二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車場基本信息3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設施4.車位數(shù)量與類型4.1車位數(shù)量4.2車位類型5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.車位維護與管理8.1甲方責任8.2乙方責任9.車位租賃費用調(diào)整9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整通知10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供停車場的城市綜合體開發(fā)商。1.1.3“乙方”指代理租賃車位的代理公司。1.1.4“停車場”指甲方擁有的位于[具體地址]的城市綜合體公共停車場。1.1.5“車位”指停車場內(nèi)的具體編號車位。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.1.7“租金”指乙方支付給甲方的車位租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.停車場基本信息3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。3.1.2停車場周邊配套設施完善，交通便利。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為[具體面積]平方米。3.3停車場設施3.3.1停車場內(nèi)設有照明設施、監(jiān)控設備等安全設施。3.3.2停車場出入口設有自動門禁系統(tǒng)。4.車位數(shù)量與類型4.1車位數(shù)量4.1.1本合同甲方提供給乙方的車位總數(shù)為[具體數(shù)量]個。4.2車位類型4.2.1車位類型分為地上車位和地下車位。4.2.2地上車位[具體數(shù)量]個，地下車位[具體數(shù)量]個。5.租賃期限5.1租賃起止時間5.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1本合同車位租金為每月[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3付款時間6.3.1乙方應按月支付租金，不得拖欠。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方租賃的車位僅限于乙方自行使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。7.2使用時間7.2.1乙方可在停車場開放時間內(nèi)使用租賃車位。7.3使用限制7.3.1乙方不得在車位內(nèi)停放非機動車輛。7.3.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行其他影響他人正常使用的行為。8.車位維護與管理8.1甲方責任8.1.1甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場的設施設備正常運行。8.1.2甲方負責對停車場進行定期的清潔和消毒，確保停車環(huán)境清潔衛(wèi)生。8.2乙方責任8.2.1乙方應遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，不得損壞停車場內(nèi)的設施設備。8.2.2乙方負責租賃車位的日常清潔和維護，保持車位整潔。9.車位租賃費用調(diào)整9.1調(diào)整條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整。9.2調(diào)整方式9.2.1調(diào)整后的租金應按照調(diào)整前的租金水平加上調(diào)整因素的比例計算。9.3調(diào)整通知9.3.1甲方應在調(diào)整租金前至少提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同規(guī)定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金。10.2.2若乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失或停車場設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；12.2.2收到解除通知的一方應在[具體期限]內(nèi)確認或拒絕解除；12.2.3雙方確認解除合同后，應立即采取必要措施終止合同履行。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還剩余租金和歸還車位等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，應采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。15.3第三方責權(quán)利15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進行相關事宜的處理；15.3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；15.3.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議和解決方案。15.3.2.1嚴格遵守本合同和相關法律法規(guī)；15.3.2.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限；15.3.2.3對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方在介入本合同后，與甲方之間形成委托代理關系；15.4.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方在介入本合同后，與乙方之間形成委托代理關系；15.4.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方在介入本合同后，與甲乙雙方均保持獨立第三方地位；15.4.3.2第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方責任限額適用16.3.1第三方責任限額適用于第三方在介入本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的全部賠償。16.4第三方責任限額的調(diào)整16.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并在協(xié)議中予以明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.1.2第三方介入的期限；17.1.1.3第三方責任限額；17.1.1.4第三方與其他各方的責任劃分；17.1.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字確認。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更17.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，并在協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車場平面圖及車位編號清單4.停車場管理規(guī)則5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）6.付款憑證（包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等）7.爭議解決相關文件（包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.不可抗力事件證明材料（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他甲乙雙方認為需要作為附件的材料附件詳細要求和說明：1.附件應真實、完整、清晰，且與合同內(nèi)容相符。2.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供車位或提供的車位不符合合同規(guī)定；1.1.2未按約定時間收取租金；1.1.3故意損壞或非法占有乙方租賃車位；1.1.4違反停車場管理規(guī)則，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；1.2.3故意損壞停車場設施設備；1.2.4違反停車場管理規(guī)則，造成他人損失。2.責任認定標準：2.1違約責任由違約方承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。