二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2征收方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓宅基地的位置、面積、四至范圍2.2轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓宅基地的用途及現(xiàn)狀3.土地征收相關(guān)事項(xiàng)3.1征收土地的位置、面積、四至范圍3.2征收土地的權(quán)屬證明3.3征收土地的用途及現(xiàn)狀4.補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間5.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.3安置房的位置、面積、配套設(shè)施6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.征收費(fèi)用及支付方式7.1征收費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式及時(shí)間8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2征收方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓方、征收方身份證明12.2附件二：轉(zhuǎn)讓宅基地、征收土地權(quán)屬證明12.3附件三：補(bǔ)償安置方案13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2征收方基本信息1.2.1征收方名稱：X1.2.2征收方法定代表人：X1.2.3征收方住所：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓宅基地的位置、面積、四至范圍2.1.1宅基地位于：X2.1.2宅基地面積：X平方米2.1.3宅基地四至范圍：東至X，南至X，西至X，北至X2.2轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證明2.2.1轉(zhuǎn)讓方持有宅基地使用權(quán)證2.2.2宅基地使用權(quán)證編號(hào)：X2.3轉(zhuǎn)讓宅基地的用途及現(xiàn)狀2.3.1宅基地用途：居住2.3.2宅基地現(xiàn)狀：無違章建筑，土地平整3.土地征收相關(guān)事項(xiàng)3.1征收土地的位置、面積、四至范圍3.1.1征收土地位于：X3.1.2征收土地面積：X平方米3.1.3征收土地四至范圍：東至X，南至X，西至X，北至X3.2征收土地的權(quán)屬證明3.2.1征收方持有土地所有權(quán)證3.2.2土地所有權(quán)證編號(hào)：X3.3征收土地的用途及現(xiàn)狀3.3.1征收土地用途：X3.3.2征收土地現(xiàn)狀：無違章建筑，土地平整4.補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式一：貨幣補(bǔ)償4.1.2補(bǔ)償方式二：實(shí)物補(bǔ)償4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照征收土地的面積和地價(jià)計(jì)算4.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照征收土地的面積和地價(jià)計(jì)算，提供同等面積的土地或等價(jià)房屋4.3補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間4.3.1補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)5.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.1.1安置方式一：原地安置5.1.2安置方式二：異地安置5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.2.1原地安置標(biāo)準(zhǔn)：按照征收土地的面積和地價(jià)計(jì)算，提供同等面積的土地或等價(jià)房屋5.2.2異地安置標(biāo)準(zhǔn)：按照征收土地的面積和地價(jià)計(jì)算，提供同等面積的土地或等價(jià)房屋5.3安置房的位置、面積、配套設(shè)施5.3.1安置房位置：X5.3.2安置房面積：X平方米5.3.3安置房配套設(shè)施：水、電、燃?xì)?、供暖?.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：X萬元6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：X萬元6.2.2其他費(fèi)用：X萬元6.3支付方式及時(shí)間6.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)7.征收費(fèi)用及支付方式7.1征收費(fèi)用總額：X萬元7.2費(fèi)用構(gòu)成7.2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)：X萬元7.2.2其他費(fèi)用：X萬元7.3支付方式及時(shí)間7.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇X仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%每日9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的宅基地使用權(quán)存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2征收方違約責(zé)任9.2.1征收方未按時(shí)支付征收費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%每日9.2.2征收方未按約定提供補(bǔ)償安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢10.2.2合同因不可抗力無法履行10.2.3合同因雙方協(xié)商一致解除10.2.4合同因法律規(guī)定或判決、裁定等原因終止11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事項(xiàng)11.2.2雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)11.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓方、征收方身份證明12.1.1轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.1.2征收方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本12.2附件二：轉(zhuǎn)讓宅基地、征收土地權(quán)屬證明12.2.1宅基地使用權(quán)證12.2.2土地所有權(quán)證12.3附件三：補(bǔ)償安置方案12.3.1補(bǔ)償安置方案詳細(xì)內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：年月日14.3簽署地點(diǎn)：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、介入深度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并明確賠償范圍和賠償方式。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入合同的特殊條款20.1第三方介入合同的特殊條款，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)20.1.2第三方的職責(zé)范圍20.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)20.1.4第三方的責(zé)任限額20.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式20.1.6第三方介入的期限21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更21.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。21.1.2變更后的合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入合同的解除21.2.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。