2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限與生效條件二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方法定代表人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方法定代表人4.乙方聯(lián)系方式四、租賃門面信息1.門面位置2.門面面積3.門面結(jié)構(gòu)4.門面設(shè)施五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約條件六、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.付款時間4.逾期付款責(zé)任七、租金調(diào)整1.調(diào)整頻率2.調(diào)整依據(jù)3.調(diào)整程序八、門面使用與管理1.使用范圍2.使用限制3.管理責(zé)任4.管理費(fèi)用九、裝修與維護(hù)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.裝修費(fèi)用3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納期限十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約處理方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他約定1.合同附件2.合同生效3.合同變更與解除4.合同終止合同編號2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議一、合同概述1.合同簽訂背景1.1甲方擁有位于__________的時尚潮流門面，欲出租。1.2乙方有意向租賃該門面進(jìn)行時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營。2.合同目的與意義2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2規(guī)范門面租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。3.合同期限與生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、甲方信息1.甲方名稱：__________2.甲方地址：__________3.甲方法定代表人：__________4.甲方聯(lián)系方式：__________三、乙方信息1.乙方名稱：__________2.乙方地址：__________3.乙方法定代表人：__________4.乙方聯(lián)系方式：__________四、租賃門面信息1.門面位置：位于__________，具體地址為__________。2.門面面積：____平方米。3.門面結(jié)構(gòu)：__________。4.門面設(shè)施：__________。五、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日。2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.租賃續(xù)約條件：5.1雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。5.2續(xù)約期限不超過____年。六、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。2.支付方式：6.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。6.2乙方支付租金時，應(yīng)提供正式的支付憑證。3.付款時間：6.1每月____日前。4.逾期付款責(zé)任：6.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。七、租金調(diào)整1.調(diào)整頻率：每年____月____日進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整依據(jù)：7.1根據(jù)市場價格及甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整。7.2甲方提前____個月書面通知乙方。3.調(diào)整程序：7.1甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面通知乙方。7.2乙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后____日內(nèi)回復(fù)甲方。八、門面使用與管理1.使用范圍：8.1乙方僅限于在租賃門面內(nèi)從事時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)。8.2乙方不得改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.使用限制：8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動。3.管理責(zé)任：8.1乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理。8.2乙方應(yīng)確保門面安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.管理費(fèi)用：8.1日常管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方承擔(dān)部分費(fèi)用。九、裝修與維護(hù)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：9.1乙方裝修應(yīng)遵循甲方提供的裝修規(guī)范。9.2裝修工程需經(jīng)甲方同意后方可施工。2.裝修費(fèi)用：9.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2裝修完成后，乙方應(yīng)提供裝修驗(yàn)收報告。3.維護(hù)責(zé)任：9.1門面日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2重大維修或改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.維護(hù)費(fèi)用：9.1乙方應(yīng)按期支付維護(hù)費(fèi)用。9.2逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：10.1房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)方：10.1乙方承擔(dān)除土地使用稅外的所有稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納期限：10.1乙方應(yīng)按稅法規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：11.1甲方未按時交付門面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：11.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約處理方式：11.1雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、爭議解決1.爭議解決方式：12.1協(xié)商解決。12.2仲裁解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：12.1______仲裁委員會。3.爭議解決程序：12.1雙方應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。12.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。十三、合同解除1.合同解除條件：13.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：13.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：13.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.2乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的未使用部分。十四、其他約定1.合同附件：14.1本合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、裝修規(guī)范等。2.合同生效：14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更與解除：14.1合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同終止：14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)1.1甲方保留對租賃門面的最終管理權(quán)，包括但不限于門面的使用權(quán)、廣告權(quán)等。1.2乙方在使用門面過程中，如需進(jìn)行任何形式的外部合作或推廣活動，須事先獲得甲方的書面同意。2.甲方裝修限制2.1乙方對門面的裝修須符合甲方制定的裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動門面的結(jié)構(gòu)、外觀和內(nèi)部布局。3.甲方維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。3.2甲方應(yīng)確保門面的安全，對門面的安全隱患進(jìn)行定期檢查和整改。4.甲方品牌形象4.1甲方有權(quán)在門面上展示其品牌形象和相關(guān)宣傳材料。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌形象的維護(hù)和推廣。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方享有租賃門面的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。