二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、租賃雙方責(zé)任與義務(wù)2.1租賃方責(zé)任與義務(wù)2.2出租方責(zé)任與義務(wù)三、綠化地使用范圍及用途3.1綠化地使用范圍3.2綠化地用途限制3.3綠化地維護(hù)與管理四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3租賃費(fèi)用支付方式五、綠化地租賃期限5.1租賃期限5.2期限調(diào)整及續(xù)租六、綠化地環(huán)境改善措施6.1環(huán)境改善目標(biāo)6.2改善措施與實(shí)施計(jì)劃6.3改善效果評(píng)估七、綠化地安全與環(huán)保7.1安全管理責(zé)任7.2環(huán)保要求及措施七、綠化地使用權(quán)變更與終止8.1使用權(quán)變更條件8.2使用權(quán)終止條件8.3使用權(quán)終止后的處理九、違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋11.2合同變更與解除11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1綠化地使用說明12.2改善措施及實(shí)施計(jì)劃12.3安全管理及環(huán)保要求十三、合同簽訂及生效13.1簽訂程序13.2合同生效日期十四、合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理合同編號(hào)2025GLZL一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2030年12月31日止1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：[租賃方全稱]1.4.2出租方：[出租方全稱]二、租賃雙方責(zé)任與義務(wù)2.1租賃方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.1.2負(fù)責(zé)綠化地的日常維護(hù)和管理。2.1.3不得擅自改變綠化地用途。2.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。2.2出租方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1保證綠化地的使用權(quán)。2.2.2提供必要的綠化設(shè)施和維護(hù)工具。2.2.3協(xié)助租賃方進(jìn)行綠化地環(huán)境改善。2.2.4對(duì)租賃方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。三、綠化地使用范圍及用途3.1綠化地使用范圍：[具體位置及面積]3.2綠化地用途限制：3.2.1不得用于商業(yè)性經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2不得堆放雜物或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。3.2.3不得影響周邊居民的生活環(huán)境。3.3綠化地維護(hù)與管理：3.3.1租賃方負(fù)責(zé)綠化地的日常養(yǎng)護(hù)。3.3.2出租方負(fù)責(zé)綠化地的定期檢查和維修。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及支付周期]4.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.3租賃費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]五、綠化地租賃期限5.1租賃期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止。5.2期限調(diào)整及續(xù)租：5.2.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。5.2.2租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。六、綠化地環(huán)境改善措施6.1環(huán)境改善目標(biāo)：6.1.1提升綠化地景觀品質(zhì)。6.1.2改善社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。6.1.3增強(qiáng)社區(qū)綠化覆蓋率。6.2改善措施與實(shí)施計(jì)劃：6.2.1[具體改善措施]6.2.2[實(shí)施計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3改善效果評(píng)估：6.3.1定期對(duì)改善效果進(jìn)行評(píng)估。6.3.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。七、綠化地安全與環(huán)保7.1安全管理責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)綠化地內(nèi)的安全管理工作。7.1.2出租方負(fù)責(zé)綠化地周邊的安全管理工作。7.2環(huán)保要求及措施：7.2.1租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。7.2.2采取有效措施防止環(huán)境污染。八、綠化地使用權(quán)變更與終止8.1使用權(quán)變更條件：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更使用權(quán)。8.1.2變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合同。8.2使用權(quán)終止條件：8.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。8.2.2租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。8.2.3出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要，提前終止合同。8.3使用權(quán)終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.3.2租賃方應(yīng)恢復(fù)綠化地原狀或賠償相應(yīng)損失。九、違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]十、合同生效及附件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.2合同附件：10.2.1綠化地使用說明。10.2.2改善措施及實(shí)施計(jì)劃。10.2.3安全管理及環(huán)保要求。十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋：11.1.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。11.2合同變更與解除：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。十二、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]十三、合同簽訂及生效13.1簽訂程序：13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：[具體日期]十四、合同解除及終止14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同約定的終止條件成就。14.3解除或終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.3.2租賃方應(yīng)恢復(fù)綠化地原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的環(huán)境改善責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定綠化地環(huán)境改善的具體方案，并確保方案的實(shí)施。1.1.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)環(huán)境改善的進(jìn)展情況，并接受乙方的監(jiān)督。1.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用控制1.2.1甲方應(yīng)合理控制綠化地租賃及環(huán)境改善的費(fèi)用，確保費(fèi)用使用透明。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供費(fèi)用使用明細(xì)，乙方有權(quán)要求查閱。1.3甲方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)管理1.3.1甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)防。