21.2.2解除后的合同，應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方、征收方身份證明要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：轉(zhuǎn)讓宅基地、征收土地權(quán)屬證明要求：提供宅基地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓宅基地、征收土地的權(quán)屬。3.附件三：補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的補(bǔ)償安置事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障合同各方權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或征收費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%每日。示例說明：若甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為100萬元，甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定提供補(bǔ)償安置的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還已付款項(xiàng)等。示例說明：若甲乙雙方約定乙方提供100平方米的安置房，甲方未按約定提供，則甲方應(yīng)賠償乙方因安置房缺失造成的損失，并返還乙方已支付的款項(xiàng)。3.違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還已付款項(xiàng)等。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方約定某項(xiàng)義務(wù)在特定時(shí)間內(nèi)完成，但一方未按時(shí)完成，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方協(xié)商一致2.定義與解釋2.1宅基地使用權(quán)2.2農(nóng)村土地征收2.3補(bǔ)償安置2.4其他定義3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2征收方信息3.3第三方信息（如有）4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.農(nóng)村土地征收5.1征收范圍5.2征收條件5.3征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.4征收補(bǔ)償方式6.補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式6.3安置方式6.4安置期限7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.2征收方權(quán)利義務(wù)7.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)宅基地條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府關(guān)于宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置的具體政策規(guī)定。1.2本合同背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有合法宅基地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方（征收方）進(jìn)行農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置項(xiàng)目開發(fā)。2.定義與解釋2.1宅基地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在集體土地上建造住宅的權(quán)利。2.2農(nóng)村土地征收：指國(guó)家或集體組織依法將農(nóng)村土地征收為國(guó)有土地，用于公共事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目的建設(shè)。2.3補(bǔ)償安置：指在土地征收過程中，對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和重新安置。2.4其他定義：本合同中未定義的其他術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息：名稱：甲方法定代表人：住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：13856783.2征收方信息：名稱：乙方法定代表人：住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：13956783.3第三方信息（如有）：名稱：公司法定代表人：住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：13756784.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的位于省市區(qū)街道號(hào)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方已依法取得宅基地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.農(nóng)村土地征收5.1征收范圍：乙方將依法征收甲方宅基地所在地的農(nóng)村土地。5.2征收條件：符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地征收的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.3征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。5.4征收補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或重新安置。6.補(bǔ)償安置6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收土地面積、土地用途、區(qū)位等因素，按照國(guó)家及地方政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。6.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和重新安置兩種方式。6.3安置方式：根據(jù)被征收人的意愿和實(shí)際情況，可以選擇貨幣補(bǔ)償或重新安置。6.4安置期限：自征收決定之日起，乙方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成安置工作。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失賠償。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；3.法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定的情形。15.3第三方介入程序：1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；3.雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失賠償。1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；2.因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的損失；3.因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依法享有其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息；3.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息；3.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，由甲方協(xié)調(diào)解決。18.3第三方與甲乙雙方：1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行；3.第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。19.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、價(jià)格、支付方式、手續(xù)及稅費(fèi)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心附件，明確了宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。