1.2乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方裝修自由度2.1乙方有權(quán)對租賃門面進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。2.2乙方裝修方案需提前向甲方提交，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。3.乙方市場推廣3.1乙方享有對租賃門面的市場推廣權(quán)利，包括但不限于舉辦促銷活動、發(fā)布廣告等。3.2乙方在進(jìn)行市場推廣時，應(yīng)遵守市場規(guī)則，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.乙方租賃權(quán)益保障4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃門面的穩(wěn)定經(jīng)營權(quán)利。4.2甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用1.1中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。1.2中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。2.中介責(zé)任2.1中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對合同內(nèi)容進(jìn)行充分說明。2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介保密3.1中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2中介在合同履行過程中，不得從事任何損害甲方或乙方利益的行為。4.中介解除合同4.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同。4.2中介解除合同后，應(yīng)將相關(guān)情況通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃門面平面圖2.裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方品牌形象手冊5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書8.乙方裝修驗(yàn)收報告9.稅費(fèi)繳納證明10.合同簽訂現(xiàn)場照片二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付門面。甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按時支付租金。乙方違反使用限制。乙方擅自改動門面結(jié)構(gòu)或外觀。乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)。2.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的交付義務(wù)，或擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。乙方違約：乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，或違反使用限制、擅自改動門面。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃門面的時間范圍。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方違反使用限制。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。4.問題：門面設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.時尚潮流品牌租賃門面進(jìn)行產(chǎn)品銷售。2.時尚潮流設(shè)計(jì)師租賃門面進(jìn)行作品展示和銷售。3.時尚潮流培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃門面進(jìn)行課程教學(xué)。4.時尚潮流活動策劃公司租賃門面進(jìn)行活動舉辦。5.時尚潮流相關(guān)產(chǎn)業(yè)租賃門面進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展。全文完。2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物描述1.3.租賃期限及起始日期2.1.租賃費(fèi)用及支付方式2.2.租金調(diào)整機(jī)制2.3.押金及退還條件3.1.租賃用途及限制3.2.門面裝修及維護(hù)責(zé)任3.3.裝修審批及費(fèi)用承擔(dān)4.1.物業(yè)管理及服務(wù)4.2.公共設(shè)施使用規(guī)定4.3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)5.1.租賃保證金及用途5.2.保證金退還條件及程序5.3.保證金計(jì)算方式6.1.租賃合同解除條件6.2.合同解除后的責(zé)任及義務(wù)6.3.違約責(zé)任及賠償7.1.租賃雙方責(zé)任及義務(wù)7.2.租賃合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.3.合同爭議解決方式8.1.租賃合同生效條件8.2.租賃合同簽訂及生效日期8.3.租賃合同備案及登記9.1.租賃合同附件9.2.合同附件內(nèi)容及效力9.3.合同附件簽訂及生效10.1.租賃合同附件一：門面使用規(guī)則10.2.門面使用規(guī)則內(nèi)容及要求10.3.門面使用規(guī)則執(zhí)行及監(jiān)督11.1.租賃合同附件二：物業(yè)管理公約11.2.物業(yè)管理公約內(nèi)容及要求11.3.物業(yè)管理公約執(zhí)行及監(jiān)督12.1.租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證12.2.保證金繳納憑證內(nèi)容及要求12.3.保證金繳納憑證生效及備案13.1.租賃合同附件四：租賃費(fèi)用支付憑證13.2.支付憑證內(nèi)容及要求13.3.支付憑證生效及備案14.1.合同簽署日期及地點(diǎn)14.2.合同簽署雙方代表簽字14.3.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2.甲方（出租方）地址：____________________1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4.乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5.乙方（承租方）地址：____________________1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2.租賃標(biāo)的物描述1.2.1.租賃標(biāo)的物名稱：時尚潮流門面1.2.2.租賃標(biāo)的物地址：____________________1.2.3.租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米1.2.4.租賃標(biāo)的物裝修情況：____________________1.3.租賃期限及起始日期1.3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2.租賃起始日期：2025年1月1日1.3.3.租賃終止日期：2025年12月31日2.1.租賃費(fèi)用及支付方式2.1.1.租賃費(fèi)用：每月人民幣____________________元2.1.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶2.1.3.支付期限：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠2.2.租金調(diào)整機(jī)制2.2.1.租金調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次2.2.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整2.2.3.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方2.3.押金及退還條件2.3.1.押金金額：人民幣____________________元2.3.2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____________________日內(nèi)退還押金3.1.租賃用途及限制3.1.1.租賃用途：乙方僅可用于經(jīng)營時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)3.1.2.租賃限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途3.2.門面裝修及維護(hù)責(zé)任3.2.1.裝修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的門面裝修及維護(hù)工作3.2.2.裝修審批：乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工3.2.3.裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3.裝修審批及費(fèi)用承擔(dān)3.3.1.裝修審批：乙方裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工3.3.2.裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3.3.裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用4.1.