二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.車位租賃2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.車位使用規(guī)則3.1使用時(shí)間3.2使用范圍3.3使用限制3.4車位維護(hù)責(zé)任4.商業(yè)推廣4.1推廣內(nèi)容4.2推廣方式4.3推廣費(fèi)用4.4推廣期限5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算周期5.4逾期處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2分發(fā)13.3保管14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年，即二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。1.4協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.車位租賃2.1車位數(shù)量乙方租賃甲方商業(yè)街區(qū)停車場車位共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)。2.2車位位置乙方租賃的車位位于商業(yè)街區(qū)停車場[具體位置]。2.3租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃車位每月租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。2.5租金支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.車位使用規(guī)則3.1使用時(shí)間乙方租賃的車位使用時(shí)間為每日早上[具體時(shí)間]至晚上[具體時(shí)間]。3.2使用范圍乙方租賃的車位僅限于停放乙方自有車輛，不得用于非法經(jīng)營或其他違法活動。3.3使用限制乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。3.4車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃車位及周圍環(huán)境的整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.商業(yè)推廣4.1推廣內(nèi)容本協(xié)議約定的商業(yè)推廣內(nèi)容包括但不限于：在甲方商業(yè)街區(qū)進(jìn)行宣傳、舉辦活動等。4.2推廣方式具體推廣方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于：廣告宣傳、舉辦活動、聯(lián)合營銷等。4.3推廣費(fèi)用商業(yè)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.4推廣期限商業(yè)推廣期限為協(xié)議有效期內(nèi)，具體推廣活動由雙方協(xié)商確定。5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括：車位租金、商業(yè)推廣費(fèi)用等。5.2結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由甲方提供。5.3結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.4逾期處理如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按[具體利率]計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括：逾期支付費(fèi)用、擅自改變車位使用性質(zhì)、未履行商業(yè)推廣義務(wù)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。7.爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同變更8.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序任何變更的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本協(xié)議的雙方具有同等約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.3解除生效本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。10.合同終止10.1終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議即告終止。10.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。10.3終止生效本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單附件一詳細(xì)列明了乙方租賃的車位編號、位置、租金等信息。11.2附件二：商業(yè)推廣方案附件二詳細(xì)描述了商業(yè)推廣的具體內(nèi)容、方式、費(fèi)用及期限。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本協(xié)議相關(guān)的所有文件，如合同簽訂證明、付款憑證等。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他程序。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2分發(fā)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的份數(shù)分發(fā)各執(zhí)一份。13.3保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得泄露給任何第三方。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的時(shí)間及期限；（6）第三方介入的效果評估及責(zé)任承擔(dān)；（7）雙方與第三方之間的保密條款。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過[具體金額]元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議和意見。17.2第三方權(quán)利行使（1）不違反本協(xié)議的約定；（2）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不影響本協(xié)議的履行。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。18.2第三方義務(wù)履行（1）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對于甲乙雙方提供的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方20.爭議解決20.1第三方介入爭議如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決方式協(xié)商不成的，爭議解決方式為[具體方式]，如訴訟，則由[具體法院]管轄。21.其他21.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2如第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本協(xié)議進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細(xì)要求：列明每個(gè)車位的編號、位置、租賃起始日期、租賃結(jié)束日期、租金金額等。車位租賃清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：商業(yè)推廣方案詳細(xì)要求：明確推廣活動的具體內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。商業(yè)推廣方案需經(jīng)甲乙雙方共同討論并簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、其他費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。費(fèi)用結(jié)算明細(xì)需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約行為及處理措施詳細(xì)要求：列明各種違約行為及其對應(yīng)的處理措施。違約行為及處理措施需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：不可抗力事件處理方案詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、發(fā)生時(shí)的處理流程、責(zé)任劃分等。不可抗力事件處理方案需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定的支付日期前支付租金。未按約定使用車位：乙方擅自改變車位使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。未履行商業(yè)推廣義務(wù)：乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣活動。未經(jīng)同意擅自解除合同：任何一方未按約定程序解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按[具體利率]計(jì)算。未按約定使用車位：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未履行商業(yè)推廣義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。未經(jīng)同意擅自解除合同：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付逾期利息[具體金額]。乙方擅自將租賃車位用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[具體金額]。乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣活動，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失[具體金額]。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)街區(qū)：指本合同約定的甲方擁有的商業(yè)街區(qū)，包括停車場、商業(yè)設(shè)施等。2.停車場車位：指商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車泊位，用于停放車輛。3.商業(yè)推廣：指乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)進(jìn)行的市場營銷、廣告宣傳等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等詞語，除非上下文另有說明，均指合同主體。2.本合同中“本合同”指本協(xié)議的全文。3.本合同中“相關(guān)方”指除甲方、乙方以外的其他參與商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣活動的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及商業(yè)推廣費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車場車位。2.乙方有權(quán)在商業(yè)街區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及商業(yè)推廣費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，不得損害甲方及其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在商業(yè)街區(qū)內(nèi)租賃停車場車位，并支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在商業(yè)街區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及商業(yè)推廣費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車場車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方商業(yè)街區(qū)停車場的車位，需支付租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)車位類型、位置等因素確定。2.商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動，需支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用，包括廣告制作費(fèi)、宣傳費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃費(fèi)用”或“商業(yè)推廣費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.停車場車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在商業(yè)推廣活動開始前支付全部推廣費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理費(fèi)的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或推廣費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，造成甲方或其他經(jīng)營者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同約定的違約金比例和支付時(shí)間執(zhí)行。2.賠償金額的計(jì)算和支付方式，根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)街區(qū)的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、合作伙伴信息等。2.乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商業(yè)推廣活動方案、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他客觀原因：如電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會現(xiàn)象；3.電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商業(yè)推廣活動尚未結(jié)束。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了確保商業(yè)街區(qū)安全、秩序的需要，對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，對商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的良好經(jīng)營環(huán)境。2.雙方應(yīng)共同參與商業(yè)街區(qū)的推廣活動，提高商業(yè)街區(qū)的知名度和美譽(yù)度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決商業(yè)街區(qū)運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對方了解商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)街區(qū)平面圖及車位分布圖2.商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定3.商業(yè)推廣活動方案4.費(fèi)用明細(xì)表5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商會議記錄7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同主體營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供停車場的；未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；乙方違約：未按合同約定支付租金或推廣費(fèi)用的；違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，造成甲方或其他經(jīng)營者損失的；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，一個(gè)條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定提供停車場。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取補(bǔ)救措施，如提供替代車位或退還租金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法向乙方收取違約金。3.問題：商業(yè)街區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法確定責(zé)任方，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動負(fù)責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不侵犯甲方、乙方或其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在其授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動，并享有相應(yīng)的收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以保障其經(jīng)營活動。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付其租賃費(fèi)用和商業(yè)推廣費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街區(qū)的整體形象。4.第三方變更：如第三方需要變更其經(jīng)營內(nèi)容或方式，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車場車位的合理維護(hù)和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行商業(yè)推廣活動，包括但不限于提供宣傳資源等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的商業(yè)街區(qū)內(nèi)的各種優(yōu)惠政策和活動。乙方有權(quán)參與商業(yè)街區(qū)的年度活動，提高其品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)商業(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃和市場需求，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。甲方可要求乙方遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，確保商業(yè)街區(qū)的正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金和商業(yè)推廣費(fèi)用中獲得合理的收益。甲方可通過乙方的經(jīng)營活動，提升商業(yè)街區(qū)的商業(yè)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或商業(yè)推廣費(fèi)用的，甲方可依法收取違約金。乙方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得利用甲方的商業(yè)街區(qū)從事任何違法活動。