二零二四年橋西區(qū)圖書(shū)館古籍收藏與保護(hù)室租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年橋西區(qū)圖書(shū)館古籍收藏與保護(hù)室租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃物信息1.2.1租賃物名稱(chēng)1.2.2租賃物規(guī)格1.2.3租賃物數(shù)量1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3付款時(shí)間1.5租賃物使用范圍1.5.1使用性質(zhì)1.5.2使用權(quán)限1.6保管責(zé)任1.6.1出租方保管責(zé)任1.6.2承租方保管責(zé)任1.7修繕責(zé)任1.7.1出租方修繕責(zé)任1.7.2承租方修繕責(zé)任1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一1.11.2其他約定事項(xiàng)二1.11.3其他約定事項(xiàng)三1.12合同附件1.12.1附件一：租賃物清單1.12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點(diǎn)1.13.3簽署人信息1.14合同備案1.14.1備案機(jī)關(guān)1.14.2備案日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息名稱(chēng)：橋西區(qū)圖書(shū)館地址：橋西區(qū)文化路123號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：138000000001.1.2承租方信息名稱(chēng)：某某古籍收藏保護(hù)有限公司地址：橋西區(qū)科技路456號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：139000000001.2租賃物信息1.2.1租賃物名稱(chēng)古籍收藏與保護(hù)室1.2.2租賃物規(guī)格面積：100平方米設(shè)施：溫濕度控制設(shè)備、防塵防蟲(chóng)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)1.2.3租賃物數(shù)量1間1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2027年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣10000元/月1.4.2支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶(hù)1.4.3付款時(shí)間：每月1日至15日1.5租賃物使用范圍1.5.1使用性質(zhì)：古籍收藏與保護(hù)1.5.2使用權(quán)限：承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行古籍收藏與保護(hù)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物用途1.6保管責(zé)任1.6.1出租方保管責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求1.6.2承租方保管責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的使用安全和日常維護(hù)，不得損壞租賃物，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償1.7修繕責(zé)任1.7.1出租方修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物因自然老化或不可抗力因素造成的損壞進(jìn)行修繕1.7.2承租方修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交橋西區(qū)人民法院訴訟解決1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效1.10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一：租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策1.11.2其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.12合同附件1.12.1附件一：租賃物清單1.12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同簽署1.13.1簽署日期：2024年1月1日1.13.2簽署地點(diǎn)：橋西區(qū)圖書(shū)館會(huì)議室1.13.3簽署人信息：出租方代表（）、承租方代表（）1.14合同備案1.14.1備案機(jī)關(guān)：橋西區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局1.14.2備案日期：2024年1月2日1.8違約責(zé)任（續(xù)）1.8.3出租方未按時(shí)修復(fù)租賃物損壞，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失1.8.4承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算1.8.5承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失1.9爭(zhēng)議解決（續(xù)）1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：橋西區(qū)人民法院1.10合同生效及終止（續(xù)）1.10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.11其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.11.4其他約定事項(xiàng)四：租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生1.11.5其他約定事項(xiàng)五：租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可視情況解除1.12合同附件（續(xù)）1.12.4附件四：租賃物使用管理規(guī)則1.13合同簽署（續(xù)）1.13.4簽署人信息：出租方代表（）、承租方代表（）簽字蓋章1.14合同備案（續(xù)）1.14.3備案證明文件：雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同副本及備案證明文件提交備案機(jī)關(guān)1.15合同解除1.15.1合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方1.15.2解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并各自承擔(dān)合同解除后的責(zé)任1.16合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.16.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金，多退少補(bǔ)1.16.2損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任1.17合同解除后的租賃物返還1.17.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方1.17.2返還條件：租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞1.18合同解除后的爭(zhēng)議處理1.18.1爭(zhēng)議處理方式：合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第1.9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理1.19合同終止1.19.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同1.20合同終止后的處理1.20.1合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方1.20.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任1.21合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.21.1租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金，多退少補(bǔ)1.21.2損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任1.22合同終止后的租賃物返還1.22.1租賃物返還：合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方1.22.2返還條件：租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞1.23合同終止后的爭(zhēng)議處理1.23.1爭(zhēng)議處理方式：合同終止后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第1.9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理1.24合同的修改和補(bǔ)充1.24.1修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出1.24.2修改和補(bǔ)充的效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效1.25合同的解除和終止不影響已履行部分的效力1.25.1已履行部分的效力：合同解除或終止后，已履行部分的合同義務(wù)和權(quán)利仍然有效1.26合同的解除和終止不影響違約責(zé)任的追究1.26.1違約責(zé)任的追究：合同解除或終止后，任何一方違約，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.27合同的解除和終止不影響保密條款的效力1.27.1保密條款的效力：合同解除或終止后，保密條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)1.28合同的解除和終止不影響解決爭(zhēng)議條款的效力1.28.1解決爭(zhēng)議條款的效力：合同解除或終止后，解決爭(zhēng)議條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照該條款處理爭(zhēng)議1.29合同的解除和終止不影響其他條款的效力1.29.1其他條款的效力：合同解除或終止后，其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他條款的義務(wù)1.30合同的解除和終止不影響合同附件的效力1.30.1合同附件的效力：合同解除或終止后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件的義務(wù)1.31合同解除和終止后的通知義務(wù)1.31.1通知義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜1.32合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)1.32.1權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同的約定處理1.33合同解除和終止后的后續(xù)事宜處理1.33.1后續(xù)事宜處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等1.34合同解除和終止后的爭(zhēng)議處理1.34.1爭(zhēng)議處理：合同解除或終止后，雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第1.9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理1.35合同解除和終止后的其他事項(xiàng)1.35.1其他事項(xiàng)：本合同第1.31條至第1.34條未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.35.1第三方介入的概念與界定1.35.1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.35.1.2第三方的界定第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其身份、職責(zé)以及與甲、乙雙方的關(guān)系，并在合同中予以明確。