物業(yè)管理及服務(wù)4.1.1.物業(yè)管理：租賃標(biāo)的物納入甲方物業(yè)管理范圍4.1.2.物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)4.2.公共設(shè)施使用規(guī)定4.2.1.公共設(shè)施：租賃標(biāo)的物內(nèi)的公共設(shè)施由乙方共同使用4.2.2.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞4.3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶5.1.租賃保證金及用途5.1.1.保證金金額：人民幣____________________元5.1.2.保證金用途：用于保證乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)5.2.保證金退還條件及程序5.2.1.退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.2.2.退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后____________________日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)退還保證金5.3.保證金計(jì)算方式5.3.1.計(jì)算方式：保證金按租賃期限及租金計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件一6.1.租賃合同解除條件6.1.1.甲方解除條件：乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____________________日內(nèi)仍未改正6.1.2.乙方解除條件：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____________________日內(nèi)仍未改正6.2.合同解除后的責(zé)任及義務(wù)6.2.1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金6.2.2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因違約造成的損失6.3.違約責(zé)任及賠償6.3.1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3.2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定7.1.租賃雙方責(zé)任及義務(wù)7.1.1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)7.1.2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，合理使用租賃標(biāo)的物，遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2.租賃合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.2.1.變更條件：租賃合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為租賃合同的組成部分7.3.合同爭議解決方式7.3.1.爭議解決：租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.3.2.協(xié)商不成：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1.租賃合同生效條件8.1.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.生效日期：____________________年____________________月____________________日。8.1.3.合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。8.2.租賃合同簽訂及生效日期8.2.1.簽訂日期：本合同經(jīng)雙方代表于____________________年____________________月____________________日簽訂。8.2.2.生效日期：同上。8.3.租賃合同備案及登記8.3.1.備案部門：____________________8.3.2.登記手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后____________________日內(nèi)，將本合同報送備案部門進(jìn)行登記。9.1.租賃合同附件9.1.1.附件一：門面使用規(guī)則9.1.2.附件二：物業(yè)管理公約9.1.3.附件三：租賃保證金繳納憑證9.1.4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證9.2.合同附件內(nèi)容及效力9.2.1.附件一：詳細(xì)規(guī)定了門面使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。9.2.2.附件二：明確了物業(yè)管理公約的內(nèi)容，包括物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取、投訴處理等。9.2.3.附件三：作為租賃保證金繳納憑證，證明乙方已按照約定繳納保證金。9.2.4.附件四：作為租賃費(fèi)用支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。9.3.合同附件簽訂及生效9.3.1.附件簽訂：附件作為合同不可分割的一部分，與本合同同時簽訂。9.3.2.附件生效：附件與本合同同時生效。10.1.租賃合同附件一：門面使用規(guī)則10.1.1.營業(yè)時間：每日____________________時起至____________________時止。10.1.2.噪音控制：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的噪音不得超過____________________分貝。10.1.3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持門面內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。10.2.門面使用規(guī)則內(nèi)容及要求10.2.1.內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定了門面的使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。10.2.2.要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守門面使用規(guī)則，確保經(jīng)營活動符合規(guī)定。10.3.門面使用規(guī)則執(zhí)行及監(jiān)督10.3.1.執(zhí)行：乙方應(yīng)自行遵守門面使用規(guī)則。10.3.2.監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行門面使用規(guī)則情況進(jìn)行監(jiān)督。11.1.租賃合同附件二：物業(yè)管理公約11.1.1.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于門衛(wèi)、清潔、綠化、維修等。11.1.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.1.3.費(fèi)用收?。喊凑瘴飿I(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.2.物業(yè)管理公約內(nèi)容及要求11.2.1.內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理公約的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取等。11.2.2.要求：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公約，接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。11.3.物業(yè)管理公約執(zhí)行及監(jiān)督11.3.1.執(zhí)行：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公約，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。11.3.2.監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方遵守物業(yè)管理公約情況進(jìn)行監(jiān)督。12.1.租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證12.1.1.繳納金額：人民幣____________________元。12.1.2.繳納日期：____________________年____________________月____________________日。12.2.保證金繳納憑證內(nèi)容及要求12.2.1.內(nèi)容：詳細(xì)記錄了保證金繳納的金額、日期等信息。12.2.2.要求：乙方應(yīng)妥善保管保證金繳納憑證。12.3.保證金繳納憑證生效及備案12.3.1.生效：保證金繳納憑證自繳納之日起生效。12.3.2.備案：乙方應(yīng)將保證金繳納憑證報送備案部門備案。13.1.租賃合同附件四：租賃費(fèi)用支付憑證13.1.1.支付金額：每月人民幣____________________元。13.1.2.支付日期：每月的____________________日前。13.2.支付憑證內(nèi)容及要求13.2.1.內(nèi)容：詳細(xì)記錄了租金支付金額、日期等信息。13.2.2.要求：乙方應(yīng)妥善保管租賃費(fèi)用支付憑證。13.3.支付憑證生效及備案13.3.1.