二手房貸款協(xié)議樣本2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房貸款協(xié)議樣本2024年版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款賬戶信息第五條利率與費用5.1貸款利率5.2貸款手續(xù)費5.3其他相關(guān)費用第六條擔(dān)保與保險6.1擔(dān)保方式6.2保險購買6.3保險理賠流程第七條違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3貸款機(jī)構(gòu)違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知的效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史13.3合同解釋權(quán)第十四條完整性與簽字頁14.1合同的完整性14.2簽字頁14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1買方信息買方全稱：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）住所地：（住所地）1.2賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）住所地：（住所地）1.3貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)全稱：（貸款機(jī)構(gòu)全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）住所地：（住所地）第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋坐落）房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）房屋面積：（房屋面積）房屋用途：（房屋用途）2.2房屋權(quán)屬證明提供的權(quán)屬證明文件：（文件名稱）證明文件編號：（證明文件編號）證明文件有效期：（有效期）2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等）第三條貸款金額與用途3.1貸款金額貸款金額：（貸款金額）3.2貸款用途貸款用途：（詳細(xì)描述貸款用途）3.3貸款期限貸款期限：（貸款期限，如“1年”、“5年”等）第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式還款方式：（還款方式，如“等額本息”、“等額本金”等）4.2還款計劃還款計劃：（詳細(xì)描述還款計劃，包括每期還款金額、還款日等）4.3還款賬戶信息還款賬戶名稱：（還款賬戶名稱）還款賬戶號碼：（還款賬戶號碼）開戶銀行：（開戶銀行）第五條利率與費用5.1貸款利率貸款利率：（貸款利率，如“4.85%”等）5.2貸款手續(xù)費貸款手續(xù)費：（貸款手續(xù)費）5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：（其他相關(guān)費用，如評估費、擔(dān)保費等）第六條擔(dān)保與保險6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：（擔(dān)保方式，如“抵押”、“質(zhì)押”等）6.2保險購買保險名稱：（保險名稱）保險金額：（保險金額）保險期間：（保險期間）6.3保險理賠流程理賠流程：（詳細(xì)描述保險理賠流程）第八條違約責(zé)任8.1買方違約買方違約行為：（詳細(xì)描述買方違約行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述買方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）8.2賣方違約賣方違約行為：（詳細(xì)描述賣方違約行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述賣方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）8.3貸款機(jī)構(gòu)違約貸款機(jī)構(gòu)違約行為：（詳細(xì)描述貸款機(jī)構(gòu)違約行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁地點：（仲裁地點）9.3法律適用適用法律：（如中華人民共和國法律）第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件：（詳細(xì)描述合同變更的條件）10.2合同解除條件合同解除條件：（詳細(xì)描述合同解除的條件）10.3合同變更與解除的程序程序：（詳細(xì)描述合同變更與解除的程序）第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式：（如書面、電子郵件、短信等）11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：（詳細(xì)描述通知送達(dá)的地址）11.3通知的效力通知效力：（詳細(xì)描述通知的效力，如通知發(fā)出后多少時間內(nèi)視為接收等）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：（詳細(xì)描述需要保密的內(nèi)容）12.2保密期限保密期限：（保密期限，如“自合同簽訂之日起至合同終止之日止”等）12.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任：（詳細(xì)描述泄密責(zé)任）第十三條附則13.1合同附件附件名稱：（附件名稱）附件數(shù)量：（附件數(shù)量）13.2合同修訂歷史修訂歷史：（詳細(xì)描述合同修訂的歷史）13.3合同解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬：（如“本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有”等）第十四條完整性與簽字頁14.1合同的完整性合同完整性：（詳細(xì)描述合同的完整性要求）14.2簽字頁簽字頁：（簽字頁的編號或者描述）14.3合同生效日期合同生效日期：（合同生效的日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件名稱：房屋所有權(quán)證附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可見附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，顯示房屋所有權(quán)歸賣方所有附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件名稱：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：高清清晰，須體現(xiàn)房屋的整體及細(xì)節(jié)情況附件說明：用于展示房屋目前的裝修及居住狀況附件三：買賣雙方身份證明附件名稱：買賣雙方身份證明附件要求：復(fù)印件，須清晰可見附件說明：證明買方和賣方的合法身份附件四：貸款申請表附件名稱：貸款申請表附件要求：填寫完整，簽字蓋章附件說明：用于申請貸款，包含貸款金額、用途等信息附件五：貸款合同附件名稱：貸款合同附件要求：原件或掃描件，須清晰可見附件說明：詳細(xì)規(guī)定貸款的利率、期限、還款方式等條款附件六：擔(dān)保協(xié)議附件名稱：擔(dān)保協(xié)議附件要求：原件或掃描件，須清晰可見附件說明：約定擔(dān)保方式及擔(dān)保人的責(zé)任附件七：保險單據(jù)附件名稱：保險單據(jù)附件要求：原件或掃描件，須清晰可見附件說明：證明已購買貸款房屋保險，保障貸款期間的風(fēng)險附件八：房屋買賣合同附件名稱：房屋買賣合同附件要求：原件或掃描件，須清晰可見附件說明：約定房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，作為貸款合同的補充說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按時支付購房款2.賣方未按時交付房屋3.貸款機(jī)構(gòu)未按時發(fā)放貸款4.貸款機(jī)構(gòu)未按約定利率提供貸款5.買方未按約定用途使用貸款6.賣方提供的房屋信息不實7.買方未按時履行房屋買賣合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時支付購房款，應(yīng)支付逾期利息及違約金2.賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付逾期交房違約金3.貸款機(jī)構(gòu)未按時發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)貸款遲延發(fā)放的責(zé)任4.貸款機(jī)構(gòu)未按約定利率提供貸款，應(yīng)按實際利率支付差額利息5.買方未按約定用途使用貸款，應(yīng)支付違約金及利息6.賣方提供的房屋信息不實，應(yīng)承擔(dān)信息不實的責(zé)任7.買方未按時履行房屋買賣合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金及逾期利息示例說明：如買方未按時支付購房款，根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付逾期利息及違約金。逾期利息按每日千分之五計算，違約金按購房款的百分之五計算。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅房屋。2.貸款合同：指貸款機(jī)構(gòu)與借款人之間約定貸款金額、利率、期限、還款方式等條款的合同。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸誰所有的法律文件。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時