2025版外房企拿大單項目融資合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版外房企拿大單項目融資合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2被投資方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資方3.6項目融資方4.融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資費用4.5融資用途5.資金撥付5.1資金撥付條件5.2資金撥付方式5.3資金撥付時間6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時間6.3利息支付比例7.資金使用與監(jiān)管7.1資金使用范圍7.2資金使用監(jiān)管7.3資金使用報告8.還款方式8.1還款方式8.2還款期限8.3還款條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024版外房企拿大單項目融資事宜所簽訂的合同。1.1.2“投資方”指在本合同中提供融資資金的主體。1.1.3“被投資方”指在本合同中接受融資資金并用于特定項目的主體。1.1.4“項目”指被投資方計劃投資建設(shè)的具體項目。1.1.5“融資額度”指投資方同意提供的總?cè)谫Y金額。1.1.6“融資期限”指融資資金的使用期限。1.1.7“融資利率”指投資方對被投資方提供的融資資金的年利率。1.1.8“融資費用”指被投資方在融資過程中需要支付的各種費用。1.1.9“融資用途”指被投資方使用融資資金的特定項目或用途。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1投資方2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方詳細地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.2被投資方2.2.1被投資方名稱：[被投資方全稱]2.2.2被投資方地址：[被投資方詳細地址]2.2.3被投資方法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]3.項目概況3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如：占地面積平方米，建筑面積平方米]3.4項目類型：[項目類型描述，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.5項目投資方：[項目投資方名稱]3.6項目融資方：[本合同的投資方名稱]4.融資條件4.1融資額度：人民幣萬元整4.2融資期限：自合同生效之日起年4.3融資利率：年利率為[具體利率]，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.4融資費用：[具體費用描述，如：融資服務(wù)費、手續(xù)費等]4.5融資用途：用于[具體用途描述，如：項目建設(shè)、購置設(shè)備等]5.資金撥付5.1資金撥付條件：在合同簽訂后，根據(jù)項目進度和投資方要求，分階段撥付5.2資金撥付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行5.3資金撥付時間：[具體時間描述，如：項目啟動后30天內(nèi)撥付首筆資金]6.利息支付6.1利息支付方式：按季支付，每季度末前10個工作日內(nèi)支付6.2利息支付時間：[具體時間描述，如：每季度末的一個工作日]6.3利息支付比例：按照實際使用資金計算利息，按約定的融資利率執(zhí)行7.資金使用與監(jiān)管7.1資金使用范圍：僅限于本合同約定的融資用途7.2資金使用監(jiān)管：投資方有權(quán)對被投資方的資金使用情況進行監(jiān)督，被投資方應(yīng)提供相應(yīng)的資金使用報告7.3資金使用報告：被投資方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)向投資方提交資金使用報告8.還款方式8.1還款方式：按年等額本金還款方式8.2還款期限：融資期限屆滿后，被投資方應(yīng)在[具體時間，如：次年的同一天]開始還款，分[具體年數(shù)，如：10年]期償還本金，一筆還款時支付剩余本金及一期利息8.3還款條件：被投資方在融資期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付利息和本金，不得逾期9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至融資期限屆滿后[具體年數(shù)，如：5年]9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1.1被投資方未按合同約定使用融資資金10.1.2被投資方未按合同約定支付利息或本金10.1.3投資方未按合同約定提供融資資金10.1.4雙方違反保密條款10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2.3發(fā)生不可抗力事件12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同變更與解除13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容13.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更13.2合同解除條件：同第12.2條13.3合同變更程序：任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.4合同解除程序：同第12.3條14.其他14.1合同附件：包括但不限于融資協(xié)議、項目可行性研究報告、財務(wù)報表等14.2合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：如融資顧問、法律顧問、財務(wù)顧問等。1.2.2擔(dān)保機構(gòu)：提供項目融資擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。1.2.3技術(shù)服務(wù)機構(gòu)：提供項目技術(shù)評估、工程監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同認可的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同中約定的權(quán)利。2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量造成的損失。4.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。4.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的責(zé)任。5.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)直接向第三方支付費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同，乙丙雙方不承擔(dān)第三方與乙方之間的責(zé)任。5.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)直接向第三方支付費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方對因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：詳細描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。6.1.2第三方服務(wù)期限：明確第三方服務(wù)的起始和終止時間。6.1.3第三方服務(wù)費用：約定第三方服務(wù)的費用計算方式和支付方式。6.2.1第三方保密條款：要求第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。