1.35.2第三方介入的類(lèi)型1.35.2.1中介方介入中介方是指受甲、乙雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的第三方。1.35.2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指為甲、乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行責(zé)任的第三方。1.35.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。1.35.3第三方的責(zé)任限額1.35.3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。1.35.3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。1.35.4甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明1.35.4.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。1.35.4.2第三方介入的告知甲、乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)告知對(duì)方，包括第三方的身份、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。1.35.4.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。1.35.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.35.5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因過(guò)錯(cuò)造成的損失。1.35.5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因過(guò)錯(cuò)造成的損失。1.35.5.3第三方與甲、乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。1.35.6第三方介入后的合同變更1.35.6.1合同變更的同意第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)取得甲、乙雙方的書(shū)面同意。1.35.6.2合同變更的生效合同變更自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。1.35.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.35.7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第1.9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。1.35.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的變更如甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，可變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。1.35.8第三方介入后的合同解除1.35.8.1合同解除的條件第三方介入后，如發(fā)生本合同第1.10條規(guī)定的合同解除條件，甲、乙雙方可解除合同。1.35.8.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第1.15條規(guī)定的程序執(zhí)行。1.35.9第三方介入后的合同終止1.35.9.1合同終止的條件第三方介入后，如發(fā)生本合同第1.19條規(guī)定的合同終止條件，甲、乙雙方可終止合同。1.35.9.2合同終止的程序合同終止的程序按照本合同第1.20條規(guī)定的程序執(zhí)行。1.35.10第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算1.35.10.1費(fèi)用結(jié)算的原則第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。1.35.10.2費(fèi)用結(jié)算的方式費(fèi)用結(jié)算方式由甲、乙雙方及第三方在合同中約定。1.35.11第三方介入后的租賃物返還1.35.11.1租賃物返還的條件第三方介入后，如合同終止或解除，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。1.35.11.2租賃物返還的程序租賃物返還的程序按照本合同第1.22條規(guī)定的程序執(zhí)行。1.35.12第三方介入后的后續(xù)事宜處理1.35.12.1后續(xù)事宜處理的原則第三方介入后的后續(xù)事宜處理，應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。1.35.12.2后續(xù)事宜處理的程序后續(xù)事宜處理的程序由甲、乙雙方及第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和使用的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明有助于承租方正確使用租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物相關(guān)資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，有助于保障合同的有效性和合法性。4.附件四：租賃物使用管理規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：管理規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、使用權(quán)限、禁止行為等內(nèi)容。說(shuō)明：管理規(guī)則有助于規(guī)范租賃物的使用，保護(hù)租賃物的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，有助于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付租金違約行為二：擅自改變租賃物用途違約行為三：未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)違約行為四：泄露租賃物的商業(yè)秘密違約行為五：違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：未按時(shí)支付租金標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。責(zé)任認(rèn)定二：擅自改變租賃物用途標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。責(zé)任認(rèn)定三：未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定四：泄露租賃物的商業(yè)秘密標(biāo)準(zhǔn)示例：任何一方泄露租賃物的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定五：違反合同約定的其他行為標(biāo)準(zhǔn)示例：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。全文完。二零二四年橋西區(qū)圖書(shū)館古籍收藏與保護(hù)室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本描述2.1租賃房間位置2.2租賃房間面積2.3租賃房間設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)聲明8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：橋西區(qū)圖書(shū)館1.1.2地址：省市橋西區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：X古籍收藏與保護(hù)工作室1.2.2地址：省市橋西區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1392.租賃物基本描述2.1租賃房間位置2.1.1樓層：3樓2.1.2房間號(hào)：3122.1.3面積：30平方米2.2租賃房間面積2.2.1實(shí)際測(cè)量面積：30平方米2.2.2計(jì)算面積：30平方米2.3租賃房間設(shè)施清單2.3.1門(mén)鎖1把2.3.2窗戶(hù)2扇2.3.3書(shū)架3組2.3.4辦公桌1張2.3.5椅子2把3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣12,000元/年4.2支付頻率：每年支付一次4.3支付時(shí)間：每年的1月1日4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲情況5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于古籍收藏與保護(hù)工作6.2使用限制：不得改變房間結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何形式的裝修6.3使用責(zé)任：因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，避免人為損壞，定期進(jìn)行清潔與維護(hù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)聲明8.1.1租賃物內(nèi)所有圖書(shū)、古籍等資料均為出租方所有或授權(quán)使用，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自復(fù)制、出版或進(jìn)行其他形式的商業(yè)利用。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)尊重原作者的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1承租方在使用租賃物內(nèi)資料時(shí)，僅限于非商業(yè)性研究、教學(xué)和學(xué)術(shù)交流。