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)狀況，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方主導(dǎo)下的合同執(zhí)行監(jiān)督1.4.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2甲方監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的環(huán)境改善決策2.1.1乙方有權(quán)對(duì)綠化地環(huán)境改善的具體方案提出意見和建議。2.1.2乙方應(yīng)參與環(huán)境改善方案的制定和決策過程。2.2乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用監(jiān)督2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的費(fèi)用使用明細(xì)進(jìn)行審核。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)費(fèi)用使用情況進(jìn)行說明。2.3乙方主導(dǎo)下的合同執(zhí)行參與2.3.1乙方應(yīng)積極參與合同的執(zhí)行過程，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和解決。2.4乙方主導(dǎo)下的爭議解決2.4.1乙方有權(quán)就合同執(zhí)行過程中的爭議提出解決方案。2.4.2乙方有權(quán)要求甲乙雙方通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保合同條款的履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行審查，并提出整改建議。3.2第三方中介的獨(dú)立性3.2.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。3.2.2第三方中介的決策應(yīng)基于事實(shí)和合同條款。3.3第三方中介的報(bào)告義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告。3.3.2報(bào)告應(yīng)包括合同執(zhí)行情況、存在的問題及建議等內(nèi)容。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1第三方中介有權(quán)參與甲乙雙方就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的調(diào)解。3.4.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.5.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.5.2第三方中介的費(fèi)用使用情況應(yīng)定期向甲乙雙方公開。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化地使用說明2.改善措施及實(shí)施計(jì)劃3.安全管理及環(huán)保要求4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.費(fèi)用使用明細(xì)表6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。擅自改變綠化地用途。未履行綠化地維護(hù)和管理責(zé)任。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境改善。未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用使用。未按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，必要時(shí)可由第三方中介進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指甲乙雙方就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行解決。4.獨(dú)立性：指第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，不受甲乙雙方的影響，保持公正、客觀。5.公開透明：指費(fèi)用使用、合同執(zhí)行等情況應(yīng)向相關(guān)方公開，確保信息的透明度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方就合同執(zhí)行過程中的問題產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：綠化地維護(hù)和管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求甲方及時(shí)整改。3.問題：費(fèi)用使用不合理。解決辦法：定期審核費(fèi)用使用明細(xì)，確保費(fèi)用使用合理。4.問題：第三方中介獨(dú)立性受影響。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保其獨(dú)立性。五、所有應(yīng)用場景：1.公共綠化地租賃及環(huán)境改善。2.社區(qū)公園租賃及環(huán)境改善。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施綠化地租賃及環(huán)境改善。4.企業(yè)內(nèi)部綠化地租賃及環(huán)境改善。5.住宅小區(qū)綠化地租賃及環(huán)境改善。全文完。二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.6合同背景及目的1.7合同生效條件1.8合同解除條件1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)1.11合同履行方式及時(shí)間1.12合同變更及解除程序第二條綠化地租賃2.1租賃對(duì)象2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃價(jià)格及支付方式2.5租賃用途2.6租賃條件2.7租賃押金及退還2.8租賃違約責(zé)任2.9租賃終止條件第三條社區(qū)環(huán)境改善3.1環(huán)境改善項(xiàng)目及目標(biāo)3.2環(huán)境改善資金投入及使用3.3環(huán)境改善工程實(shí)施3.4環(huán)境改善效果評(píng)估3.5環(huán)境改善工程驗(yàn)收3.6環(huán)境改善工程保修3.7環(huán)境改善工程變更3.8環(huán)境改善工程違約責(zé)任第四條違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2承租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任4.4違約金的計(jì)算及支付4.5違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.6違約責(zé)任的解除程序第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限5.4爭議解決費(fèi)用5.5爭議解決協(xié)議的效力5.6爭議解決的其他事項(xiàng)第六條合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理6.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)6.5合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還第七條合同附件7.1合同附件清單7.2合同附件內(nèi)容7.3合同附件的效力7.4合同附件的變更7.5合同附件的解除第八條合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后的處理8.6合同解除后的債權(quán)債務(wù)第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2合同爭議的法律適用9.3法律變更的適用9.4法律解釋的適用9.5法律沖突的解決第十條通知10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)10.3通知的效力10.4通知的變更10.5通知的解除第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力的處理11.4不可抗力的免責(zé)11.5不可抗力的證明第十二條保密12.1保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容12.3保密期限12.4保密責(zé)任的承擔(dān)12.5保密的例外第十三條合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署人13.3合同簽署日期13.4合同簽署的效力13.5合同簽署的變更13.6合同簽署的解除第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定的效力14.3其他約定的變更14.4其他約定的解除14.5其他約定的終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：GLZL20250001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二五年一月一日。