違約行為示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定時間提供車位，導致乙方無法按期使用車位，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約示例：乙方將租賃車位轉(zhuǎn)租給第三方，違反了合同約定，乙方應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就城市綜合體公共停車場車位代理租賃事宜的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，促進城市綜合體公共停車場資源的高效利用。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范城市綜合體公共停車場的車位代理租賃行為，確保租賃雙方在公平、公正、公開的原則下進行合作，實現(xiàn)資源共享，提高車位使用率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.公共停車場：指由城市綜合體開發(fā)建設單位投資建設，面向社會公眾提供停車服務的場所。3.車位代理租賃：指甲方作為出租方，將公共停車場的車位租賃給乙方，乙方作為承租方，代理甲方進行車位租賃的行為。3.2關鍵詞解釋：1.代理租賃：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同，收取租賃費用，并將部分費用支付給甲方。2.車位使用率：指停車場內(nèi)實際停入車輛數(shù)量與停車場設計停車位數(shù)量的比率。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對公共停車場進行管理，確保停車場設施完好、安全。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位租賃價格。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理租賃費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同。2.乙方應按照約定支付代理租賃費用，并按時將部分費用支付給甲方。3.乙方應確保租賃合同的合法性、有效性，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：公共停車場位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方簽訂租賃合同。2.乙方應按時將代理租賃費用支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽署終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應將剩余代理租賃費用支付給甲方；2.雙方應按照約定處理公共停車場內(nèi)車輛停放事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理租賃費用：乙方根據(jù)實際代理租賃車位數(shù)量，按照約定標準向甲方支付代理租賃費用。2.傭金：乙方按照約定的傭金比例，從代理租賃費用中提取傭金作為報酬。3.其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、車位維護費等，按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理租賃費用及傭金給甲方。2.支付賬號信息以甲方提供為準。7.3支付時間：1.代理租賃費用及傭金應于每個自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付。2.其他費用應于實際發(fā)生之日起五日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付代理租賃費用及傭金時，應提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到支付憑證后，應及時出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供停車場車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付代理租賃費用及傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場價格、損失程度等因素。2.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、財產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等因素導致合同履行困難或無法履行的客觀情況，包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件：1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應根據(jù)實際情況繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處分。2.任何轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或處分行為均無效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為公共停車場的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代理租賃方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方其他權(quán)利的放棄。2.甲方保留對公共停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在特殊情況下調(diào)整停車費率的權(quán)力。2.甲方保留在必要時對公共停車場進行維修、擴建的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護公共停車場的正常運營。2.乙方應協(xié)助甲方進行市場推廣和租賃管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)相關問題。2.雙方應保持密切聯(lián)系，及時解決運營過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體公共停車場車位租賃合同副本2.公共停車場設施設備清單3.代理租賃費用及傭金支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決相關文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等）6.不可抗力事件證明文件7.修改和補充協(xié)議8.其他與本協(xié)議履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供公共停車場的違約行為。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支付代理租賃費用及傭金的違約行為。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.代理租賃：指一方（代理人）在授權(quán)范圍內(nèi)，以另一方（被代理人）的名義與第三方簽訂租賃合同，收取租賃費用，并將部分費用支付給被代理人的行為。4.仲裁：指由雙方當事人同意，由仲裁機構(gòu)依法對爭議事項作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：指通過人民法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代理租賃過程中，第三方客戶投訴服務不滿意。解決辦法：乙方應立即與第三方客戶溝通，了解具體問題，并采取相應措施改善服務質(zhì)量。2.問題：公共停車場設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換故障設備，確保停車場正常運行。3.問題：雙方對費用計算存在爭議。解決辦法：雙方應依據(jù)合同約定及市場行情進行核算，協(xié)商解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)期間，調(diào)整合同履行計劃。5.問題：一方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的責任：第三方應按照合同約定，向乙方提供真實的租賃信息。第三方應對其提供的信息負責，不得誤導乙方。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理租賃費用。第三方有權(quán)在租賃期滿后，繼續(xù)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。3.第三方的義務：第三方應配合甲方和乙方的管理要求，確保停車場秩序。第三方應遵守甲方和乙方的保密規(guī)定，不得泄露合同信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場設施設備清單，確保車位質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對停車場進行必要的安全維護。