二零二五年度門面租賃合同模板與租賃合同解除條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面租賃合同模板與租賃合同解除條件甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃描述1.租賃對象與面積門面租賃對象：______租賃面積：______平方米。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本合同約定的月租金為______元，年租金為______元。租賃期滿后，租金按同等價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按每日______‰的比例支付滯納金。三、租賃合同解除條件1.甲方解除合同的條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)超過______個(gè)月；（2）乙方在租賃期間，未按照約定用途使用門面，給甲方造成重大損失的；（3）乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。2.乙方解除合同的條件（1）甲方未按時(shí)交付符合約定條件的門面，累計(jì)超過______個(gè)月；（2）甲方在租賃期間，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的；（3）甲方違反合同約定的其他行為，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。四、其他約定1.乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對門面進(jìn)行合理使用，保持門面的整潔和完好。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并保證其完好無損。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證門面的安全和使用功能。在租賃期滿后，按照約定將門面交還給乙方，并確保其完好無損。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金。保持門面的整潔和完好，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃合同的解除條件1.甲方解除合同的條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)超過______個(gè)月；（2）乙方在租賃期間，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的；（3）乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。2.乙方解除合同的條件（1）甲方未按時(shí)交付符合約定條件的門面，累計(jì)超過______個(gè)月；（2）甲方在租賃期間，未保證門面的安全和使用功能，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的；（3）甲方違反合同約定的其他行為，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同約定的月租金為______元，年租金為______元。租賃期滿后，租金按同等價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付門面，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如乙方在租賃期間，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（