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地址2.2.1項目地址：成都市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)2.3.1項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100,000平方米2.5項目投資額2.5.1項目總投資額：50,000萬元3.消防驗收范圍3.1消防設(shè)施設(shè)備驗收3.1.1驗收消防設(shè)施設(shè)備：自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)等3.2消防安全管理驗收3.2.1驗收消防管理制度：消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程等3.3消防檔案驗收3.3.1驗收消防檔案：消防設(shè)施設(shè)備檔案、消防安全管理制度檔案等4.驗收標準4.1國家及地方消防法規(guī)4.1.1適用法規(guī)：《中華人民共和國消防法》、《四川省消防條例》等4.2消防工程設(shè)計規(guī)范4.2.1適用規(guī)范：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）等4.3消防驗收規(guī)范4.3.1適用規(guī)范：《建筑工程消防驗收規(guī)范》（GB503452010）等5.驗收程序5.1驗收申請5.1.1甲方在工程竣工后10個工作日內(nèi)向乙方提出驗收申請5.2驗收準備5.2.1乙方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)完成驗收準備工作5.3驗收實施5.3.1驗收實施時間：驗收申請通過后10個工作日內(nèi)5.3.2驗收人員：乙方指派具備相應(yīng)資質(zhì)的驗收人員5.4驗收報告5.4.1乙方在驗收完成后5個工作日內(nèi)出具驗收報告5.5驗收整改5.5.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中指出不合格項，甲方應(yīng)在接到報告后15個工作日內(nèi)完成整改6.驗收費用6.1驗收費用總額6.1.1驗收費用總額：10萬元6.2驗收費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在驗收前支付50%的驗收費用6.2.2乙方出具驗收報告后，甲方支付剩余50%的驗收費用6.3驗收費用支付時間6.3.1驗收費用支付時間：驗收前及驗收報告出具后7.驗收期限7.1驗收期限起止時間7.1.1驗收期限起止時間：2025年1月1日至2025年6月30日7.2驗收延期及費用7.2.1如因甲方原因?qū)е买炇昭悠冢追綉?yīng)提前5個工作日通知乙方7.2.2驗收延期費用：每延期1天，按驗收費用總額的1%收取8.合同履行8.1雙方責任8.1.1甲方責任：8.1.1.1按照合同約定提供項目資料，確保資料真實、完整。8.1.1.2配合乙方進行消防驗收工作，提供必要的便利條件。8.1.1.3在驗收過程中，如有問題，應(yīng)及時整改并通知乙方。8.1.2乙方責任：8.1.2.1按照合同約定進行消防驗收，確保驗收過程規(guī)范、公正。8.1.2.2出具驗收報告，對驗收結(jié)果負責。8.1.2.3對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改建議。8.2合作方式8.2.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決驗收過程中出現(xiàn)的問題。8.3溝通與協(xié)調(diào)8.3.1雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，及時交流信息。8.3.2如遇重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行或需要變更。9.1.2雙方協(xié)商一致，認為變更合同有利于項目推進。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.3合同變更效力9.3.1合同變更不影響已履行部分的法律效力。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時提供項目資料或配合驗收工作。10.1.2乙方未按時出具驗收報告或驗收結(jié)果不準確。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進行程序。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的驗收期限屆滿且驗收合格。13.1.2合同因解除而終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)確認合同終止事宜。13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防驗收申請表、驗收報告等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署及生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在消防驗收過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)機構(gòu)、個人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估、監(jiān)督或提供技術(shù)支持。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前5個工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?5.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責和費用。15.3.3第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責16.1第三方職責包括但不限于：16.1.1對消防設(shè)施設(shè)備進行專業(yè)評估。16.1.2對消防安全管理制度進行審核。16.1.3對消防驗收過程進行監(jiān)督。16.1.4提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取與消防驗收相關(guān)的必要信息。17.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。17.1.3對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告驗收進展和結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報告驗收進展和結(jié)果。18.3第三方與消防驗收合同的關(guān)系：18.3.1第三方介入不影響消防驗收合同的效力。18.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為消防驗收合同的附件。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過消防驗收合同總金額的10%。19.3.1第三方的資質(zhì)和能力。19.3.2第三方介入的必要性和合理性。19.3.3第三方介入可能帶來的風險。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：20.1.1第三方的專業(yè)評估費用。20.1.2第三方的監(jiān)督費用。