2025年度門面轉(zhuǎn)租合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面轉(zhuǎn)租合同書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同生效條件二、門面基本情況1.門面地址2.門面面積3.門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.門面權(quán)屬證明5.門面使用性質(zhì)三、轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.轉(zhuǎn)租方責(zé)任四、承租方權(quán)利與義務(wù)1.承租方權(quán)利2.承租方義務(wù)3.承租方責(zé)任五、租金及相關(guān)費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.相關(guān)費用及支付六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方法4.違約糾紛解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.門面權(quán)屬證明文件2.相關(guān)費用繳納憑證3.其他附件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除后的處理十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同履行過程中的其他約定十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.附件一：門面權(quán)屬證明文件2.附件二：相關(guān)費用繳納憑證3.附件三：其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面轉(zhuǎn)租合同書2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、門面基本情況1.門面地址：[門面具體地址]2.門面面積：[門面面積]平方米3.門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施]4.門面權(quán)屬證明：[提供門面權(quán)屬證明文件的名稱及編號]5.門面使用性質(zhì)：[門面使用性質(zhì)說明]三、轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：享有合法使用門面的權(quán)利享有合同約定的租金收益享有合同約定的其他權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：按時支付租金保障門面的安全與完好遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.轉(zhuǎn)租方責(zé)任：因自身原因造成門面損壞的責(zé)任違反合同約定造成乙方的損失四、承租方權(quán)利與義務(wù)1.承租方權(quán)利：享有合法使用門面的權(quán)利享有合同約定的租金收益享有合同約定的其他權(quán)利2.承租方義務(wù)：按時支付租金保障門面的安全與完好遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.承租方責(zé)任：因自身原因造成門面損壞的責(zé)任違反合同約定造成甲方的損失五、租金及相關(guān)費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]4.相關(guān)費用及支付：[列出所有相關(guān)費用及支付方式]六、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方或乙方違約不可抗力事件法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致合同解除3.合同解除及終止的程序：提前通知對方協(xié)商處理未了事宜完成合同解除或終止手續(xù)4.合同解除及終止后的處理：退還租金及押金清理門面解決爭議七、違約責(zé)任1.違約行為類型：拖欠租金損壞門面違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)：按合同約定支付違約金賠償對方損失3.違約金計算方法：[計算方法]4.違約糾紛解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會]3.爭議解決程序：[詳細(xì)描述爭議解決的具體程序]4.爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)，或按雙方約定分擔(dān)]九、合同附件1.門面權(quán)屬證明文件2.相關(guān)費用繳納憑證3.其他附件：[列出其他必要的附件]十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)：[描述合同備案的具體手續(xù)]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[指定合同備案的機(jī)構(gòu)]十一、合同變更與解除1.合同變更條件：[列出合同變更的具體條件]2.合同解除條件：[列出合同解除的具體條件]3.合同變更及解除的程序：[詳細(xì)描述合同變更及解除的具體程序]4.合同變更及解除后的處理：[描述合同變更及解除后的具體處理方式]十二、其他約定事項1.不可抗力條款：[定義不可抗力事件及處理方式]2.通知送達(dá)方式：[描述通知送達(dá)的具體方式]3.合同履行過程中的其他約定：[列出其他具體的約定事項]十三、合同簽署1.合同簽署人：[甲方簽署人姓名及職務(wù)][甲方簽署人簽字][日期][乙方簽署人姓名及職務(wù)][乙方簽署人簽字][日期]十四、合同附件清單1.附件一：門面權(quán)屬證明文件2.附件二：相關(guān)費用繳納憑證3.附件三：其他附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方保留對門面整體經(jīng)營活動的管理權(quán)，包括但不限于門面裝修、經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)時間等。乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面外觀或經(jīng)營內(nèi)容。2.甲方收益分配條款：甲方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例的管理費，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方保證乙方在扣除管理費后的租金收益不受影響。3.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)，確保門面安全使用。乙方在使用過程中造成的門面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)及時向乙方提供門面的權(quán)屬證明、相關(guān)費用繳納憑證等必要信息。乙方有權(quán)要求甲方提供上述信息，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以提供。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方享有門面的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)時間等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方裝修權(quán)條款：乙方在經(jīng)營過程中，需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請，并獲得甲方同意。乙方裝修或改造后的門面，不得影響甲方其他門面的正常使用。3.乙方租金調(diào)整權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金。甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整要求后，與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方退出機(jī)制條款：乙方在合同到期前，如因特殊原因需提前退出，應(yīng)提前向甲方提出申請，并支付相應(yīng)的違約金。甲方應(yīng)在接到乙方退出申請后，與乙方協(xié)商解決門面交接事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.中介責(zé)任條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。中介不得泄露合同雙方提供的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面權(quán)屬證明文件2.相關(guān)費用繳納憑證3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務(wù)合同（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金b.未履行維修責(zé)任c.違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營活動乙方違約：a.未按時支付租金b.損壞門面，未及時修復(fù)c.違反合同約定，擅自改變門面外觀或經(jīng)營內(nèi)容中介違約：a.未履行中介職責(zé)，造成合同無法履行b.泄露合同雙方商業(yè)秘密和個人隱私2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由合同雙方或中介進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：約定具體的支付時間和方式，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：門面損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)損壞部分，并賠償對方損失。