6.2.2第三方責(zé)任條款：明確第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.2.3第三方退出條款：約定第三方在服務(wù)過程中退出服務(wù)的條件和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資協(xié)議詳細要求：融資協(xié)議應(yīng)包括融資額度、期限、利率、費用、撥付方式、還款方式等具體條款。說明：融資協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方在融資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目能否實施的重要依據(jù)，用于評估項目的可行性和風(fēng)險。3.財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映被投資方的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表是評估被投資方財務(wù)健康程度的重要工具。4.項目合同詳細要求：項目合同應(yīng)包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資方、融資方等基本信息。說明：項目合同是項目實施的基礎(chǔ)文件，明確了項目的基本框架。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律依據(jù)。8.合同附件清單詳細要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱和編號。說明：附件清單是合同的重要組成部分，確保所有附件完整無缺。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1被投資方未按合同約定使用融資資金。1.2被投資方未按合同約定支付利息或本金。1.3投資方未按合同約定提供融資資金。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1被投資方違約：被投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給投資方造成的損失。2.2投資方違約：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給被投資方造成的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1被投資方未按合同約定支付利息，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.2投資方未按合同約定提供融資資金，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)賠償被投資方因此造成的損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目風(fēng)險增加，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.融資方和借款方3.1融資方3.2借款方3.3股東4.融資額度4.1融資總額4.2分期融資4.3融資利率5.融資期限5.1融資起始日期5.2融資到期日期5.3延期條款6.融資用途6.1項目資金使用6.2資金使用監(jiān)管6.3資金使用限制7.還款方式7.1還款期限7.2還款金額7.3還款頻率7.4還款條件8.利息計算和支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保物9.3擔(dān)保責(zé)任9.4擔(dān)保期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方信用報告13.3附件三：借款方信用報告14.其他條款14.1通知和送達14.2不可抗力14.3合同變更和解除14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“融資方”指提供融資款項的金融機構(gòu)或企業(yè)；（2）“借款方”指接受融資款項用于項目建設(shè)的法人或其他組織；（3）“股東”指借款方的出資人；（4）“項目”指借款方擬建設(shè)的具體工程項目；（5）“融資額度”指融資方同意向借款方提供的總?cè)谫Y金額；（6）“融資期限”指融資款項的借貸期限；（7）“還款方式”指借款方歸還融資款項的方式；（8）“違約責(zé)任”指借款方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（9）“爭議解決”指合同雙方就合同內(nèi)容發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商解決。第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱為：______（具體項目名稱）。2.2項目地點項目地點位于：______（具體地點）。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：______（具體規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等）。2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)為：______（具體性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。第三條融資方和借款方3.1融資方融資方為：______（融資方名稱）。3.2借款方借款方為：______（借款方名稱）。3.3股東借款方股東為：______（股東名稱）。第四條融資額度4.1融資總額融資總額為：______（具體金額，如：人民幣若干萬元）。4.2分期融資融資分為______期，每期融資額為：______（具體金額，如：人民幣若干萬元）。4.3融資利率融資利率為：______（年利率，如：5%）。第五條融資期限5.1融資起始日期融資起始日期為：______（具體日期）。5.2融資到期日期融資到期日期為：______（具體日期）。5.3延期條款如需延期，借款方應(yīng)提前______（具體天數(shù)）向融資方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理延期手續(xù)。第六條融資用途6.1項目資金使用借款方應(yīng)將融資款項用于項目建設(shè)的下列方面：（1）土地費用；（2）建設(shè)費用；（3）設(shè)備購置費用；（4）其他與項目建設(shè)相關(guān)的費用。6.2資金使用監(jiān)管融資方有權(quán)對借款方的資金使用情況進行監(jiān)督，借款方應(yīng)積極配合。6.3資金使用限制（1）償還其他債務(wù)；（2）股票、債券及其他有價證券投資；（3）其他非項目建設(shè)的用途。第七條還款方式7.1還款期限（1）第一期為：______（具體期限，如：一年）；（2）第二期為：______（具體期限，如：一年）；（3）以此類推，直至全部還款完畢。7.2還款金額每期還款金額為：______（具體金額，如：人民幣若干萬元）。7.3還款頻率還款頻率為：______（如：每月、每季度等）。7.4還款條件借款方應(yīng)在還款日前______（具體天數(shù)）向融資方支付當(dāng)期還款金額。第八條利息計算和支付8.1利息計算方法融資方根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及市場利率調(diào)整，按月計息，每月利息于次月______（具體日期）前支付。8.2利息支付方式借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至融資方指定的賬戶。8.3利息支付時間利息支付時間為每月______（具體日期）。第九條擔(dān)保條款9.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保；（2）質(zhì)押擔(dān)保；（3）保證擔(dān)保。9.2擔(dān)保物抵押物為：______（具體抵押物描述）。