生效：支付憑證自支付之日起生效。13.3.2.備案：乙方應(yīng)將支付憑證報送備案部門備案。14.1.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1.簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.1.2.簽署地點(diǎn)：____________________。14.2.合同簽署雙方代表簽字14.2.1.甲方代表簽字：____________________。14.2.2.乙方代表簽字：____________________。14.3.合同簽署雙方蓋章14.3.1.甲方蓋章：____________________。14.3.2.乙方蓋章：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行特定職能而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須基于本合同的約定或雙方的共同決定。15.2.2.第三方介入的職能包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、裝修監(jiān)理等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的意向，并書面通知對方。15.3.2.雙方共同商定第三方的具體職能和責(zé)任。15.3.3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。15.4.第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1.第三方享有根據(jù)其服務(wù)協(xié)議所獲得的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用收取權(quán)、合同履行監(jiān)督權(quán)等。15.4.2.第三方應(yīng)遵守合同相關(guān)條款，履行合同約定的義務(wù)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定確定。15.5.2.若第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同的約定共同承擔(dān)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容和效果直接影響到甲方的利益，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作。15.6.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，其工作應(yīng)滿足乙方的需求，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。15.6.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同的第三方參與方，其介入不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.7.第三方介入時的額外條款及說明15.7.1.費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.7.2.責(zé)任界定：若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行處理。若第三方責(zé)任超出了其協(xié)議中的約定，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.3.保密義務(wù)：第三方在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。15.7.4.終止條款：若甲方或乙方因故終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照雙方約定支付剩余服務(wù)期間的費(fèi)用。15.8.第三方變更15.8.1.若需要更換第三方，雙方應(yīng)共同決定更換事宜，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.8.2.更換后的第三方應(yīng)遵守本合同和變更后的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.9.第三方爭議解決15.9.1.若第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式解決。15.10.第三方服務(wù)的獨(dú)立性15.10.1.第三方提供的服務(wù)應(yīng)具有獨(dú)立性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.10.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的獨(dú)立決策權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定門面使用的時間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等要求。要求乙方遵守規(guī)則，保持門面內(nèi)外整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。2.附件二：物業(yè)管理公約規(guī)定物業(yè)管理的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取、投訴處理等。要求乙方遵守公約，配合物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.附件三：租賃保證金繳納憑證記錄保證金繳納的金額、日期等信息。要求乙方妥善保管憑證，以便后續(xù)退還保證金。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證記錄租金支付金額、日期等信息。要求乙方妥善保管憑證，以便后續(xù)核對和審計(jì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求第三方遵守協(xié)議，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：裝修設(shè)計(jì)方案規(guī)定裝修的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。要求乙方在裝修前提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。7.附件七：裝修驗(yàn)收報告記錄裝修驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題及整改措施。要求乙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報告。8.附件八：租賃合同變更協(xié)議記錄租賃合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。要求雙方在變更合同內(nèi)容時，簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用門面。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定用途使用門面，不得擅自改變用途。示例說明：若乙方將門面用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案。示例說明：若乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。4.違約行為：乙方損壞租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞。示例說明：若乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證小區(qū)環(huán)境整潔。示例說明：若甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為時尚潮流門面所有者，乙方為租賃該門面從事時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將時尚潮流門面出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)門面形象，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）時尚潮流門面：指甲方擁有的、用于從事時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)的所有門面。（2）租賃期限：指乙方租賃時尚潮流門面的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）時尚潮流：指時尚、潮流、前衛(wèi)、個性等具有時代特色的風(fēng)格。（2）租賃：指甲方將時尚潮流門面出租給乙方使用，乙方支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定。（2）甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)提供安全、整潔的時尚潮流門面。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用時尚潮流門面從事時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)保持時尚潮流門面的整潔、安全。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的時尚潮流門面位于：____________________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，合理利用時尚潮流門面，不得擅自改變門面用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將時尚潮流門面交還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將時尚潮流門面恢復(fù)原狀，并支付甲方合理費(fèi)用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止合同時，押金無息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同當(dāng)日。