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在代理租賃過程中獲得的收益不低于市場平均水平。甲方應支持乙方進行市場推廣活動，提高租賃率。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供停車場設施設備清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得將停車場租賃給與其存在關聯(lián)關系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理租賃費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守保密規(guī)定，不得泄露合同信息。甲方有權(quán)要求乙方在代理租賃過程中配合其管理。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方在代理租賃過程中獲得的收益不低于市場平均水平。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付代理租賃費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反保密規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得將代理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同適用法律第二章停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設施2.4停車場產(chǎn)權(quán)2.5停車場使用性質(zhì)第三章代理租賃范圍3.1代理租賃車位數(shù)量3.2代理租賃車位類型3.3代理租賃車位區(qū)域3.4代理租賃車位價格3.5代理租賃車位期限第四章代理租賃費用4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間4.4代理費用調(diào)整機制4.5代理費用違約責任第五章租賃車位使用5.1租賃車位使用規(guī)則5.2租賃車位使用時間5.3租賃車位使用限制5.4租賃車位使用違約責任5.5租賃車位使用爭議解決第六章車位管理6.1車位管理責任6.2車位管理措施6.3車位管理費用6.4車位管理違約責任6.5車位管理爭議解決第七章保險與責任7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3保險合同簽訂7.4保險爭議解決7.5保險責任違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決違約責任第十一章合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：車位租賃合同樣本11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案程序12.5合同備案爭議解決第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序13.5合同變更與解除爭議解決第十四章合同終止后的處理14.1車位退還14.2費用結(jié)算14.3資料歸檔14.4合同終止爭議解決合同編號2025年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（停車場所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（代理租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自二零二五年[起始日期]起至二零二五年[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的城市綜合體公共停車場車位授權(quán)乙方進行代理租賃，雙方的權(quán)利和義務。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章停車場基本情況2.1停車場位置[詳細地址]2.2停車場規(guī)模[停車位總數(shù)]2.3停車場設施[設施列表]2.4停車場產(chǎn)權(quán)甲方為該停車場的合法所有權(quán)人，擁有停車場的全部權(quán)益。2.5停車場使用性質(zhì)該停車場為公共停車場，用于停放各類機動車輛。第三章代理租賃范圍3.1代理租賃車位數(shù)量[具體數(shù)量]3.2代理租賃車位類型[車位類型列表]3.3代理租賃車位區(qū)域[具體區(qū)域描述]3.4代理租賃車位價格[價格及計費方式]3.5代理租賃車位期限[租賃期限]第四章代理租賃費用4.1代理費用計算方式[計算方式]4.2代理費用支付方式[支付方式]4.3代理費用支付時間[支付時間]4.4代理費用調(diào)整機制[調(diào)整機制]4.5代理費用違約責任[違約責任]第五章租賃車位使用5.1租賃車位使用規(guī)則[使用規(guī)則]5.2租賃車位使用時間[使用時間]5.3租賃車位使用限制[使用限制]5.4租賃車位使用違約責任[違約責任]5.5租賃車位使用爭議解決[爭議解決]第六章車位管理6.1車位管理責任[管理責任]6.2車位管理措施[管理措施]6.3車位管理費用[管理費用]6.4車位管理違約責任[違約責任]6.5車位管理爭議解決[爭議解決]第七章保險與責任7.1保險責任范圍[保險責任范圍]7.2保險費用承擔[費用承擔]7.3保險合同簽訂[合同簽訂]7.4保險爭議解決[爭議解決]7.5保險責任違約責任[違約責任]第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付代理費用；8.1.2乙方違反租賃車位使用規(guī)則；8.1.3甲方未按時提供停車場服務；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約責任賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償；8.3.2賠償金額的確定依據(jù)實際損失和合同約定。8.4違約責任爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約責任爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力；9.1.3一方嚴重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止；9.2.3合同目的實現(xiàn)；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除程序9.3.1提前通知對方；9.3.2明確解除原因；9.3.3按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致；9.4.2按照合同約定辦理相關手續(xù)；9.4.3清理債權(quán)債務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)；10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照約定的爭議解決方式進行；10.3.2爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協(xié)商。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。10.5爭議解決違約責任10.5.1一方未履行爭議解決義務的，應承擔相應的違約責任。第十一章合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：車位租賃合同樣本11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同備案要求12.2.1合同備案手續(xù)；12.2.2備案機構(gòu)。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同簽訂地工商行政管理部門。12.4合同備案程序12.4.1提交備案材料；12.4.2辦理備案手續(xù)。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件與第九章相同。13.3合同變更程序13.3.1提前通知對方；13.3.2明確變更內(nèi)容；13.3.3按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.4合同解除程序13.4.1合同解除程序與第九章相同。第十四章合同終止后的處理14.1車位退還14.1.1合同終止后，乙方應將租賃車位退還甲方；14.1.2退還車位應符合合同約定的使用狀態(tài)。14.2費用結(jié)算14.2.1合同終止前，雙方應結(jié)算相關費用；14.2.2結(jié)算方式按合同約定執(zhí)行。14.3資料歸檔14.3.1雙方應將合同及相關資料妥善歸檔。14.4合同終止爭議解決14.4.1合同終止后的爭議解決方式與第十章相同。