1.4合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：綠化公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：社區(qū)管理委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.6合同背景及目的本合同旨在明確甲方將綠化地租賃給乙方，并共同改善社區(qū)環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.8.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.9合同履行方式本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)按本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行履行。1.10合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綠化地所在社區(qū)。1.11合同履行方式及時(shí)間1.11.1租賃方式：乙方租賃甲方綠化地用于社區(qū)環(huán)境改善。1.11.2履行時(shí)間：本合同履行期間，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成社區(qū)環(huán)境改善工程。1.12合同變更及解除程序1.12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.12.2合同解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第二條綠化地租賃2.1租賃對(duì)象本合同租賃對(duì)象為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的綠化地。2.2租賃期限本合同租賃期限為四年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.3租賃面積本合同租賃面積為5000平方米。2.4租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每年人民幣10萬元，乙方應(yīng)于每年一月五日前支付當(dāng)年租金。2.5租賃用途乙方租賃綠化地用于社區(qū)環(huán)境改善，包括但不限于綠化、美化、休閑設(shè)施建設(shè)等。2.6租賃條件2.6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃綠化地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變綠化地用途。2.6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化地的日常維護(hù)和管理，確保綠化地環(huán)境整潔、美觀。2.6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠化地管理的法律法規(guī)。2.7租賃押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣5萬元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起七日內(nèi)無息退還押金。2.8租賃違約責(zé)任2.8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.8.2乙方擅自改變綠化地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.9租賃終止條件2.9.1本合同租賃期限屆滿；2.9.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；2.9.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第三條社區(qū)環(huán)境改善3.1環(huán)境改善項(xiàng)目及目標(biāo)環(huán)境改善項(xiàng)目包括但不限于綠化種植、景觀設(shè)計(jì)、休閑設(shè)施建設(shè)等，旨在提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，提高居民生活滿意度。3.2環(huán)境改善資金投入及使用環(huán)境改善資金總額為人民幣50萬元，由甲方和乙方共同承擔(dān)。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及項(xiàng)目需求執(zhí)行。3.3環(huán)境改善工程實(shí)施3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)環(huán)境改善項(xiàng)目及目標(biāo)，制定詳細(xì)的工程實(shí)施方案。3.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程。3.3.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。3.4環(huán)境改善效果評(píng)估環(huán)境改善效果評(píng)估由甲方和乙方共同進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)改進(jìn)的依據(jù)。3.5環(huán)境改善工程驗(yàn)收環(huán)境改善工程完成后，由甲方和乙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.6環(huán)境改善工程保修環(huán)境改善工程保修期為一年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。3.7環(huán)境改善工程變更3.7.1環(huán)境改善工程在實(shí)施過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.7.2工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更后的工期。3.8環(huán)境改善工程違約責(zé)任3.8.1乙方未按約定完成環(huán)境改善工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。3.8.2乙方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1甲方未按約定提供綠化地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。4.1.2甲方未按約定履行環(huán)境改善資金投入義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付資金總額的千分之五計(jì)算。4.2承租方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。4.2.2乙方未按約定完成環(huán)境改善工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。4.3第三方違約責(zé)任4.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日違約金總額的千分之五計(jì)算滯納金。4.5違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。4.6違約責(zé)任的解除程序4.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.6.2違約方應(yīng)在接到違約通知之日起七日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則另一方有權(quán)解除合同。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。5.3爭議解決期限本合同爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。5.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.5爭議解決協(xié)議的效力爭議解決協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.6爭議解決的其他事項(xiàng)5.6.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免爭議擴(kuò)大。5.6.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。第六條合同終止6.1合同終止條件6.1.1本合同租賃期限屆滿；6.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；6.