20.1.3第三方的技術(shù)支持費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1消防驗收工作完成。21.1.2雙方協(xié)商一致。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提交驗收報告或終止報告。21.2.2雙方應(yīng)確認第三方介入的終止。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防驗收申請表詳細要求：表格應(yīng)包含項目名稱、地址、驗收范圍、驗收時間等信息。說明：用于甲方向乙方提出驗收申請。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于記錄項目中的消防設(shè)施設(shè)備情況。3.消防安全管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程、消防培訓等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范項目消防安全管理。4.消防檔案詳細要求：檔案應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備檔案、消防安全管理制度檔案、驗收報告等。說明：用于保存項目消防相關(guān)資料。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、職責、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。6.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收范圍、驗收結(jié)果、整改建議等內(nèi)容。說明：用于記錄消防驗收結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更效力等。說明：用于記錄合同變更情況。8.違約責任認定協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責任認定標準、賠償標準等。說明：用于規(guī)范違約責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供項目資料或配合驗收工作責任認定：甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。示例：甲方未按時提供消防設(shè)施設(shè)備清單，導致乙方延誤驗收時間，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤費用。1.2未按時支付驗收費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。示例：甲方未按時支付驗收費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時出具驗收報告責任認定：乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：乙方未按時出具驗收報告，導致甲方延誤工程進度，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤費用。2.2驗收結(jié)果不準確責任認定：乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方出具的驗收報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成工作責任認定：第三方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：第三方未按時完成消防設(shè)施設(shè)備評估，導致乙方延誤驗收時間，第三方有權(quán)要求乙方支付延誤費用。3.2工作質(zhì)量不符合要求責任認定：第三方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方出具的評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擬在成都地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目，為確保項目工程消防驗收的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保消防驗收工作順利進行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防驗收：指在建設(shè)工程竣工后，對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行消防安全檢查，確認其符合國家消防技術(shù)標準的過程。2.消防設(shè)施：指用于預防、控制火災(zāi)和撲救火災(zāi)的設(shè)備、設(shè)施和材料。3.消防設(shè)計文件：指在建筑工程設(shè)計階段，根據(jù)國家消防技術(shù)標準，對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行消防安全設(shè)計所形成的文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.消防驗收費用：指乙方在履行消防驗收職責過程中產(chǎn)生的所有費用。3.消防驗收報告：指乙方在完成消防驗收后，向甲方提交的關(guān)于消防驗收結(jié)果的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成消防驗收工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付消防驗收費用。3.甲方應(yīng)提供消防驗收所需的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消防驗收所需的資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防驗收工作。3.乙方應(yīng)保證消防驗收報告的真實性、準確性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方在成都地區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照國家消防技術(shù)標準和相關(guān)法律法規(guī)，對甲方提供的工程進行消防驗收。2.乙方應(yīng)向甲方提交消防驗收報告，并配合甲方進行整改工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算消防驗收費用；2.乙方應(yīng)將消防驗收報告及相關(guān)資料退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.消防驗收服務(wù)費：指乙方提供消防驗收服務(wù)所收取的費用。2.檢測費用：指乙方在消防驗收過程中進行的各項檢測所發(fā)生的費用。3.差旅費用：指乙方因消防驗收工作需要發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費用。4.其他費用：指因消防驗收工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.消防驗收服務(wù)費：甲方應(yīng)在消防驗收工作完成后10個工作日內(nèi)支付。2.檢測費用：甲方應(yīng)在乙方提交檢測報告并確認無誤后10個工作日內(nèi)支付。3.差旅費用：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費用清單并經(jīng)甲方審核確認后10個工作日內(nèi)支付。4.