9.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：（1）確保借款方按時足額償還融資款項；（2）在借款方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款方全部償還融資款項之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款方未按時支付利息或本金；（2）借款方未按合同約定使用融資款項；（3）借款方未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償融資方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額為：______（具體金額，如：人民幣若干萬元）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（具體仲裁機構(gòu)）仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：______（具體仲裁機構(gòu)名稱）。11.3爭議解決程序仲裁程序按照______（具體仲裁規(guī)則）執(zhí)行。第十二條合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款方全部償還融資款項；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）借款方嚴(yán)重違約；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方信用報告13.3附件三：借款方信用報告第十四條其他條款14.1通知和送達本合同項下的通知、文件等應(yīng)按照合同約定的地址和方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3合同變更和解除合同變更和解除應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并按照法定程序辦理。14.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同生效日期本合同自______（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2第三方介入范圍（1）項目可行性研究；（2）項目評估；（3）項目監(jiān)理；（4）項目咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對項目提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2責(zé)任限額類型（1）固定金額；（2）按項目投資比例；（3）按項目進度；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定支付費用；（3）第三方應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定支付費用；（3）第三方應(yīng)遵守乙方的管理和監(jiān)督。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：______（具體仲裁機構(gòu)名稱）。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方合作協(xié)議或合同8.2附件二：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單8.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第九條第三方介入的合同生效和終止9.1合同生效條件第三方介入的合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）第三方完成約定的服務(wù)或產(chǎn)品提供；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條其他條款10.1通知和送達本合同項下的通知、文件等應(yīng)按照合同約定的地址和方式送達。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行或履行困難的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3合同變更和解除第三方介入合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并按照法定程序辦理。10.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以合同雙方和第三方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.5合同生效日期本合同自______（具體日期）起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：融資方信用報告要求：包括融資方的財務(wù)狀況、信用記錄、經(jīng)營狀況等。說明：本附件用于評估融資方的信用風(fēng)險，確保融資安全。3.附件三：借款方信用報告要求：包括借款方的財務(wù)狀況、信用記錄、經(jīng)營狀況等。說明：本附件用于評估借款方的信用風(fēng)險，確保借款安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議或合同要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為第三方服務(wù)或產(chǎn)品的清單，確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的約定，確保各方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件為合同解除的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款方未按時支付利息或本金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按照合同約定的還款期限和金額支付利息和本金。示例說明：若借款方在還款期限屆滿后______（具體天數(shù)）未支付利息或本金，視為違約。2.違約行為：借款方未按合同約定使用融資款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按照合同約定用途使用融資款項。示例說明：若借款方將融資款項用于非項目建設(shè)的用途，視為違約。3.違約行為：借款方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。示例說明：若擔(dān)保方未在借款方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，視為違約。4.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。示例說明：若借款方在合同簽訂過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。示例說明：若第三方未按照約定的期限和質(zhì)量提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當(dāng)事人信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資總額3.6項目預(yù)期收益4.融資安排4.1融資總額4.2融資方式4.3融資利率4.4融資期限4.5還款方式5.資金用途5.1項目建設(shè)資金5.2其他用途6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方監(jiān)管與監(jiān)督8.1監(jiān)管范圍8.2監(jiān)督方式9.乙方監(jiān)管與監(jiān)督9.1監(jiān)管范圍9.2監(jiān)督方式10.