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；6.2合同終止程序6.2.1任何一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。6.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商確定合同終止事宜。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃綠化地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理債權(quán)債務(wù)。6.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理債權(quán)債務(wù)，包括但不限于支付未付款項(xiàng)、退還押金等。第七條合同附件7.1合同附件清單7.1.1綠化地租賃協(xié)議7.1.2社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目方案7.1.3環(huán)境改善工程實(shí)施方案7.1.4爭議解決協(xié)議7.2合同附件內(nèi)容7.2.1綠化地租賃協(xié)議：詳細(xì)約定綠化地租賃的相關(guān)事項(xiàng)。7.2.2社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目方案：詳細(xì)說明環(huán)境改善項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃等。7.2.3環(huán)境改善工程實(shí)施方案：詳細(xì)說明環(huán)境改善工程的實(shí)施步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量要求等。7.2.4爭議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。7.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。7.4合同附件的變更合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.5合同附件的解除合同附件的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同生效日期本合同生效日期為：二零二五年一月一日。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.3.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正的；8.3.4合同約定的其他解除條件成就的。8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；8.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.4.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起十五日內(nèi)就解除事宜達(dá)成協(xié)議。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.5.2乙方應(yīng)將租賃綠化地恢復(fù)原狀，并退還甲方；8.5.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還押金等。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的法律適用合同爭議應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解決。9.3法律變更的適用法律變更不影響本合同的效力，但雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.4法律解釋的適用本合同的法律解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。9.5法律沖突的解決若本合同涉及的法律沖突，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方利益的原則進(jìn)行解決。第十條通知10.1通知的方式10.1.1郵寄10.1.2傳真10.1.3電子郵件10.2通知的送達(dá)10.2.1郵寄的通知，以投遞日為準(zhǔn)；10.2.2傳真或電子郵件的通知，以發(fā)送日為準(zhǔn)；10.3通知的效力10.3.1通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到通知；10.3.2任何一方未能及時(shí)收到通知的，應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出補(bǔ)充通知。10.4通知的變更任何一方變更通知方式，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。10.5通知的解除任何一方可隨時(shí)解除通知，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的認(rèn)定11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；11.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生及其影響進(jìn)行確認(rèn)；11.3不可抗力的處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力引起的爭議；11.4不可抗力的免責(zé)不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。11.5不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，如政府文件、新聞報(bào)道等。第十二條保密12.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。12.4保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.5保密的例外在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，或經(jīng)對(duì)方同意的情況下，保密義務(wù)可以免除。第十三條合同簽署13.1合同簽署方式本合同應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2合同簽署人合同簽署人為雙方授權(quán)代表，其姓名和職務(wù)應(yīng)在合同中注明。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為：二零二五年一月一日。13.4合同簽署的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.5合同簽署的變更任何一方要求變更合同簽署人，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定的變更其他約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4其他約定的解除其他約定事項(xiàng)的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.5其他約定的終止其他約定事項(xiàng)的終止應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。8.2.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；3.代理方：代表甲乙任何一方或雙方進(jìn)行合同履行的第三方；4.其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，為甲乙雙方提供其他協(xié)助服務(wù)的第三方。8.2.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.2.4第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；3.若第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。第九條（二）第三方責(zé)任9.2.1第三方責(zé)任范圍1.直接經(jīng)濟(jì)損失；2.間接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同約定的其他責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。第十條（二）第三方權(quán)利10.2.1第三方權(quán)利范圍1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2.2第三方權(quán)利限制1.第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第十一條（二）第三方與其他各方的劃分說明11.2.1第三方與甲方的劃分1.第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2.2第三方與乙方的劃分1.