其他費用：甲方應(yīng)在乙方提交費用清單并經(jīng)甲方審核確認后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及付款事由。3.乙方收到款項后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的資料不真實、不完整，導致消防驗收工作無法進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成消防驗收工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提交的消防驗收報告存在虛假、誤導性內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約導致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.消防驗收過程中涉及的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、報告等信息；2.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期限屆滿之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整；3.社會異常事件：罷工、暴動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。2.甲方保留對消防驗收結(jié)果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對消防驗收標準及要求進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留對消防驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件均構(gòu)成本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充文件與本合同有沖突的，以修改和補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保消防驗收工作的順利進行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行消防驗收工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論消防驗收工作中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保消防驗收工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防驗收相關(guān)資料清單。2.乙方出具的消防驗收報告及檢測報告。3.甲乙雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。4.消防驗收過程中的會議紀要及往來函件。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票及收款確認函。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的行為。乙方未按時完成消防驗收工作的行為。甲方提供的資料不真實、不完整的行為。乙方提交的消防驗收報告存在虛假、誤導性內(nèi)容的行為。2.違約行為認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。甲方提供的資料存在虛假、不完整，導致消防驗收無法進行的，視為違約。乙方提交的消防驗收報告存在虛假、誤導性內(nèi)容，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防驗收：指在建設(shè)工程竣工后，對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行消防安全檢查，確認其符合國家消防技術(shù)標準的過程。2.消防設(shè)施：指用于預防、控制火災(zāi)和撲救火災(zāi)的設(shè)備、設(shè)施和材料。3.消防設(shè)計文件：指在建筑工程設(shè)計階段，根據(jù)國家消防技術(shù)標準，對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行消防安全設(shè)計所形成的文件。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充完整資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成資料完善。2.問題：乙方未按時完成消防驗收工作。解決辦法：乙方應(yīng)說明原因，并與甲方協(xié)商延期完成消防驗收工作。3.問題：消防驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題整改不力。解決辦法：乙方應(yīng)按照消防驗收報告中的整改要求進行整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方提供完整的消防驗收資料。第三方應(yīng)參與消防驗收的現(xiàn)場監(jiān)督和指導。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對消防驗收過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家消防技術(shù)標準和相關(guān)法律法規(guī)進行消防驗收。第三方應(yīng)確保消防驗收報告的真實性和準確性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的消防驗收資料。乙方有權(quán)要求甲方支付消防驗收費用及檢測費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供完整資料的，乙方有權(quán)暫停消防驗收工作。甲方限制乙方的權(quán)利，如限制乙方的利潤空間，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防驗收工作。甲方可要求乙方提交消防驗收報告及檢測報告。甲方可要求乙方對消防驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供長期的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成消防驗收工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提交的消防驗收報告存在虛假、誤導性內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。乙方限制甲方的權(quán)利，如限制甲方的整改要求，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程類型4.工程規(guī)模5.工程概況描述6.工程建設(shè)方7.工程監(jiān)理方8.工程施工單位三、消防驗收標準1.國家消防驗收標準2.地方消防驗收標準3.專項消防驗收標準4.工程消防驗收標準5.消防設(shè)施設(shè)備標準6.消防驗收流程7.消防驗收時限8.消防驗收責任四、驗收流程及時間安排1.驗收申請2.驗收準備3.驗收實施4.驗收結(jié)論5.驗收報告6.驗收備案7.驗收證書8.驗收費用五、驗收內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備驗收2.消防系統(tǒng)功能驗收3.消防通道驗收4.消防安全標志驗收5.消防疏散指示驗收6.消防應(yīng)急照明驗收7.消防報警系統(tǒng)驗收8.