合作期限10.1合作開始日期10.2合作結(jié)束日期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版外房企拿大單項目融資合同》1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.4合同當(dāng)事人信息1.4.1甲方（融資方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（投資方）：投資集團有限公司2.定義與解釋2.1定義2.1.1“融資”指甲方根據(jù)本合同約定，從乙方處獲得一定金額的資金支持。2.1.2“投資”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供融資服務(wù)。2.1.3“項目”指甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目。2.2解釋2.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本合同中的定義解釋。3.項目概況3.1項目名稱：綜合體項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：總建筑面積約為萬平方米3.4項目類型：商業(yè)、住宅、辦公綜合3.5項目投資總額：預(yù)計總投資約為億元人民幣3.6項目預(yù)期收益：預(yù)計項目建成后，年收益約為億元人民幣4.融資安排4.1融資總額：人民幣億元4.2融資方式：乙方通過銀行貸款、股權(quán)投資等方式向甲方提供融資。4.3融資利率：年利率為X%，具體利率根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。4.4融資期限：融資期限為X年，自融資款項到位之日起計算。4.5還款方式：甲方應(yīng)在融資期限屆滿前，按照約定的還款方式向乙方償還全部融資款項。5.資金用途5.1項目建設(shè)資金：甲方應(yīng)將融資款項用于項目建設(shè)的各項費用，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計、建筑工程等。5.2其他用途：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將融資款項用于其他與項目相關(guān)的合理支出。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供融資服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供項目相關(guān)資料。6.2.2甲方應(yīng)確保項目按期完工并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還融資款項。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用融資款項。7.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供融資服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)按時向甲方支付融資款項。7.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用融資款項。8.甲方監(jiān)管與監(jiān)督8.1監(jiān)管范圍8.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的融資款項使用情況進行監(jiān)管。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目財務(wù)報表和資金使用情況報告。8.2監(jiān)督方式8.2.1甲方可委派專人或聘請第三方機構(gòu)對項目進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)文件和資料，以核實資金使用情況。9.乙方監(jiān)管與監(jiān)督9.1監(jiān)管范圍9.1.1乙方有權(quán)對甲方項目進展情況進行監(jiān)管。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進展報告和關(guān)鍵節(jié)點完成情況。9.2監(jiān)督方式9.2.1乙方可委派專人或聘請第三方機構(gòu)對項目進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查。9.2.2乙方有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)文件和資料，以核實項目進展情況。10.合作期限10.1合作開始日期：自本合同簽訂之日起10.2合作結(jié)束日期：融資期限屆滿之日或雙方約定的終止日期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時償還融資款項。11.1.2乙方未按時提供融資款項。11.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期款項的X%。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2解除條件13.2.1本合同約定的合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同需經(jīng)甲方董事會或股東會批準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、財務(wù)報表、融資方案等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“第三方中介”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3“第三方服務(wù)機構(gòu)”指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的約定16.1第三方中介16.1.1甲乙雙方同意，在必要時可聘請第三方中介提供中介服務(wù)。16.1.2第三方中介的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。16.2第三方服務(wù)機構(gòu)16.2.1甲乙雙方同意，在必要時可聘請第三方服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)機構(gòu)的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的報酬或服務(wù)費用。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項下的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同項下的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在本合同項下與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任承擔(dān)比例由三方協(xié)商確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請。19.1.2申請應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等內(nèi)容。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1另一方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)予以答復(fù)。19.2.2如另一方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作的順利進行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的目的已實現(xiàn)。20.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)共同簽署終止第三方介入的書面文件。