2025版公共建筑消防系統(tǒng)改造分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共建筑消防系統(tǒng)改造分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.合同目的和范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1改造進(jìn)度安排3.2節(jié)點(diǎn)目標(biāo)3.3風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對措施4.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造技術(shù)要求4.2相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)4.3行業(yè)規(guī)范5.設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量保證6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備要求6.2材料和設(shè)備供應(yīng)商6.3材料和設(shè)備檢驗(yàn)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2保修范圍8.3質(zhì)量問題處理9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)事件處理10.付款方式與進(jìn)度10.1付款方式10.2付款進(jìn)度10.3付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版公共建筑消防系統(tǒng)改造分包合同1.2合同編號：2024FX0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1甲方（分包方）：建筑工程有限公司1.4.2乙方（承包方）：公共建筑管理有限責(zé)任公司1.4.3甲方地址：省市區(qū)路號1.4.4乙方地址：省市區(qū)路號1.4.5甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.6乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的和范圍2.1改造項(xiàng)目概述：為提高公共建筑消防安全水平，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)改造。2.2改造范圍：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.3改造目標(biāo)：確保消防系統(tǒng)符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提高建筑的消防安全等級。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1改造進(jìn)度安排：3.1.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月2日至2024年2月28日3.1.2施工準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年3月31日3.1.3施工階段：2024年4月1日至2024年6月30日3.1.4驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月31日3.2節(jié)點(diǎn)目標(biāo)：確保每個(gè)階段按時(shí)完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.3風(fēng)險(xiǎn)評估與應(yīng)對措施：針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。4.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造技術(shù)要求：按照GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)：GB500162014、GB500842001、GB501162013等。4.3行業(yè)規(guī)范：省消防系統(tǒng)改造行業(yè)規(guī)范。5.設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足消防系統(tǒng)改造的實(shí)際情況，確保系統(tǒng)的可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性。5.2施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量符合合同要求。6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備要求：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的材料和設(shè)備，保證質(zhì)量和性能。6.2材料和設(shè)備供應(yīng)商：經(jīng)甲方認(rèn)可的供應(yīng)商，提供合格的材料和設(shè)備。6.3材料和設(shè)備檢驗(yàn)：對進(jìn)場的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合合同要求。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照GB502512017《消防設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：7.2.1施工單位完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2.2甲方組織驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行檢查，包括資料審查和現(xiàn)場測試。7.2.4驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.2.5驗(yàn)收不合格，提出整改要求，整改后重新驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理：7.3.1施工單位根據(jù)驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行整改。7.3.2甲方有權(quán)要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。7.3.3整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，消防系統(tǒng)保修期為2年。8.2保修范圍：包括但不限于消防設(shè)施的維修、更換零部件等。8.3質(zhì)量問題處理：8.3.1用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位。8.3.2施工單位應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)提出解決方案。8.3.3施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)為用戶提供維修服務(wù)。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：雙方應(yīng)按照合同約定合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)事件處理：9.3.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)事件應(yīng)對措施。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)采取措施，減輕損失。9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行損失賠償。10.付款方式與進(jìn)度10.1付款方式：分階段付款，按工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付。10.2付款進(jìn)度：10.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后支付。10.2.3施工款：每階段完成并驗(yàn)收合格后支付。10.2.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付。10.3付款條件：付款條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延遲交付、質(zhì)量不合格、未按約定付款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。12.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止的程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。14.3合同解除程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向合同雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的重要性及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方工作的順利進(jìn)行。4.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。4.3.2合同雙方應(yīng)共同采取措施，消除安全隱患。5.第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2合同條款變更后的生效日期：自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式：參照本合同原定的爭議解決方式。6.2第三方介入后的爭議解決程序：參照本合同原定的爭議解決程序。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1第三方介入后的合同解除條件：參照本合同原定的合同解除條件。7.2第三方介入后的合同終止條件：參照本合同原定的合同終止條件。7.3第三方介入后的合同解除與終止程序：參照本合同原定的合同解除與終止程序。8.第三方介入后的其他規(guī)定8.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：消防系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型表、施工圖紙、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足消防規(guī)范要求，確保系統(tǒng)安全可靠。2.合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工順利進(jìn)行。3.合同附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.合同附件四：材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商資質(zhì)、材料設(shè)備清單、價(jià)格、交貨期等。說明：采購合同應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.合同附件五：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，便于雙方掌握工程進(jìn)度。6.合同附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.合同附件七：保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、保修方式、聯(lián)系方式等。說明：保修承諾書應(yīng)明確保修責(zé)任，保障用戶權(quán)益。8.合同附件八：相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：包括消防規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1遲期交付工程：未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按約定付款：逾期支付工程款或預(yù)付款。1.4未經(jīng)