消防滅火設(shè)施驗收六、驗收責任及義務(wù)1.驗收申請責任2.驗收準備責任3.驗收實施責任4.驗收結(jié)論責任5.驗收報告責任6.驗收備案責任7.驗收證書責任8.驗收費用責任七、驗收爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用4.爭議解決地點5.爭議解決機構(gòu)6.爭議解決程序7.爭議解決結(jié)果8.爭議解決責任八、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約責任追究5.違約責任承擔6.違約責任期限7.違約責任終止8.違約責任變更九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后果6.合同終止后果7.合同解除責任8.合同終止責任十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密義務(wù)5.保密措施6.保密協(xié)議7.保密變更8.保密終止十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力責任4.不可抗力處理5.不可抗力證明6.不可抗力通知7.不可抗力后果8.不可抗力期限十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同生效程序4.合同變更程序5.合同生效期限6.合同變更期限7.合同生效地點8.合同變更地點十三、合同附件1.附件一：工程消防驗收申請表2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：消防驗收報告4.附件四：驗收證書5.附件五：合同簽訂證明6.附件六：驗收爭議解決協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：其他附件十四、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決地點7.爭議解決結(jié)果8.爭議解決責任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：建設(shè)單位名稱：_______建設(shè)單位地址：_______建設(shè)單位聯(lián)系人：_______建設(shè)單位聯(lián)系電話：_______驗收單位名稱：_______驗收單位地址：_______驗收單位聯(lián)系人：_______驗收單位聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效日期：_______7.合同終止日期：_______8.合同目的：為確保_______項目的消防安全，按照國家及地方相關(guān)消防驗收標準，對項目進行全面的消防驗收。二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程類型：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程概況描述：_______6.工程建設(shè)方：_______7.工程監(jiān)理方：_______8.工程施工單位：_______三、消防驗收標準1.國家消防驗收標準：依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)國家標準。2.地方消防驗收標準：依據(jù)成都市地方消防驗收相關(guān)標準。3.專項消防驗收標準：依據(jù)_______專項消防驗收標準。4.工程消防驗收標準：_______5.消防設(shè)施設(shè)備標準：_______6.消防驗收流程：_______7.消防驗收時限：_______8.消防驗收責任：驗收單位負責組織消防驗收，建設(shè)單位負責提供相關(guān)資料和條件。四、驗收流程及時間安排1.驗收申請：建設(shè)單位在工程完工后_______日內(nèi)向驗收單位提出驗收申請。2.驗收準備：驗收單位在收到驗收申請后_______日內(nèi)完成驗收準備工作。3.驗收實施：驗收單位在驗收準備工作完成后_______日內(nèi)進行驗收。4.驗收結(jié)論：驗收單位在驗收實施完成后_______日內(nèi)出具驗收結(jié)論。5.驗收報告：驗收單位在驗收結(jié)論確定后_______日內(nèi)提交驗收報告。6.驗收備案：建設(shè)單位在收到驗收報告后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。7.驗收證書：驗收單位在驗收備案完成后_______日內(nèi)頒發(fā)驗收證書。8.驗收費用：_______五、驗收內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備驗收：_______2.消防系統(tǒng)功能驗收：_______3.消防通道驗收：_______4.消防安全標志驗收：_______5.消防疏散指示驗收：_______6.消防應(yīng)急照明驗收：_______7.消防報警系統(tǒng)驗收：_______8.消防滅火設(shè)施驗收：_______六、驗收責任及義務(wù)1.驗收申請責任：建設(shè)單位負責提交完整的驗收申請材料。2.驗收準備責任：驗收單位負責組織驗收人員，準備驗收所需的設(shè)備和工具。3.驗收實施責任：驗收單位負責按照驗收標準對消防設(shè)施和系統(tǒng)進行驗收。4.驗收結(jié)論責任：驗收單位負責出具驗收結(jié)論，并對驗收結(jié)果負責。5.驗收報告責任：驗收單位負責提交驗收報告，并對報告的真實性負責。6.驗收備案責任：建設(shè)單位負責將驗收報告?zhèn)浒钢料嚓P(guān)部門。7.驗收證書責任：驗收單位負責頒發(fā)驗收證書，并對證書的真實性負責。8.驗收費用責任：_______七、驗收爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。3.爭議解決費用：_______4.爭議解決地點：_______5.爭議解決機構(gòu)：_______6.爭議解決程序：_______7.爭議解決結(jié)果：_______8.爭議解決責任：_______八、違約責任1.違約行為：包括但不限于未按時提交驗收申請、未按時完成驗收準備、未按時進行驗收實施、未按時出具驗收結(jié)論、未按時提交驗收報告、未按時備案、未按時頒發(fā)驗收證書等。2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定，最高不超過合同總金額的_______%。4.違約責任追究：由違約方承擔，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。5.違約責任承擔：違約責任由違約方獨立承擔，不影響合同其他條款的效力。6.違約責任期限：自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。7.違約責任終止：違約責任終止需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。九、合同解除及終止1.合同解除條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行、一方違約嚴重等。2.合同終止條件：合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽署書面解除合同文件。4.合同終止程序：合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止合同，雙方簽署書面終止合同文件。5.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。6.