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面轉(zhuǎn)租合同的簽訂。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的轉(zhuǎn)租關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的轉(zhuǎn)租交易。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的處理。全文完。2025年度門面轉(zhuǎn)租合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔(dān)9.2物業(yè)管理費承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________2.門面基本情況2.1門面位置：__________2.2門面面積：__________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付方式：每月租金于每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3付款時間：每月______日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金變動幅度的50%。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過市場租金變動幅度的50%5.3調(diào)整時間：每年______月______日前，根據(jù)市場租金變動情況調(diào)整租金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元整6.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：合同期滿或提前解除合同后______日內(nèi)7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可用于經(jīng)營______業(yè)務(wù)。7.2使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自改變門面的用途，不得從事違法活動。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，門面的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.1.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌拈T面損壞，由雙方協(xié)商解決，費用分?jǐn)偙壤呻p方另行約定。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對門面進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持門面的整潔和美觀。8.2.2任何由承租方引起的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔(dān)9.1.1門面的水、電費用由承租方承擔(dān)，每月按實際使用量繳納。9.1.2承租方應(yīng)在每月______日前支付上月的水電費。9.2物業(yè)管理費承擔(dān)9.2.1門面的物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付。9.2.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自動解除。a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付______的滯納金。10.2.2如承租方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等，應(yīng)向物業(yè)管理方或供應(yīng)商支付______的滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或因其他原因提前解除合同，本合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入的介入條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行協(xié)議義務(wù)。3.3第三方在履行協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。4.2如第三方介入費用未在協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方介入的責(zé)任限額a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；b)第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或解除。6.2變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入與其他各方的劃分說明a)第三方介入事項由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入事項的責(zé)任；b)第三方介入事項以外的責(zé)任，甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)；c)第三方介入事項與其他事項交織的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的協(xié)議終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的其他事項10.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同要求：詳細(xì)描述門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金支付的重要依據(jù)。4.附件四：水電費及物業(yè)管理費支付憑證要求：記錄每次水電費及物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式等。說明：水電費及物業(yè)管理費支付憑證是證明相關(guān)費用支付的重要依據(jù)。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄門面維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修及保養(yǎng)記錄是維護(hù)門面狀態(tài)的重要記錄。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時間、內(nèi)容、責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約行為記錄是認(rèn)定違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金；b)承租方擅自改變門面用途；c)承租方未按時支付物業(yè)管理費、水電費；d)第三方介入事項中的違約行為；e)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正違約行為；b)如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：a)租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付______的滯納金；b)承租方擅自改變門面用途，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)承租方未按時支付物業(yè)管理費、水電費，應(yīng)向物業(yè)管理方或供應(yīng)商支付______的滯納金；d)第三方介入事項中的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e)其他違約行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2025年度門面轉(zhuǎn)租合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：門面位置圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.門面基本情況2.1門面位置2.1.1門面地址：_______2.1.2門面所在區(qū)域：_______2.1.3門面周邊環(huán)境描述：_______2.2門面面積2.2.1門面面積：_______平方米2.2.2面積測量依據(jù)：_______2.2.3面積測量時間：_______2.3門面用途2.3.1許可用途：_______2.3.2禁止用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間：_______3.1.2租賃終止時間：_______3.2租賃期限3.2.1租賃期限：_______年3.2.2租賃期限計算方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______元4.1.2年租金總額：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付周期：_______4.2.2支付時間：_______4.2.3支付方式：_______4.3租金調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：_______4.3.2調(diào)整頻率：_______4.3.3調(diào)整方法：_______5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：_______元5.2押金退還條件5.2.1退還條件一：_______5.2.2退還條件二：_______5.3押金退還方式5.3.1退還時間：_______5.3.2退還方式：_______6.