第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條（二）第三方介入后的合同變更12.2.1合同變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2合同變更通知1.合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；2.任何一方未能及時(shí)收到通知的，應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出補(bǔ)充通知。第十三條（二）第三方介入后的合同解除13.2.1合同解除條件1.第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；2.第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同解除程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；2.第三方應(yīng)在收到解除通知之日起三十日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起十五日內(nèi)就解除事宜達(dá)成協(xié)議。第十四條（二）第三方介入后的爭議解決14.2.1爭議解決方式1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議；2.如第三方介入導(dǎo)致爭議解決方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議；2.如第三方介入導(dǎo)致爭議解決機(jī)構(gòu)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2.3爭議解決費(fèi)用1.第三方介入后，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外；2.如第三方介入導(dǎo)致爭議解決費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化地租賃協(xié)議詳細(xì)約定綠化地租賃的相關(guān)事項(xiàng)，包括租賃期限、面積、價(jià)格、用途、條件、押金、違約責(zé)任等。2.社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目方案詳細(xì)說明環(huán)境改善項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、資金投入、預(yù)期效果等。3.環(huán)境改善工程實(shí)施方案詳細(xì)說明環(huán)境改善工程的實(shí)施步驟、時(shí)間安排、質(zhì)量要求、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限、費(fèi)用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的定義、介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、責(zé)任免除、權(quán)利限制等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、合同終止后的處理等。8.甲方提供的相關(guān)證明文件包括但不限于綠化地所有權(quán)證明、環(huán)境改善資金來源證明等。9.乙方提供的相關(guān)證明文件包括但不限于環(huán)境改善工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。10.其他相關(guān)文件如政府文件、新聞報(bào)道、專家意見等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均應(yīng)與合同具有同等法律效力。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后附于合同之后。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得相互矛盾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供綠化地；1.2未按約定履行環(huán)境改善資金投入義務(wù)；1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2未按約定完成環(huán)境改善工程；2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：3.1未按約定履行合同約定的職責(zé)；3.2因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：2.1支付違約金；2.2賠償損失；2.3恢復(fù)原狀；2.4承擔(dān)其他合同約定的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供綠化地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行環(huán)境改善工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定完成環(huán)境改善工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償由此造成的損失。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推動(dòng)社區(qū)環(huán)境的改善，提升居民生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化地：指甲方租賃給乙方的土地，用于種植綠化植物、建設(shè)綠地設(shè)施等。2.社區(qū)環(huán)境：指乙方租賃綠化地后，對(duì)周邊環(huán)境的改善和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃綠化地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的綠化地租賃費(fèi)用。3.環(huán)境改善：指乙方在租賃綠化地期間，對(duì)周邊環(huán)境的綠化、美化、凈化等方面的投入和努力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用綠化地，不得擅自改變土地用途。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃綠化地期間的環(huán)境改善工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用綠化地，進(jìn)行綠化、美化、凈化等環(huán)境改善工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)確保在租賃綠化地期間，不損害甲方合法權(quán)益，不破壞周邊環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)綠化地租賃地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行綠化、美化、凈化等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠化地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付綠化地租賃費(fèi)用。2.環(huán)境改善費(fèi)用：乙方在租賃綠化地期間，為改善社區(qū)環(huán)境所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于綠化植物采購、設(shè)施建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)等。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付與綠化地租賃及環(huán)境改善相關(guān)的所有稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。2.環(huán)境改善費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)境改善工程完工后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合法的土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)境改善工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或環(huán)境改善費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變土地用途，破壞綠化地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠化地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綠化地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善工作的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方就修改或補(bǔ)充意見達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同完成綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善工作。