2.附件二：農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：包含征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置期限等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償和安置方案。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：本附件作為土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：土地征收許可證詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T頒發(fā)的土地征收許可證。說明：本附件是土地征收的合法證明。6.附件六：安置協(xié)議詳細(xì)要求：包含安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄安置方案的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)匯編詳細(xì)要求：收集與合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和地方政策。說明：本附件為合同履行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的數(shù)額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例二：乙方未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2征收方信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基本情況2.1宅基地的位置、面積、四至界限2.2宅基地的使用性質(zhì)、用途2.3宅基地的權(quán)屬證書編號(hào)3.土地征收補(bǔ)償安置的基本情況3.1征收土地的位置、面積、四至界限3.2征收土地的使用性質(zhì)、用途3.3征收土地的權(quán)屬證書編號(hào)4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式5.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法6.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法6.2安置費(fèi)用計(jì)算方法7.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用9.征收手續(xù)辦理9.1征收手續(xù)辦理流程9.2征收手續(xù)辦理所需材料9.3征收手續(xù)辦理費(fèi)用10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.2征收方信息1.2.1征收方名稱：1.2.2征收方法定代表人：1.2.3征收方住所：1.2.4征收方聯(lián)系電話：2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基本情況2.1宅基地的位置、面積、四至界限2.1.1宅基地所在村組：2.1.2宅基地具體位置：2.1.3宅基地面積：2.1.4宅基地四至界限：2.2宅基地的使用性質(zhì)、用途2.2.1宅基地使用性質(zhì)：2.2.2宅基地用途：2.3宅基地的權(quán)屬證書編號(hào)2.3.1權(quán)屬證書編號(hào)：3.土地征收補(bǔ)償安置的基本情況3.1征收土地的位置、面積、四至界限3.1.1征收土地所在村組：3.1.2征收土地具體位置：3.1.3征收土地面積：3.1.4征收土地四至界限：3.2征收土地的使用性質(zhì)、用途3.2.1征收土地使用性質(zhì)：3.2.2征收土地用途：3.3征收土地的權(quán)屬證書編號(hào)3.3.1權(quán)屬證書編號(hào)：4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償金額：4.1.2補(bǔ)償形式：4.2安置方式4.2.1安置方式：4.2.2安置地點(diǎn)：5.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容：5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安置標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容：6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法6.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算公式：6.1.2補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算所需數(shù)據(jù)：6.2安置費(fèi)用計(jì)算方法6.2.1安置費(fèi)用計(jì)算公式：6.2.2安置費(fèi)用計(jì)算所需數(shù)據(jù)：7.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付7.1支付方式7.1.1支付方式：7.1.2支付賬戶信息：7.2支付時(shí)間7.2.1首次支付時(shí)間：7.2.2以后支付時(shí)間：7.3支付條件7.3.1支付條件：7.3.2支付條件滿足后支付時(shí)間：8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程8.1.1協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣毓芾聿块T提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.1.2宅基地管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件后出具審核意見。8.1.3轉(zhuǎn)讓方根據(jù)審核意見辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.1.4征收方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方變更手續(xù)后，辦理土地征收手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料8.2.1轉(zhuǎn)讓方提供身份證明、宅基地使用權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料。8.2.2征收方提供土地征收申請(qǐng)、土地征收補(bǔ)償安置方案等材料。8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.征收手續(xù)辦理9.1征收手續(xù)辦理流程9.1.1征收方向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出征收申請(qǐng)。9.1.2土地管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件后出具審核意見。9.1.3征收方根據(jù)審核意見辦理土地征收手續(xù)。9.2征收手續(xù)辦理所需材料9.2.1征收方提供土地征收申請(qǐng)、土地征收補(bǔ)償安置方案、權(quán)屬證明等材料。9.2.2轉(zhuǎn)讓方提供同意轉(zhuǎn)讓的書面意見。9.3征收手續(xù)辦理費(fèi)用9.3.1征收手續(xù)辦理費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由征收方承擔(dān)。10.合同生效條件10.1生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方所在地宅基地管理部門審核通過。10.1.2轉(zhuǎn)讓方與征收方就補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。12.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約方未履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。13.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。13.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?4.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原