2025年度門(mén)面分租與汽車(chē)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面分租與汽車(chē)服務(wù)合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.門(mén)面租賃位置2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.支付周期3.支付方式4.逾期付款處理四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還方式五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、門(mén)面裝修及維護(hù)1.裝修要求2.裝修費(fèi)用3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用七、汽車(chē)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)價(jià)格4.服務(wù)時(shí)間八、服務(wù)保障與承諾1.服務(wù)質(zhì)量保障2.客戶滿意度保障3.服務(wù)承諾4.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.附件一：門(mén)面租賃合同2.附件二：汽車(chē)服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更與解除3.合同履行與監(jiān)督4.合同終止與清算十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用與管轄3.合同附件效力4.合同解釋與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門(mén)面分租與汽車(chē)服務(wù)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年11月15日3.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]；[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]；[承租方聯(lián)系電話]住所地：[出租方住所地]；[承租方住所地]二、租賃標(biāo)的1.門(mén)面租賃位置：[具體地址]2.租賃面積：[面積]平方米3.租賃用途：[用途描述]4.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[金額]元2.支付周期：每月支付一次3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方銀行賬戶]4.逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]收取滯納金四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金退還條件：合同期滿，承租方按合同約定退還3.保證金退還方式：合同期滿后，無(wú)欠款及其他違約行為，保證金全額退還五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金及保證金維護(hù)租賃物的合理使用享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按合同約定提供租賃物保障租賃物的合理使用享有合同約定的其他義務(wù)3.承租方權(quán)利：按合同約定使用租賃物享有合同約定的其他權(quán)利4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金及保證金維護(hù)租賃物的合理使用享有合同約定的其他義務(wù)六、門(mén)面裝修及維護(hù)1.裝修要求：承租方需按照出租方要求進(jìn)行裝修，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)2.裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)4.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)七、汽車(chē)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：[具體服務(wù)項(xiàng)目]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.服務(wù)價(jià)格：[具體服務(wù)價(jià)格]4.服務(wù)時(shí)間：[具體服務(wù)時(shí)間]八、服務(wù)保障與承諾1.服務(wù)質(zhì)量保障：出租方承諾提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求賠償。2.客戶滿意度保障：出租方將盡力滿足承租方合理的服務(wù)需求，如服務(wù)未達(dá)到預(yù)期，承租方有權(quán)提出投訴。3.服務(wù)承諾：出租方將嚴(yán)格按照協(xié)議提供服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.違約責(zé)任：如出租方未履行服務(wù)承諾，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形，雙方均可根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.解除與終止程序：解除或終止合同需提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快處理剩余事務(wù)，包括但不限于租賃物的退還、未付款項(xiàng)的結(jié)算等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十一、合同附件1.附件一：門(mén)面租賃合同2.附件二：汽車(chē)服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更與解除：合同的變更或解除需雙方書(shū)面同意。3.合同履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受對(duì)方的合理監(jiān)督。4.合同終止與清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：[出租方簽字]；[承租方簽字]4.簽署單位：[出租方單位名稱]；[承租方單位名稱]十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[法院名稱]管轄。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋與補(bǔ)充：本合同的解釋和補(bǔ)充以書(shū)面形式為準(zhǔn)。[出租方單位名稱]：[承租方單位名稱]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物及汽車(chē)服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)具有決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃物的使用規(guī)范和合同約定。1.3甲方有權(quán)對(duì)汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知承租方。2.租賃物維護(hù)條款：2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.汽車(chē)服務(wù)保障條款：3.1甲方保證提供的汽車(chē)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)確保汽車(chē)服務(wù)的安全性，對(duì)因服務(wù)原因造成的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行管理和調(diào)整。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行推廣和調(diào)整。2.租賃物使用條款：2.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.汽車(chē)服務(wù)運(yùn)營(yíng)條款：3.1乙方負(fù)責(zé)汽車(chē)服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和考核。3.2乙方應(yīng)確保汽車(chē)服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，提升客戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：1.1本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.中介費(fèi)用條款：2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定的支付方式進(jìn)行支付。3.中介責(zé)任條款：3.1第三方中介在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露商業(yè)秘密。3.2如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更條款：4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。4.2更換中介后，原中介服務(wù)協(xié)議終止，新中介服務(wù)協(xié)議生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面租賃合同2.附件二：汽車(chē)服務(wù)協(xié)議3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：租賃物使用說(shuō)明5.附件五：汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目清單6.附件六：租賃物及汽車(chē)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.附件七：租賃物及汽車(chē)服務(wù)維護(hù)保養(yǎng)記錄8.附件八：中介費(fèi)用結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，如承租方逾期支付，則視為違約。2.違約行為：租賃物或汽車(chē)服務(wù)出現(xiàn)故障，承租方未及時(shí)通知出租方。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如承租方未履行通知義務(wù)，則視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范，如承租方改變租賃物，則視為違約。4.違約行為：出租方未按照合同約定提供汽車(chē)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，如出租方未提供或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.法院：國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類(lèi)案件。5.誠(chéng)實(shí)信用原則：民事主體在民事活動(dòng)中應(yīng)遵循的基本原則，要求當(dāng)事人誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物或汽車(chē)服務(wù)出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用較高。解決辦法：在合同中明確維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如約定由出租方承擔(dān)或按實(shí)際費(fèi)用分?jǐn)偂?.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金，影響出租方收益。