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。7.合同解除責任：解除合同的一方應(yīng)承擔解除合同的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同終止責任：終止合同的一方應(yīng)承擔終止合同的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.保密責任：雙方應(yīng)嚴格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。5.保密措施：包括但不限于限制接觸保密信息的人員、采取加密措施等。6.保密協(xié)議：雙方可另行簽訂保密協(xié)議，以明確保密內(nèi)容和責任。7.保密變更：如需變更保密內(nèi)容或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面文件。8.保密終止：保密期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止保密協(xié)議。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。3.不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行的一方，不負違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。4.不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。5.不可抗力證明：因不可抗力導致合同無法履行的一方，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件。6.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。7.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行的一方，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。8.不可抗力期限：自不可抗力事件發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十二、合同生效及變更1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時。3.合同生效程序：合同雙方協(xié)商一致，簽署書面變更文件。4.合同變更程序：按照合同生效程序進行。5.合同生效期限：自合同簽訂之日起_______日。6.合同變更期限：自合同變更文件簽署之日起_______日。7.合同生效地點：_______8.合同變更地點：_______十三、合同附件1.附件一：工程消防驗收申請表2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：消防驗收報告4.附件四：驗收證書5.附件五：合同簽訂證明6.附件六：驗收爭議解決協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：其他附件十四、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。5.爭議解決費用：_______6.爭議解決地點：_______7.爭議解決結(jié)果：_______8.爭議解決責任：_____________________（建設(shè)單位簽字蓋章）______________（驗收單位簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導驗收流程：甲方負責組織消防驗收的整個流程，包括但不限于驗收申請、驗收準備、驗收實施、驗收結(jié)論等。甲方應(yīng)確保驗收流程的順利進行，包括提供必要的資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.甲方責任：甲方對工程消防設(shè)施的設(shè)計、施工和驗收負有最終責任。甲方應(yīng)確保消防設(shè)施符合國家及地方相關(guān)消防驗收標準。3.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供工程消防設(shè)施的相關(guān)資料和證明文件。甲方有權(quán)對驗收結(jié)果提出異議，并要求乙方進行整改。4.甲方費用承擔：甲方承擔消防驗收所需的全部費用，包括驗收單位費用、檢測費用等。5.甲方驗收時間：甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)向乙方提出驗收申請。乙方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)完成驗收準備工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導驗收流程：乙方負責組織消防驗收的整個流程，包括但不限于驗收申請、驗收準備、驗收實施、驗收結(jié)論等。乙方應(yīng)確保驗收流程的順利進行，包括提供必要的資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.乙方責任：乙方對工程消防設(shè)施的設(shè)計、施工和驗收負有最終責任。乙方應(yīng)確保消防設(shè)施符合國家及地方相關(guān)消防驗收標準。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供工程消防設(shè)施的相關(guān)資料和證明文件。乙方有權(quán)對驗收結(jié)果提出異議，并要求甲方進行整改。4.乙方費用承擔：乙方承擔消防驗收所需的全部費用，包括驗收單位費用、檢測費用等。5.乙方驗收時間：乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)向甲方提出驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)完成驗收準備工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)助甲方或乙方進行消防驗收，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.第三方中介責任：第三方中介應(yīng)對其提供的專業(yè)意見負責，如因第三方中介原因?qū)е买炇战Y(jié)果不準確，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方中介費用：第三方中介費用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介參與時間：第三方中介應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)參與消防驗收工作。5.第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方提供工程消防設(shè)施的相關(guān)資料和證明文件。第三方中介有權(quán)對驗收結(jié)果提出異議，并要求甲方或乙方進行整改。6.第三方中介爭議解決：如第三方中介與甲方或乙方在驗收過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對甲方、乙方及工程消防設(shè)施的相關(guān)信息進行保密。8.第三方中介變更條款：如需變更第三方中介的職責、責任、費用等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面文件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程消防驗收申請表2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防驗收報告4.