商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同2

第第頁合同編號:________商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，法定地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，法定地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪所在地】的【商鋪門面地址】商鋪門面，商鋪面積為【面積】平方米，且甲方愿意將該商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利、義務，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（四）。合同目的在于規(guī)范雙方在商鋪門面轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，以及雙方權(quán)益的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【大寫金額】）。該價格包含商鋪門面所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，不包括辦理轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。2.支付方式：乙方同意按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣【首付款金額】元整（大寫：【大寫首付款金額】）。b)尾款：乙方應在首付款支付完畢后，【尾款支付期限】內(nèi)支付剩余70%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【大寫尾款金額】）。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】b)乙方應按照甲方的賬戶信息進行付款，付款時需注明付款用途為“商鋪門面轉(zhuǎn)讓款”。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付期限支付轉(zhuǎn)讓款，逾期部分應按日向甲方支付逾期違約金，違約金計算標準為逾期金額的0.05%。雙方確認，在乙方按照本合同約定支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將協(xié)助乙方辦理商鋪門面的過戶手續(xù)，確保乙方依法取得商鋪門面的所有權(quán)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在收到乙方首付款之日起【首付款后履行期限】內(nèi)，將商鋪門面及相關(guān)證件交付給乙方。b)乙方應在支付完畢尾款后，按照甲方的協(xié)助辦理商鋪門面過戶手續(xù)，雙方應在【過戶手續(xù)辦理期限】內(nèi)完成過戶。2.履行地點：a)商鋪門面交付地點為：【交付地點】。b)過戶手續(xù)辦理地點：【過戶手續(xù)辦理地點】。3.雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-確保商鋪門面轉(zhuǎn)讓合法有效，無任何權(quán)屬爭議。-商鋪門面的所有合法證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。-在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪門面，并保證交付時商鋪門面符合約定的使用狀態(tài)。b)乙方權(quán)利與義務：-按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。-在甲方協(xié)助下辦理商鋪門面過戶手續(xù)，承擔過戶過程中應繳納的稅費等費用。-合法使用商鋪門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。4.違約責任：a)若甲方違反合同約定，未能按時交付商鋪門面或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算標準為轉(zhuǎn)讓款的5%。b)若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項的違約金，違約金計算標準為已付款項的5%。c)雙方任何一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。雙方確認，本合同項下的違約責任不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。雙方應對獲知的對方信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。c)違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。-因不可抗力導致合同無法履行。-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除原因承擔相應責任，退還已收款項，賠償損失等。雙方確認，本合同變更、解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地點為雙方在合同中注明的法定地址或雙方另行約定的地址。c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期；以電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行各自義務，任何一方不得無故解除合同。3.簽字蓋章：a)本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章后生效。b)雙方確認，簽字蓋章代表雙方已充分了解合同內(nèi)容，同意遵守合同約定，