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、車位租賃2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7車位使用規(guī)則2.8車位維護(hù)責(zé)任三、商業(yè)推廣3.1推廣內(nèi)容3.2推廣方式3.3推廣時(shí)間3.4推廣費(fèi)用3.5推廣效果評估3.6推廣成果分享四、費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.2推廣費(fèi)用結(jié)算4.3其他費(fèi)用結(jié)算4.4結(jié)算時(shí)間4.5結(jié)算方式五、違約責(zé)任5.1車位租賃違約責(zé)任5.2商業(yè)推廣違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3解除通知7.4解除后果八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理9.4不可抗力通知十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止通知10.4終止后果十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)時(shí)間十二、其他約定12.1爭議管轄12.2法律適用12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議附件13.1車位租賃合同13.2商業(yè)推廣方案13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二五年[日期]簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃給乙方，并約定雙方在商業(yè)推廣方面的權(quán)利和義務(wù)。二、車位租賃2.1車位數(shù)量甲方同意將商業(yè)街區(qū)停車場內(nèi)共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)車位租賃給乙方。2.2車位位置租賃車位位于商業(yè)街區(qū)停車場[具體位置]。2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位[租金金額]元。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.6租金調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。2.7車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)等。2.8車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、商業(yè)推廣3.1推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在商業(yè)街區(qū)進(jìn)行商業(yè)推廣活動，包括但不限于品牌宣傳、活動策劃等。3.2推廣方式推廣方式包括但不限于廣告宣傳、社交媒體推廣、現(xiàn)場活動等。3.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間為租賃期間，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.5推廣效果評估推廣效果評估由雙方共同制定評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法。3.6推廣成果分享推廣成果的分享方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于數(shù)據(jù)共享、成果展示等。四、費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算租金結(jié)算按照本協(xié)議第二條第2.5款約定執(zhí)行。4.2推廣費(fèi)用結(jié)算推廣費(fèi)用結(jié)算按照本協(xié)議第三條第3.4款約定執(zhí)行。4.3其他費(fèi)用結(jié)算其他費(fèi)用結(jié)算按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。4.4結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間按照本協(xié)議第四條第4.1款至4.3款約定執(zhí)行。4.5結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行提供。五、違約責(zé)任5.1車位租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。5.2商業(yè)推廣違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。5.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。7.2協(xié)議解除7.2.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除本協(xié)議的情形。7.2.2解除通知一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。7.2.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)，并互不追究對方責(zé)任。7.3解除通知7.3.1通知方式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。7.3.2送達(dá)地址解除通知的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。7.3.3送達(dá)方式解除通知的送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]，如未約定，則以掛號信方式寄送。7.3.4送達(dá)時(shí)間解除通知的送達(dá)時(shí)間為[具體送達(dá)時(shí)間]，如未約定，則以發(fā)出通知之日起[具體天數(shù)]為送達(dá)時(shí)間。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決本協(xié)議履行中受到影響的問題。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或部分或全部解除本協(xié)議。9.4不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3終止通知本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)，并互不追究對方責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]，如未約定，則以掛號信方式寄送。11.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為[具體送達(dá)時(shí)間]，如未約定，則以發(fā)出通知之日起[具體天數(shù)]為送達(dá)時(shí)間。十二、其他約定12.1爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容]十四、協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方保留對商業(yè)街區(qū)停車場整體管理的權(quán)利，包括但不限于停車場的設(shè)計(jì)、布局、收費(fèi)政策等。說明：此條款確保甲方在停車場運(yùn)營中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場需求和自身戰(zhàn)略調(diào)整停車場運(yùn)營策略。1.2車位分配優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先分配車位給自身或關(guān)聯(lián)企業(yè)的客戶。說明：此條款保障甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)客戶的利益，確保其有優(yōu)先使用車位的權(quán)利。1.3車位租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、成本變化等因素，調(diào)整車位租金。說明：此條款賦予甲方調(diào)整租金的靈活性，以應(yīng)對市場變化和運(yùn)營成本的變化。1.4推廣活動審批權(quán)甲方有權(quán)對乙方提出的商業(yè)推廣活動進(jìn)行審批，包括活動內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：此條款確保甲方對商業(yè)推廣活動的控制權(quán)，避免推廣活動與甲方整體戰(zhàn)略不符。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推廣方案決定權(quán)乙方有權(quán)制定商業(yè)推廣方案，包括推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間等。說明：此條款賦予乙方在商業(yè)推廣方面的主導(dǎo)權(quán)，使其能夠根據(jù)市場需求和自身品牌特點(diǎn)制定推廣策略。2.2推廣效果評估權(quán)乙方有權(quán)對商業(yè)推廣活動的效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。說明：此條款保障乙方對推廣活動的評估權(quán)，使其能夠及時(shí)調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。2.3車位租金優(yōu)惠權(quán)在特定條件下，乙方有權(quán)獲得車位租金的優(yōu)惠。說明：此條款鼓勵(lì)乙方積極參與商業(yè)推廣活動，通過優(yōu)惠措施激勵(lì)乙方投入更多資源。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議涉及的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位租賃、商業(yè)推廣咨詢、合同起草等。說明：此條款明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保中介服務(wù)與協(xié)議目標(biāo)相符。