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自承擔(dān)的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件。2.乙方提交的綠化地租賃申請(qǐng)及環(huán)境改善計(jì)劃。3.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合法的土地使用權(quán)證明文件。未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)境改善工作。未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金或環(huán)境改善費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或環(huán)境改善費(fèi)用。擅自改變土地用途，破壞綠化地。未在約定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)境改善工作。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院行使國家審判權(quán)，解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在環(huán)境改善過程中，由于天氣原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成環(huán)境改善工作。2.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)正相關(guān)文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在爭議解決過程中，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院作出裁決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保綠化植物的健康成長，提高綠化效果。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的綠化地。第三方有權(quán)獲得甲方支付的綠化地租賃費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成綠化植物種植和養(yǎng)護(hù)工作。第三方應(yīng)保持綠化地整潔，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠化地。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，獲得合理的利潤回報(bào)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高乙方業(yè)務(wù)知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供土地、未支付租金等。甲方的違約責(zé)任包括賠償乙方損失、支付違約金等。甲方在合同期間不得擅自改變綠化地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的綠化工作進(jìn)行檢查，確保工作質(zhì)量。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將綠化地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，并享受租金收益。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行綠化工作等。乙方的違約責(zé)任包括賠償甲方損失、支付違約金等。乙方在合同期間不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。二零二五版綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.綠化地租賃范圍與用途3.1綠化地租賃范圍3.2綠化地使用用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付與收取5.1租金支付時(shí)間5.2租金收取方式5.3違約責(zé)任6.綠化地維護(hù)與管理6.1綠化地維護(hù)責(zé)任6.2綠化地管理責(zé)任6.3綠化地使用規(guī)定7.社區(qū)環(huán)境改善措施7.1環(huán)境改善目標(biāo)7.2環(huán)境改善措施7.3環(huán)境改善效果評(píng)估8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：綠化地租賃合同11.2附件二：社區(qū)環(huán)境改善方案12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的處理13.2合同履行過程中的通知13.3合同附件的效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，具體地址為：______。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______3.綠化地租賃范圍與用途3.1綠化地租賃范圍：甲方將其位于______的綠化地租賃給乙方使用，租賃范圍為______。3.2綠化地使用用途：乙方租賃的綠化地僅用于______，不得用于其他任何用途。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。5.租金支付與收取5.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.2租金收取方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方開具租金收據(jù)，乙方應(yīng)在收到收據(jù)后______日內(nèi)確認(rèn)無誤。5.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金。6.綠化地維護(hù)與管理6.1綠化地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化地的日常維護(hù)，確保綠化地整潔、美觀。6.2綠化地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)綠化地的整體規(guī)劃與管理，確保綠化地符合相關(guān)法律法規(guī)。1.不得損壞綠化地內(nèi)的設(shè)施；2.不得在綠化地內(nèi)亂扔垃圾；3.不得在綠化地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.社區(qū)環(huán)境改善措施7.1環(huán)境改善目標(biāo)：本合同旨在通過綠化地租賃及社區(qū)環(huán)境改善，提升社區(qū)整體環(huán)境品質(zhì)。7.2環(huán)境改善措施：1.乙方在租賃期間，應(yīng)定期對(duì)綠化地進(jìn)行修剪、施肥、澆水等維護(hù)工作；2.甲方應(yīng)定期對(duì)綠化地進(jìn)行巡查，確保綠化地符合規(guī)定；3.雙方應(yīng)共同參與社區(qū)環(huán)境改善活動(dòng)，如植樹節(jié)、環(huán)保宣傳等。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠化地，并對(duì)乙方使用綠化地進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2甲方有義務(wù)提供合同約定的綠化地，確保綠化地符合租賃條件。8.1.3甲方有義務(wù)維護(hù)綠化地的公共設(shè)施，保證其正常使用。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用綠化地，并有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。8.2.3乙方有義務(wù)遵守合同中關(guān)于綠化地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變綠化地用途。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付；9.2.2乙方違反合同約定，造成綠化地嚴(yán)重?fù)p壞；9.2.3甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，嚴(yán)重影響綠化地使用。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：綠化地租賃合同11.2附件二：社區(qū)環(huán)境改善方案12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的處理：合同解除后，乙