8.2.2承租方不得將租賃物內(nèi)的資料用于商業(yè)目的，如需對(duì)外提供，應(yīng)取得出租方的書(shū)面同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或拖欠租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用。9.1.3承租方未按約定用途使用租賃物。9.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即騰退租賃物，收回租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)免除部分或全部責(zé)任。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：橋西區(qū)圖書(shū)館13.3簽署代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3不可抗力事件證明文件（如有）14.4雙方身份證復(fù)印件（如有）14.5其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的條件16.1甲、乙雙方同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。16.3第三方介入的內(nèi)容和范圍符合合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。17.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.3第三方的介入行為應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)合同確定。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲、乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2甲、乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方對(duì)甲、乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。20.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。20.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。21.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。21.3第三方應(yīng)妥善保管甲、乙雙方提供的資料和信息，不得泄露或用于非法用途。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。22.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方在合同中約定。23.第三方介入的變更與解除23.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入。23.2如第三方介入因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。25.合同的補(bǔ)充與修改25.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。25.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但需書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃房間內(nèi)的所有設(shè)施、物品及其數(shù)量、型號(hào)和品牌。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：提供每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.不可抗力事件證明文件（如有）要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。4.雙方身份證復(fù)印件（如有）要求：提供甲、乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲、乙雙方的身份信息。5.其他相關(guān)文件（如有）要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若每月租金為1,000元，承租方逾期1個(gè)月未支付，則應(yīng)支付1,000元×1%×1=10元的違約金。2.違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致書(shū)架損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償書(shū)架的實(shí)際價(jià)值。3.未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方騰退租賃物。示例：承租方將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方騰退租賃物。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例：承租方未按照約定進(jìn)行清潔維護(hù)，導(dǎo)致租賃物衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入過(guò)程中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年橋西區(qū)圖書(shū)館古籍收藏與保護(hù)室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃費(fèi)用及稅金6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3稅金標(biāo)準(zhǔn)7.交付與驗(yàn)收7.1標(biāo)的物交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.使用維護(hù)與管理8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3管理責(zé)任9.修繕與改造9.1修繕責(zé)任9.2改造約定10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X圖書(shū)館1.1.2出租方地址：省市橋西區(qū)街道路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X古籍收藏與保護(hù)室1.2.2承租方地址：省市橋西區(qū)街道路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物為位于X圖書(shū)館內(nèi)的古籍收藏與保護(hù)室，面積約平方米。2.1.2保護(hù)室內(nèi)部設(shè)施包括書(shū)架、儲(chǔ)藏柜、溫濕度控制系統(tǒng)等。2.2租賃用途說(shuō)明2.2.1租賃用途為古籍收藏與保護(hù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.2.2承租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間：每年租金于每年1月1日前一次性支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：X圖書(shū)館賬號(hào)：056785.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整。5.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成租賃物的返還。5.3.2承租方在租賃期間無(wú)違約行為。6.租賃費(fèi)用及稅金6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量結(jié)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)D書(shū)館內(nèi)部相關(guān)規(guī)定。6.2物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按圖書(shū)館內(nèi)部相關(guān)規(guī)定繳納。6.3稅金標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。7.交付與驗(yàn)收7.1標(biāo)的物交付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1承租方應(yīng)在交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收時(shí)，出租方應(yīng)提供相關(guān)資料，承租方有權(quán)要求查看。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.使用維護(hù)與管理8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物。8.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在使用過(guò)程中不受損害。8.3管理責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)遵守圖書(shū)館的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.3.2承租方應(yīng)配合圖書(shū)館進(jìn)行日常管理，包括安全巡查、消防檢查等。9.修繕與改造9.1修繕責(zé)任9.1.1租賃標(biāo)的物的重大修繕由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2租賃標(biāo)的物的日常修繕由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2改造約定9.2.1如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。9.2.2改造方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承租方負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外損害投保責(zé)任險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。11.1.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)定。11.1.3承租方造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。11.2.2承租方造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因?yàn)榱舜_保合同履行的公平性、公正性；為了提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)；為了解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；為了實(shí)現(xiàn)合同目的，需要引入特定的專(zhuān)業(yè)資源。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第