使用條款6.1使用范圍6.1.1使用范圍一：_______6.1.2使用范圍二：_______6.2使用限制6.2.1限制一：_______6.2.2限制二：_______6.3使用責(zé)任6.3.1承租方責(zé)任一：_______6.3.2承租方責(zé)任二：_______7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1維修范圍一：_______7.1.2維修范圍二：_______7.2承租方維修責(zé)任7.2.1維修范圍一：_______7.2.2維修范圍二：_______7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1承租方保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3.2出租方保養(yǎng)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變門面用途8.1.3承租方損壞門面設(shè)施8.1.4承租方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)8.2違約責(zé)任8.2.1違約金：_______元/次8.2.2損害賠償：根據(jù)實際損失確定8.2.3合同解除：根據(jù)具體情況決定8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)整改8.3.2未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.解除合同9.1解除合同條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除合同程序9.2.1提前_______日書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.3解除合同后果9.3.1租金結(jié)算：按實際租賃期限結(jié)算9.3.2押金退還：按照合同約定執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方提供門面使用權(quán)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容書面通知對方11.2.2雙方簽字確認(rèn)11.3合同變更內(nèi)容11.3.1租賃期限、租金、押金等可變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：門面位置圖12.1.1附件一需詳細(xì)標(biāo)注門面位置、周邊環(huán)境等信息12.2附件二：租賃物清單12.2.1列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)證明文件、合同附件等13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2份數(shù)效力13.2.1各份合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方因故無法履行合同部分義務(wù)時，可引入第三方提供幫助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行。15.5第三方選擇15.5.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，另一方同意。15.5.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和條件。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。19.第三方介入的記錄19.1第三方介入的記錄19.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)做好工作記錄，并及時向甲乙雙方報告。19.1.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的記錄，作為合同履行的依據(jù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面位置圖要求：清晰標(biāo)注門面位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確門面具體位置及環(huán)境。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同作為附件，用于證明雙方簽訂租賃合同的合法性。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證真實有效，注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：本憑證作為附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：收據(jù)真實有效，注明押金金額、收據(jù)時間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為附件，用于證明押金收訖情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等信息。說明：本記錄作為附件，用于證明維修保養(yǎng)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為附件，用于證明第三方介入的合法性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為附件，用于證明爭議解決方式的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際逾期天數(shù)，每日按租金的_______%支付違約金。示例：如租金為1000元，逾期10天，則需支付100元違約金。2.違約行為二：擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：如擅自改變用途導(dǎo)致裝修損失5000元，則需賠償5000元。3.違約行為三：損壞門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或賠償損壞設(shè)施的實際損失。示例：如損壞空調(diào)，價值2000元，則需賠償2000元。4.違約行為四：未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。示例：如因未按時保養(yǎng)導(dǎo)致門面漏水，維修費用為1000元，則由違約方承擔(dān)。5.違約行為五：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如合同約定不得擅自轉(zhuǎn)租，若擅自轉(zhuǎn)租，則違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度門面轉(zhuǎn)租合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費用；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方承租門面的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將甲方門面部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)給第三方使用的行為；（2）違約：指一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用門面；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)按照本合同約定提供門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費；（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（2）押金：乙方應(yīng)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在指定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在水電費結(jié)算后支付；（5）其他費用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間（3）物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理規(guī)定的時間；（4）水電費：水電費結(jié)算后；（5）其他費用：按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)；（4）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金；（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)；（2）甲方保留對門面使用范圍的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留在租賃期間對門面進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約的情況下解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在合同約定的其他情況下行使相關(guān)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)市場秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.門面租賃合同原件4.租金收據(jù)5.物業(yè)管理費收據(jù)6.水電費收據(jù)7.不可抗力事件證明8