甲方（停車場所有權(quán)人）簽字：[甲方全稱][簽字日期]乙方（代理租賃方）簽字：[乙方全稱][簽字日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方保留對停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于停車場設施的維護、管理規(guī)則的制定和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對乙方代理租賃的車位進行監(jiān)督，確保其符合甲方制定的各項管理規(guī)定。1.2甲方定價權(quán)1.2.1甲方擁有對車位租賃價格的最終定價權(quán)，乙方不得擅自調(diào)整租賃價格。1.2.2甲方應定期對租賃價格進行市場調(diào)研，確保價格的合理性和競爭力。1.3甲方收益分配權(quán)1.3.1甲方從車位租賃中獲得的收益，扣除代理費用及相關成本后，剩余部分歸甲方所有。1.3.2甲方應向乙方定期提供收益分配報告，明確收益分配情況。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)1.4.1甲方有權(quán)通過媒體、網(wǎng)絡等渠道發(fā)布停車場的車位租賃信息。1.4.2甲方應確保發(fā)布信息的真實性和準確性。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方推廣權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)對車位租賃進行推廣，包括廣告宣傳、市場調(diào)研等。2.1.2乙方應確保推廣活動的合法性和合規(guī)性，不得損害甲方及停車場的聲譽。2.2乙方定價權(quán)2.2.1乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)對車位租賃價格進行初步定價。2.2.2乙方定價時應充分考慮市場行情、車位供需等因素。2.3乙方收益權(quán)2.3.1乙方在扣除代理費用及相關成本后，有權(quán)獲得車位租賃的收益。2.3.2乙方收益的分配比例應在合同中明確約定。2.4乙方信息收集權(quán)2.4.1乙方有權(quán)收集、整理和利用甲方提供的停車場信息，用于車位租賃推廣。2.4.2乙方應確保信息的保密性和合規(guī)性。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方進行車位代理租賃業(yè)務的洽談和合同簽訂。3.1.2中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。3.2.2中介費用應在合同中明確約定，包括支付方式、支付時間等。3.3中介責任3.3.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2中介機構(gòu)應保證其提供的服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.4中介保密義務3.4.1中介機構(gòu)對在業(yè)務過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。3.4.2中介機構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.車位租賃合同樣本3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付代理費用；乙方違反租賃車位使用規(guī)則；甲方未按時提供停車場服務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實施民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承受。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供停車場服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方拒絕履行，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付代理費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方應及時與中介機構(gòu)溝通，要求其履行職責，如中介機構(gòu)拒絕履行，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。五、所有應用場景：1.城市綜合體公共停車場車位代理租賃；2.停車場車位租賃業(yè)務的推廣和管理；3.停車場車位租賃合同簽訂和履行；4.停車場車位租賃糾紛的解決。全文完。二零二五年度城市綜合體公共停車場車位代理租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方擁有的城市綜合體公共停車場車位進行代理租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。公共停車場：指為滿足城市交通需求，提供車輛停放服務的公共設施。車位：指公共停車場內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關鍵詞解釋代理租賃：指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，負責公共停車位的租賃業(yè)務。租賃期限：指本協(xié)議約定的公共停車位租賃的有效時間。租金：指乙方向甲方支付的公共停車位使用費。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付代理服務費用。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，履行代理租賃職責。甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行追責。4.2乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取公共停車位的租金。乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，進行公共停車位的租賃業(yè)務。乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報租賃業(yè)務情況。乙方應保證租賃業(yè)務的合法性，不得進行任何違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的公共停車場位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的公共停車位信息，進行租賃業(yè)務的宣傳、推廣和租賃。甲方應配合乙方完成相關手續(xù)，并提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件合同期滿自動終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序雙方應提前____天書面通知對方，終止本協(xié)議。終止通知應明確終止原因及后續(xù)處理事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，結(jié)清各項費用。雙方應相互退還對方提供的物品或資料。本協(xié)議終止后，雙方無權(quán)追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成代理服務費用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的服務費用。租金收入：乙方從公共停車位租賃中獲得的租金收入。其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式代理服務費用：乙方應于每個租賃年度結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付上一年度的代理服務費用。租金收入：乙方應于每月____日前，將上一個月的租金收入扣除相關費用后，支付給甲方。7.3支付時間代理服務費用：每個租賃年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。租金收入：每月____日前支付。7.4支付條款代理服務費用：乙方應按照甲方指定的賬戶進行支付，并保留支付憑證。租金收入：乙方應按照甲方指定的賬戶進行支付，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式任何一方違約，應按照違約造成的實際損失進行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下公共停車位的所有權(quán)。乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分公共停車位。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對公共停車位的維護、管理、調(diào)整及更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須以書面