（3）其他費(fèi)用支付時間：費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供時尚潮流門面或提供的門面不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或損害門面設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方或乙方的請求，采取貨幣賠償、修復(fù)、更換等方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于上述第10.2款所列事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對時尚潮流門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對時尚潮流門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或外觀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)時尚潮流門面的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于時尚潮流門面租賃的完整協(xié)議，任何增減、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的時尚潮流門面相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃證等）。2.雙方簽訂的時尚潮流門面租賃合同。3.乙方支付租金、押金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.甲方提供的時尚潮流門面設(shè)施清單及維修記錄。5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單及支付憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供時尚潮流門面或提供的門面不符合合同約定。b)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。乙方違約：a)未按約定支付租金或押金。b)擅自改變門面用途或損害門面設(shè)施。c)違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)成果等。4.租賃期限：指乙方租賃時尚潮流門面的時間范圍。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供時尚潮流門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)門面等。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。5.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________________第三方地址：____________________________第三方聯(lián)系人：_________________________第三方聯(lián)系電話：_______________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的時尚潮流門面符合合同約定，如不符合，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方收益：第三方在合同履行過程中提供的協(xié)助，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、整潔的時尚潮流門面。乙方有權(quán)在租賃期間對門面進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方提供市場信息、廣告宣傳等方面的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供安全、整潔的門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金、押金等費(fèi)用。甲方可通過乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，提升時尚潮流門面的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方不得擅自改變門面用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害門面設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度時尚潮流門面租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃門面基本情況2.1.門面位置2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)2.4.設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整幅度5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還方式6.門面使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：時尚潮流商業(yè)管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：時尚潮流品牌店1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139000000002.租賃門面基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面位于市區(qū)路號商業(yè)街2.1.2.門面號為第號2.2.面積2.2.1.門面總面積為100平方米2.3.結(jié)構(gòu)2.3.1.門面為單層建筑，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間2.3.2.門前有獨(dú)立停車位2.4.設(shè)施設(shè)備2.4.1.門面內(nèi)配備有中央空調(diào)、照明設(shè)施、消防設(shè)備等2.4.2.門前設(shè)有戶外廣告位3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額3.2.1.年租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3.付款方式及時間3.3.1.承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金3.3.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：時尚潮流商業(yè)管理賬號：05開戶行：銀行分行4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.在租賃期內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，則按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次4.3.調(diào)整幅度4.3.1.調(diào)整幅度不超過政府規(guī)定的年度租金漲幅上限5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.退還條件5.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為，保證金將全額退還5.3.退還方式5.3.1.退還保證金時，需扣除合理費(fèi)用6.門面使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.門面僅用于開設(shè)時尚潮流品牌店，不得用于其他商業(yè)活動6.2.使用限制6.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)6.2.2.不得在門面內(nèi)從事違法活動6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理6.3.2.如因承租方原因?qū)е麻T面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方違反門面使用規(guī)范7.1.3.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.對于違約行為，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.2.3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止9.1.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理門面等10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或合同解除10.2.2.因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定其他情形導(dǎo)致合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失11.2.合同附件a.租賃合同b.租金支付憑證c.門面設(shè)施清單d.其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：2024年11月1日12.2.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容14.合同附件清單14.1.附件1：租賃合同14.2.附件2：租金支付憑證14.3.附件3：門面設(shè)施清單14.4.附件4：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決