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等。說明：用于證明項目可行性和投資價值。2.財務(wù)報表要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于證明甲乙雙方的財務(wù)狀況。3.融資方案要求：包括融資總額、融資方式、融資利率、還款方式等。說明：用于說明項目融資的具體安排。4.項目進度報告要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題等。說明：用于跟蹤項目進展情況。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、報酬、期限等。說明：用于規(guī)范第三方中介的服務(wù)。6.第三方服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容、報酬、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)。7.項目合同要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型等。說明：用于明確項目的基本信息。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況。9.違約金支付憑證要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付。10.爭議解決文件要求：包括爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明：用于證明爭議已解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按時償還融資款項。1.2乙方未按時提供融資款項。1.3甲方未按約定使用融資款項。1.4乙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。1.6任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為逾期款項的X%。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任，按其收取的報酬或服務(wù)費用確定。3.違約責(zé)任示例3.1甲方逾期償還融資款項X天，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。3.2乙方未按約定提供融資款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目基本信息2.2項目規(guī)模及位置3.融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3利率及費用4.資金用途4.1項目投資4.2資金使用監(jiān)督5.支付方式及時間表5.1首付款5.2分期付款5.3融資款項支付6.信用保證6.1信用保證方式6.2保證金的繳納與退還7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“項目”指甲方擬開展的具體投資項目，包括但不限于房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；（2）“融資額度”指乙方同意向甲方提供的融資總金額；（3）“融資期限”指甲方使用乙方融資款項的期限；（4）“利率”指乙方向甲方收取的融資利率；（5）“費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的其他費用。第二條項目概述2.1項目基本信息甲方項目的基本信息如下：（1）項目名稱：_______；（2）項目規(guī)模：_______；（3）項目位置：_______；（4）項目總投資：_______。第三條融資條件3.1融資額度乙方同意向甲方提供總額為_______萬元的融資。3.2融資期限本合同的融資期限為_______年，自甲方收到乙方融資款項之日起計算。3.3利率及費用（1）本合同的融資利率為_______年利率；（2）甲方需支付乙方_______萬元的融資費用，包括但不限于管理費、評估費等。第四條資金用途4.1項目投資甲方承諾將本合同約定的融資款項用于本合同第二條所述項目的投資。4.2資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用融資款項進行監(jiān)督，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項目進度報告和財務(wù)報表。第五條支付方式及時間表5.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方支付首付款_______萬元。5.2分期付款甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)分_______期向乙方支付剩余款項，每期付款金額為_______萬元。5.3融資款項支付乙方應(yīng)在收到甲方付款后_______個工作日內(nèi)將融資款項劃撥至甲方指定賬戶。第六條信用保證6.1信用保證方式（1）提供_______萬元的銀行擔(dān)保；（2）提供_______萬元的房產(chǎn)抵押；（3）提供_______萬元的第三方擔(dān)保。6.2保證金的繳納與退還（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方繳納保證金_______萬元；（2）在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。第七條信息披露7.1信息披露內(nèi)容（1）項目進度報告；（2）財務(wù)報表；（3）其他乙方要求的信息。7.2信息披露方式甲方應(yīng)通過書面形式向乙方披露前款所述信息，乙方應(yīng)在收到信息后_______個工作日內(nèi)予以審核。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定支付融資款項；（2）甲方未按約定用途使用融資款項；（3）甲方未按約定提供信息或提供虛假信息；（4）乙方未按約定提供融資款項；（5）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違約，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的損失；（2）甲方未按時支付融資款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按約定用途使用融資款項，乙方有權(quán)收回全部或部分融資款項，并要求甲方支付_______%的違約金；（4）甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______%的違約金；（5）乙方未按約定提供融資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起_______個工作日內(nèi)，雙方未就合同解除達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為_______。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫等自然災(zāi)害或社會事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三條通知與送達13.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達地址（1）甲方送達地址：_______；（2）乙方送達地址：_______。