3.2中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為[具體支付方式]。說明：此條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方和支付方式，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3中介責(zé)任中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。說明：此條款明確中介的責(zé)任，確保中介服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.4中介保密義務(wù)中介對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障協(xié)議內(nèi)容的保密性，防止信息泄露帶來的風(fēng)險(xiǎn)。3.5中介變更及終止如中介無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的服務(wù)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知雙方，并協(xié)商替換中介或終止中介服務(wù)。說明：此條款規(guī)定中介變更及終止的條件和程序，確保協(xié)議的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.商業(yè)推廣方案3.甲方停車場管理規(guī)則4.乙方商業(yè)推廣活動詳細(xì)計(jì)劃5.中介服務(wù)合同6.保密協(xié)議7.爭議解決規(guī)則8.不可抗力事件清單9.通知送達(dá)確認(rèn)函10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)維護(hù)車位。認(rèn)定：若甲方未按照規(guī)定對車位進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致車位損壞，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣。認(rèn)定：若乙方未按照商業(yè)推廣方案執(zhí)行推廣活動，或者推廣活動未達(dá)到預(yù)定效果，則視為違約。4.違約行為：中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：若中介服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量未達(dá)到協(xié)議約定，或中介違反保密義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.通知送達(dá)：指一方將通知送達(dá)給另一方，送達(dá)方式可以是書面、口頭或電子方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：甲方未按時(shí)維護(hù)車位。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查車位狀況，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，以避免違約。3.問題：推廣活動效果不理想。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略，并與甲方協(xié)商改進(jìn)方案。4.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，要求中介改進(jìn)服務(wù)，或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃。2.商業(yè)街區(qū)商業(yè)推廣活動。3.中介服務(wù)在商業(yè)活動中的應(yīng)用。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。5.爭議解決過程中的操作。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)推廣協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在停車場車位租賃及商業(yè)推廣活動中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本協(xié)議中，“停車場”是指甲方擁有經(jīng)營權(quán)的商業(yè)街區(qū)停車場；“車位”是指停車場內(nèi)供車輛停放的具體位置；“租賃期”是指本協(xié)議約定的車位租賃時(shí)間；“商業(yè)推廣活動”是指乙方在停車場內(nèi)或與停車場相關(guān)聯(lián)的區(qū)域開展的商業(yè)宣傳活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：“甲方”指提供停車場車位租賃及商業(yè)推廣服務(wù)的甲方；“乙方”指接受甲方車位租賃服務(wù)及商業(yè)推廣合作的乙方；“合同金額”指乙方租賃車位及參與商業(yè)推廣活動的總費(fèi)用；“租金”指乙方按本協(xié)議約定向甲方支付的停車場車位使用費(fèi)用；“違約責(zé)任”指甲乙雙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于制定停車場規(guī)章制度、收費(fèi)管理等；（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的停車場車位及設(shè)施，確保乙方使用停車位的合法權(quán)益；（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式提供商業(yè)推廣服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行商業(yè)推廣活動提供必要的支持與協(xié)助；（5）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整車位租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃停車場車位，使用停車設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式開展商業(yè)推廣活動；（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付車位租金及商業(yè)推廣活動相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守停車場的規(guī)章制度，愛護(hù)停車場設(shè)施；（5）乙方有義務(wù)對停車場內(nèi)的商業(yè)推廣活動進(jìn)行維護(hù)與管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期自甲方正式交付乙方使用停車場車位之日起計(jì)算，至雙方約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)街區(qū)停車場內(nèi)及乙方參與的商業(yè)推廣活動區(qū)域。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式包括車位租賃、商業(yè)推廣活動開展、費(fèi)用結(jié)算等，具體方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)；（2）雙方終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議書。6.4終止后果：（1）租賃期滿或雙方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定退還車位，并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）因終止本協(xié)議而給對方造成的損失，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方停車場車位所需支付的費(fèi)用；（2）商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方參與甲方商業(yè)推廣活動所需支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體方式；（3）支票支付：乙方應(yīng)以支票形式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃車位前支付首期租金，租賃期間租金按月或季度支付；（2）商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在商業(yè)推廣活動開展前支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費(fèi)用，以保障甲方的合法權(quán)益；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日車位租金的_____%；（2）甲方未按約定提供商業(yè)推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；（2）乙方違反商業(yè)推廣活動約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：甲乙雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)街區(qū)停車場的經(jīng)營狀況；（2）商業(yè)推廣活動的具體內(nèi)容；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)停車場的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定停車場的規(guī)章制度、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）乙方租賃車位后，甲方保留對車位的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退車位的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停或終止乙方使用車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)停