二零二五年度科技園區(qū)場地租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃場地概述4.租賃期限與起始日期5.租金及支付方式6.租賃費(fèi)用及支付7.租賃場地使用與管理8.維修與保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任與處理10.爭議解決方式11.合同解除與終止12.合同續(xù)簽與變更13.合同生效與通知14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于科技園區(qū)場地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“科技園區(qū)”指甲方所有的位于[具體地址]的科技園區(qū)。2.2“租賃場地”指乙方租賃的科技園區(qū)內(nèi)指定的[具體場地名稱或編號(hào)]。2.3“租賃期限”指乙方租賃場地的起止日期。2.4“租金”指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。2.5“租賃費(fèi)用”指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條租賃場地概述3.1租賃場地面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。3.2租賃場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]。3.3甲方保證租賃場地符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃期限與起始日期4.1本合同租賃期限為[具體租賃期限，如一年]。4.2租賃起始日期為[具體日期]，租賃期限自該日起計(jì)算。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元，共計(jì)[總金額]元。5.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租賃費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付的滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計(jì)算。第七條租賃場地使用與管理7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。7.2乙方應(yīng)遵守科技園區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，保持場地整潔。7.3乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2對于租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行維護(hù)，保證場地設(shè)施設(shè)備的完好。8.4乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任與處理9.1如乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。9.3如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延長租賃期限。9.4雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同解除與終止11.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。1.乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的；3.乙方利用租賃場地從事違法活動(dòng)的。1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的；2.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的。第十二條合同續(xù)簽與變更12.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方約定。12.2本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與通知13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2雙方應(yīng)將本合同的相關(guān)通知送達(dá)對方，通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入合同，應(yīng)基于本合同的授權(quán)或甲乙雙方的共同委托。第二條第三方介入條件與程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)；3.第三方按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.對介入事項(xiàng)進(jìn)行記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利：1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.參照國家相關(guān)法律法規(guī)；3.結(jié)合第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第六條第三方介入費(fèi)用及支付6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照公平合理原則共同承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用支付方式：1.按照第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.在第三方完成介入任務(wù)后，甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。第七條第三方介入終止與后續(xù)處理7.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估介入效果，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。7.2如第三方介入任務(wù)提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第八條本合同修訂與效力8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽署之日起生效。8.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同修正條款未盡事宜，按照本合同原有條款執(zhí)行。9.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度科技園區(qū)場地租賃管理合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是合同附件的基礎(chǔ)。2.《租賃場地使用說明》詳細(xì)要求：包括場地布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：幫助乙方了解和使用租賃場地，確保乙方正確使用場地。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。4.《場地維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄場地維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于證明甲方履行維修保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方使用過程中的損壞情況。5.《租金及費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方支付租金及費(fèi)用的證明。6.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：用于證明違約行為的存在，以及違約責(zé)任的認(rèn)定。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：在雙方發(fā)生爭議時(shí)，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用。乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備。甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延長租賃期限。全文完。二零二五年度科技園區(qū)場地租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“科技園區(qū)”是指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，以科技創(chuàng)新、人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將場地出租給乙方的期限。2.租賃面積：指本合同約定的甲方出租給乙方的場地面積。3.租金：指本合同約定的乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。4.保證金：指本合同約定的乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金；2.甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度；3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回場地，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，但不得改變場地用途；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度，不得從事違法活動(dòng)；4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付保證金及首期租金；2.乙方在租賃期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式：（填寫具體支付方式）；3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并將場地鑰匙交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方提前通知乙方終止合同；3.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.甲方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)原狀；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金，扣除乙方欠付的租金、違約金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用，租金按年計(jì)算。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為租賃面積的____元/平方米。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金及保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：按甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每年租賃期開始日前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付租金、保證金及其他費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲提供場地所造成的損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按逾期未支付金額的_____%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算。2.賠償金額：若因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場地信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.協(xié)商不成且不愿提起訴訟的，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，受讓人應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對場地進(jìn)行合理管理的權(quán)利，包括但不限于對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)場地設(shè)施等。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對場地進(jìn)行合理改造，不影響乙方正常使用的前提下。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地的權(quán)利，以保障場地安全和公共利益。2.甲方保留在合同終止后對場地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地管理，共同維護(hù)園區(qū)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論場地使用和管理事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決場地使用中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地平面圖及使用說明4.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供場地或違反保密條款。b.乙方違約：未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用；違反保密條款；未按時(shí)恢復(fù)場地原狀。違約認(rèn)定：a.甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并提供相應(yīng)證據(jù)。b.乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。2.問題：場地使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對場地使用的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)，應(yīng)及時(shí)提醒乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合法有效。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同應(yīng)對不可抗力事件，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不