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)本合同約定，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方達成書面一致意見；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中明確約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同約定的評估服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同約定的法律服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的_______倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入的事務(wù)，與甲乙雙方其他事務(wù)無關(guān)。6.2第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.3第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的事務(wù)7.1第三方介入的事務(wù)包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供擔(dān)保；（3）為甲乙雙方提供評估服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供法律服務(wù)。第八條第三方介入的事務(wù)變更8.1若第三方介入的事務(wù)需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第九條第三方介入的事務(wù)終止9.1第三方介入的事務(wù)終止條件如下：（1）本合同終止；（2）第三方完成其介入的事務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入的事務(wù)。第十條第三方介入的事務(wù)爭議解決10.1第三方介入的事務(wù)發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：該報告用于證明項目的可行性和投資價值。2.項目用地批準(zhǔn)文件詳細要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：證明項目用地合法合規(guī)。3.融資計劃書詳細要求：包括融資額度、融資期限、利率、還款計劃等。說明：用于明確融資的具體細節(jié)。4.信用保證文件詳細要求：包括銀行擔(dān)保函、房產(chǎn)抵押證明、第三方擔(dān)保函等。說明：證明甲方具備履約能力。5.項目進度報告詳細要求：包括項目進展情況、資金使用情況、存在的問題等。說明：用于監(jiān)督項目進展和資金使用情況。6.財務(wù)報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于了解甲方的財務(wù)狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。說明：用于明確爭議解決的具體流程。8.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款等。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付融資款項。甲方未按約定用途使用融資款項。甲方未按約定提供信息或提供虛假信息。乙方未按約定提供融資款項。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付融資款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按約定用途使用融資款項，乙方有權(quán)收回全部或部分融資款項，并要求甲方支付_______%的違約金。甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供融資款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.示例說明：甲方未按時支付首付款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付_______萬元違約金。甲方使用融資款項進行其他項目投資，違反約定用途，乙方有權(quán)收回全部融資款項，并要求甲方支付_______萬元違約金。甲方提供虛假項目進度報告，乙方解除合同，要求甲方支付_______萬元違約金。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息（如有）2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資估算3.融資安排3.1融資總額3.2融資方式3.3融資利率3.4融資期限3.5還款方式3.6利息支付方式4.付款條件及進度4.1付款條件4.2付款進度安排4.3付款節(jié)點5.項目進度與進度款支付5.1項目進度計劃5.2進度款支付條件5.3進度款支付比例6.風(fēng)險承擔(dān)與保障措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險分擔(dān)6.3風(fēng)險保障措施7.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用與爭議管轄13.3通知方式13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3合同丙方信息（如有）1.3.1丙方全稱：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所地：________1.3.4丙方聯(lián)系方式：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________2.5項目投資估算：________3.融資安排3.1融資總額：________3.2融資方式：________3.3融資利率：________3.4融資期限：________3.5還款方式：________3.6利息支付方式：________4.付款條件及進度4.1付款條件：________4.2付款進度安排：________4.3付款節(jié)點：________5.項目進度與進度款支付5.1項目進度計劃：________5.2進度款支付條件：________5.3進度款支付比例：________6.風(fēng)險承擔(dān)與保障措施6.1風(fēng)險識別與評估：________6.2風(fēng)險分擔(dān)：________6.3風(fēng)險保障措施：________7.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：________7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3驗收程序：________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約8.1.2乙方嚴(yán)重違約8.1.3發(fā)生不可抗力事件8.1.4雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件8.2.1項目完成并驗收合格8.2.2融資款項全部到位8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同的通知8.3.2未支付款項的處理8.3.4爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付融資款項9.1.2乙方未按時完成項目進度9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)履行合同9.2.3采取補救措施9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金比例9.3.2違約金計算方式9.3.3違約金支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議通知10.3.2爭議解決期限10.3.3解決結(jié)果的執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2政府部門批準(zhǔn)11.1.3合同約定的其他生效條件11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期11.2.2政府部門批準(zhǔn)日期11.2.3合同約定的其他生效日期11.3合同終止條件11.3.1項目完成11.3.2融資款項全部償還11.3.3合同約定的其他終止條件11.4合同終止日期11.4.1項目驗收合格日期11.4.2融資款項全部償還日期11.4.3合同約定的其他終止日期12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件定義13.1.2不可抗力事件通知13.1.3不可抗力事件處理13.2法律適用與爭議管轄13.2.1適用法律13.2.2爭議管轄法院13.3通知方式13.3.1書面通知13.3.2電子郵件通知13.3.3其他通知方式13.4合同解釋13.4.1合同解釋原則13.4.2合同解釋爭議解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、風(fēng)險評估等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)背景、經(jīng)驗、信譽等因素。