2025年度二零二五年度店鋪轉租協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度店鋪轉租協(xié)議書甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.店鋪設施要求乙方租賃的店鋪應具備完整的經(jīng)營設施，包括但不限于水電、消防、衛(wèi)生設施等。店鋪的設施應符合國家安全標準，并確保在租賃期間正常使用。乙方保證在租賃期間對店鋪設施進行合理使用，避免因人為原因導致設施損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方將提供正式發(fā)票。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應在租賃期限屆滿前______個工作日內將店鋪交還甲方。對于提前退租的情況，雙方應協(xié)商確定交店時間。2.交店地點乙方應將店鋪交還至甲方指定的地點，該地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供店鋪或設施，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按時收取租金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如未按約定使用店鋪設施，造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的店鋪進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)乙方經(jīng)營情況調整租賃條款，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的店鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉租店鋪。對甲方提供的與店鋪相關的經(jīng)營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、店鋪驗收與交付1.驗收方式乙方在交付店鋪前應對店鋪進行自檢，確保店鋪符合合同要求。甲方在收到店鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準驗收標準以本協(xié)議約定的店鋪名稱、位置、設施、條件要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換店鋪等。七、租金支付方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)店鋪經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成整個租賃期限且店鋪無違約情況下的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉租店鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的店鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店鋪問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行