解決辦法：在合同中約定逾期付款的滯納金比例，并采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立投訴機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)門(mén)面租賃，提供汽車(chē)服務(wù)作為附加增值服務(wù)。2.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，通過(guò)分租門(mén)面實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。3.汽車(chē)服務(wù)企業(yè)，與門(mén)面租賃方合作，擴(kuò)大服務(wù)覆蓋范圍。4.個(gè)人或企業(yè)投資物業(yè)，通過(guò)門(mén)面分租實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。全文完。2025年度門(mén)面分租與汽車(chē)服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面并開(kāi)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）門(mén)面：指甲方擁有的位于_________的建筑物；（2）汽車(chē)服務(wù)：指乙方在門(mén)面內(nèi)提供的洗車(chē)、保養(yǎng)、維修、改裝等業(yè)務(wù)；（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方門(mén)面的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本協(xié)議中的甲方名稱；（2）乙方：指本協(xié)議中的乙方名稱；（3）門(mén)面：指本協(xié)議中的門(mén)面定義；（4）汽車(chē)服務(wù)：指本協(xié)議中的汽車(chē)服務(wù)定義；（5）租賃期限：指本協(xié)議中的租賃期限定義。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)開(kāi)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)終止本協(xié)議，收回門(mén)面；（3）甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方門(mén)面，開(kāi)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方在租賃期限屆滿或違約時(shí)，應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的位于_________的門(mén)面內(nèi)開(kāi)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用甲方門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)開(kāi)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)所需的人力、物力、財(cái)力等；（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方；（2）甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方；（3）終止本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門(mén)面內(nèi)的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因乙方使用門(mén)面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行支付水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行支付水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議；（2）乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方違反本協(xié)議的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額的計(jì)算方式，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門(mén)面的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議并收回門(mén)面的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)開(kāi)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)門(mén)面的形象。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.門(mén)面租賃合同；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明；4.物業(yè)管理協(xié)議；5.不可抗力事件證明；6.爭(zhēng)議解決協(xié)議；7.任何經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定的門(mén)面；b.未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或費(fèi)用；b.擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途；c.違反本協(xié)議的其他義務(wù)。認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定后生效。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并可要求支付滯納金；如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合約定的門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門(mén)面，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方不履行仲裁或訴訟裁決。解決辦法：另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相應(yīng)的條件和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供設(shè)備、服務(wù)，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。4.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有門(mén)面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。甲方應(yīng)保障乙方的品牌形象，不得允許第三方在其門(mén)面內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相沖突的經(jīng)營(yíng)行為。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止本協(xié)議，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不得單方面提高租金或費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間、方式支付租金和費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方享有本協(xié)議約定的租金收益，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方享有對(duì)門(mén)面的所有權(quán)，在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回門(mén)面。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度門(mén)面分租與汽車(chē)服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.物業(yè)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.汽車(chē)服務(wù)合作內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.合作期限及終止條件8.1合作起始日期8.2合作終止日期8.3終止條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)位置2.1.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2物業(yè)周邊環(huán)境：交通便利，商業(yè)繁華2.2物業(yè)面積2.2.1物業(yè)總面積：200平方米2.2.2租賃面積：100平方米2.3物業(yè)用途2.3.1物業(yè)用途：商業(yè)用途，用于汽車(chē)服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元3.4租金支付方式3.4.1支付時(shí)間：每月一天前3.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理5.1.2確保物業(yè)的安全與整潔5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)的使用和維護(hù)5.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)6.物業(yè)使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于汽車(chē)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用限制：不得從事與汽車(chē)服務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)6.3使用安全：確保使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全7.汽車(chē)服務(wù)合作內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.1.1汽車(chē)維修保養(yǎng)7.1.2汽車(chē)美容護(hù)理7.1.3汽車(chē)配件銷(xiāo)售7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)7.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定7.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同8.合作期限及終止條件8.1合作起始日期：2025年1月1日8.2合作終止日期：2025年12月31日8.3終止條件8.3.1雙方協(xié)商一致決定終止合作8.3.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反物業(yè)使用規(guī)定10.1.3未履行保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1仲裁地點(diǎn)：省市12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序13.2.1提出解除合同的書(shū)面通知13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、服務(wù)項(xiàng)目清單14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同條款。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及目的應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工