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于違約金、賠償金等。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素合理確定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。18.2.2如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和成果應(yīng)滿足甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。19.1.2第三方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和成果應(yīng)滿足乙方的需求，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。19.2.2第三方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方提出，并經(jīng)第三方同意。20.1.2合同變更應(yīng)書面通知所有合同當(dāng)事人。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自所有合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更的生效不影響已履行部分的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此附件用于評估項目的可行性和投資風(fēng)險。2.附件二：項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的出資比例、資金到位時間、投資回報方式等內(nèi)容。說明：此附件是雙方投資合作的法律文件。3.附件三：融資計劃書詳細要求：計劃書應(yīng)包括融資總額、融資方式、資金用途、還款計劃等內(nèi)容。說明：此附件用于明確融資的具體安排。4.附件四：融資合同詳細要求：合同應(yīng)包含融資額度、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是甲乙雙方融資的法律文件。5.附件五：項目進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括項目各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目驗收結(jié)果、存在的問題、整改措施等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項目已按約定完成。7.附件七：財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映項目財務(wù)狀況。說明：此附件用于評估項目的財務(wù)健康度。8.附件八：第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括第三方對項目的評估結(jié)果、風(fēng)險評估、建議等內(nèi)容。說明：此附件用于提供第三方專業(yè)意見。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付融資款項乙方未按時完成項目進度第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：按未支付金額的千分之五每日支付違約金，直至支付完畢。乙方違約：按延誤工期造成的損失賠償，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。第三方違約：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)履行等。3.示例說明甲方未按時支付融資款項，每日違約金為1萬元，逾期30日后，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金及利息。乙方未按時完成項目進度，導(dǎo)致工期延誤10天，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤期間的利息損失。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目融資需求3.融資方式3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5融資還款方式4.保證金及擔(dān)保4.1保證金比例4.2保證金繳納方式4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保人及擔(dān)保物5.融資資金撥付5.1撥付條件5.2撥付方式5.3撥付時間5.4撥付手續(xù)6.利息及費用計算6.1利息計算方式6.2費用種類及計算方式6.3利息及費用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.2合同附件12.3合同變更及補充12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：外房企A（2）乙方：金融機構(gòu)B1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.5雙方開戶銀行及賬號（1）甲方開戶銀行：銀行（2）甲方賬號：056（3）乙方開戶銀行：銀行（4）乙方賬號：987654第二條項目概況2.1項目名稱（1）項目名稱：住宅項目2.2項目地點（2）項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模（3）項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項目總投資（4）項目總投資：人民幣5億元2.5項目融資需求（5）項目融資需求：人民幣3億元第三條融資方式3.1融資額度（1）融資額度：人民幣3億元3.2融資期限（2）融資期限：5年3.3融資利率（3）融資利率：年利率6%3.4融資用途（4）融資用途：用于住宅項目建設(shè)及運營3.5融資還款方式（5）融資還款方式：分期償還，每年還款總額的20%第四條保證金及擔(dān)保4.1保證金比例（1）保證金比例：融資額度的5%4.2保證金繳納方式（2）保證金繳納方式：一次性繳納4.3擔(dān)保方式（3）擔(dān)保方式：保證擔(dān)保4.4擔(dān)保人及擔(dān)保物（4）擔(dān)保人：擔(dān)保公司（5）擔(dān)保物：住宅項目土地使用權(quán)及在建工程第五條融資資金撥付5.1撥付條件（1）撥付條件：甲方按項目進度申請，經(jīng)乙方審核同意5.2撥付方式（2）撥付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3撥付時間（3）撥付時間：每月10日前5.4撥付手續(xù)（4）撥付手續(xù)：甲方提交撥付申請及相關(guān)資料第六條利息及費用計算6.1利息計算方式（1）利息計算方式：按年復(fù)利計算6.2費