驗收證書5.合同簽訂證明6.驗收爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方或乙方未按時提交驗收申請或驗收資料。2.甲方或乙方未按時完成驗收準備或驗收實施。3.甲方或乙方未按時出具驗收結(jié)論或提交驗收報告。4.甲方或乙方未按時備案或頒發(fā)驗收證書。5.甲方或乙方未按照合同約定承擔驗收費用。6.甲方或乙方未按照合同約定承擔違約責任。7.甲方或乙方未按照合同約定處理驗收爭議。8.甲方或乙方泄露合同約定的保密信息。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或仲裁委員會進行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限、責任等。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門負責解決合同糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施不符合標準。解決辦法：要求乙方進行整改，直至符合驗收標準。2.問題：驗收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：驗收費用支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間，必要時可申請仲裁。4.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建房地產(chǎn)工程的消防驗收。2.適用于房地產(chǎn)工程改造項目的消防驗收。3.適用于房地產(chǎn)工程消防設(shè)施的維修、更換等項目的驗收。4.適用于房地產(chǎn)工程消防驗收的爭議解決。5.適用于房地產(chǎn)工程消防驗收的保密信息保護。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（驗收方）：二、合同前言2.1背景：鑒于我國《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方在成都地區(qū)建設(shè)的房地產(chǎn)工程項目，需進行消防驗收。為保障工程項目的消防安全，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保消防驗收工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標準及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防驗收：指在建設(shè)工程竣工后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的消防驗收機構(gòu)對建設(shè)工程是否符合消防法規(guī)、標準及要求進行審查、測試和評定。（2）房地產(chǎn)工程項目：指甲方在成都地區(qū)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的工程項目。（3）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)設(shè)置的用于預防、控制火災(zāi)和撲救火災(zāi)的各類設(shè)備、設(shè)施。（4）消防安全管理制度：指為保障消防安全，由甲方制定的各項消防安全管理規(guī)定和措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標準及要求，對房地產(chǎn)工程項目進行消防驗收。（2）甲方應(yīng)提供真實、完整的工程資料，配合乙方進行消防驗收工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付消防驗收費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的工程資料，配合乙方進行消防驗收工作。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標準及要求，對房地產(chǎn)工程項目進行消防驗收。（3）乙方應(yīng)保證消防驗收結(jié)果的客觀、公正，對驗收結(jié)果承擔法律責任。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取消防驗收費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度成都房地產(chǎn)工程消防驗收工作完成之日止。5.2合同履行地點：成都地區(qū)房地產(chǎn)工程項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：甲方委托乙方對房地產(chǎn)工程項目進行消防驗收，驗收過程包括現(xiàn)場檢查、資料審查、測試評定等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的消防驗收工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防驗收服務(wù)費：根據(jù)國家規(guī)定的收費標準及乙方實際工作量計算；（2）差旅費：乙方因驗收工作產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）材料費：驗收過程中所需的各類檢測、測試材料的費用；（4）其他費用：根據(jù)驗收過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：驗收過程中，乙方根據(jù)實際完成的工作量，每月向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（3）尾款：驗收工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：驗收過程中，每月的一個工作日；（3）尾款：驗收工作完成后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付費用。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付日止。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方提供虛假工程資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成驗收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方驗收結(jié)果存在重大失誤的，應(yīng)重新進行驗收，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、驗收結(jié)果等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至驗收工作完成后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方保留；（2）乙方保留對驗收結(jié)果的所有解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求的權(quán)利；（2）乙方保留對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不符合消防法規(guī)、標準及要求的工程提出整改或終止驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補充的內(nèi)容達成一致后，