二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物信息2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物數(shù)量2.3.租賃標的物規(guī)格2.4.租賃標的物使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租賃物維修及保養(yǎng)責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方保養(yǎng)責任5.3.維修及保養(yǎng)費用承擔6.違約責任6.1.承租方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約金計算及支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.單方解除8.3.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.通知方式10.3.合同解釋11.合同附件清單11.1.附件一：租賃標的物清單11.2.附件二：租金支付憑證11.3.附件三：維修及保養(yǎng)記錄12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃標的物信息2.1.租賃標的物名稱：____________________2.2.租賃標的物數(shù)量：____________________2.3.租賃標的物規(guī)格：____________________2.4.租賃標的物使用年限：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限延長條件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________4.2.租金支付時間：每月____日支付4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________5.租賃物維修及保養(yǎng)責任5.1.出租方維修責任：____________________5.2.承租方保養(yǎng)責任：____________________5.3.維修及保養(yǎng)費用承擔：____________________6.違約責任6.1.承租方違約責任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（3）租賃期滿后未按約定退還租賃物的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。6.2.出租方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。（2）租賃物存在瑕疵，影響正常使用的，應(yīng)承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。（3）擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。6.3.違約金計算及支付：違約金應(yīng)按月計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。7.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)提前______日通知對方。8.2.單方解除：a)承租方未按約定支付租金，逾期______日；b)承租方擅自改變租賃物用途，經(jīng)出租方告知后仍不改正；c)承租方使用租賃物造成嚴重損壞，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高。a)出租方未按約定交付租賃物；b)出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；c)出租方違反合同約定，嚴重損害承租方合法權(quán)益。8.3.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并在解除后______日內(nèi)辦理租賃物的返還及結(jié)算手續(xù)。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。9.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及結(jié)算手續(xù)。10.其他約定事項10.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修及保養(yǎng)記錄等。10.2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。10.3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.合同附件清單11.1.附件一：租賃標的物清單11.2.附件二：租金支付憑證11.3.附件三：維修及保養(yǎng)記錄12.合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方介入情形：（1）中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方需通過中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入，并按照甲乙雙方的要求執(zhí)行中介職責。（2）擔保方：為保障甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方可約定由第三方提供擔保，擔保方應(yīng)作為第三方介入，并履行擔保義務(wù)。（3）監(jiān)理方：為確保租賃物的安全和使用，甲乙雙方可聘請第三方作為監(jiān)理方介入，對租賃物進行監(jiān)理。（4）評估方：在租賃物轉(zhuǎn)讓、租賃物價值評估等情況下，甲乙雙方可聘請第三方作為評估方介入，提供評估服務(wù)。15.3.第三方責任限額：（1）中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，責任限額為中介服務(wù)費的______倍。（2）擔保方：擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，若因擔保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，責任限額為擔保金額的______倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進行監(jiān)理，若因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費的______倍。（4）評估方：評估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供評估服務(wù)，若因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，責任限額為評估服務(wù)費的______倍。15.4.第三方責權(quán)利劃分：（1）中介方：負責提供租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、提供租賃咨詢等服務(wù)。（2）擔保方：提供擔保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。（3）監(jiān)理方：對租賃物進行監(jiān)理，確保租賃物的安全和使用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲乙雙方合同履行提供協(xié)助，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對甲乙雙方合同履行提供協(xié)助，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）第三方與租賃物的劃分：第三方不享有租賃物的所有權(quán)，僅對租賃物的安全和使用進行監(jiān)督。15.6.第三方介入后的合同變更：（1）甲乙雙方同意第三方介入后，可根據(jù)實際情況對合同條款進行相應(yīng)變更，但應(yīng)書面通知對方。（2）第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.7.第三方介入后的爭議解決：（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。15.8.第三方介入后的合同終止：（1）第三方介入后，合同終止條件同本合同第9.2條。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及結(jié)算手續(xù)，并通知第三方。15.9.第三方介入后的合同效力：（1）第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，第三方作為合同當事人之一，享有合同約定的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方介入后，本合同的修改、補充、解除等，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息，并附有租賃標的物的照片或圖紙。說明：本清單作為租賃物的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認無誤。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為租賃物維護情況的記錄，雙方應(yīng)共同確認。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議說明：如涉及中介方，本協(xié)議應(yīng)詳細約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：擔保協(xié)議說明：如涉及擔保方，本協(xié)議應(yīng)詳細約定擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。6.附件六：監(jiān)理協(xié)議說明：如涉及監(jiān)理方，本協(xié)議應(yīng)詳細約定監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。7.附件七：評估報告8.附件八：合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；（3）租賃期滿后未按約定退還租賃物；（4）出租方未按時交付租賃物；（5）出租方未履行維修義務(wù)；（6）擅自解除合同。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：逾期______日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）擅自改變租賃物用途：應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（3）租賃期滿后未按約定退還租賃物：應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（4）出租方未按時交付租賃物：應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。（5）出租方未履行維修義務(wù)：承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。（6）擅自解除合同：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.示例說明：（1）承租方未按時支付租金，逾期10日，應(yīng)向出租方支付租金總額的10%作為違約金。（2）出租方未按時交付租賃物，逾期5日，應(yīng)向承租方支付租金總額的5%作為違約金。（3）承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向出租方支付租金總額的20%作為違約金。全文完。二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃合同基本條款2.1租賃物的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整條款3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3使用過程中的禁止事項4.租賃物維修及保養(yǎng)4.1維修責任劃分4.2保養(yǎng)要求及責任4.3維修費用承擔5.租賃合同終止條件5.1合同終止的情形5.2終止通知及期限5.3終止后的處理事宜6.租賃合同續(xù)租條件6.1續(xù)租申請及審批流程6.2續(xù)租期限及租金調(diào)整6.3續(xù)租合同簽訂7.違約責任7.1違約情形及定義7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同變更及修訂11.1變更程序11.2修訂方式12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3其他遺留問題處理13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1雙方權(quán)利保留13.2違約責任追究13.3合同解除后的法律后果14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同簽署及生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.租賃合同基本條款2.1租賃物的基本情況租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物存放地點：[租賃物存放地點]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]首付款：[首付款金額]每期支付時間：[每期支付時間]2.4租金調(diào)整條款[租金調(diào)整條款具體內(nèi)容]3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍[租賃物使用范圍具體內(nèi)容]3.2租賃物維護責任乙方負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。3.3使用過程中的禁止事項[禁止事項具體內(nèi)容]4.租賃物維修及保養(yǎng)4.1維修責任劃分租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，甲方負責承擔維修費用。4.2保養(yǎng)要求及責任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)，保養(yǎng)責任由乙方承擔。4.3維修費用承擔若因乙方不當使用導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。5.租賃合同終止條件5.1合同終止的情形[合同終止情形具體內(nèi)容]5.2終止通知及期限任何一方終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。5.3終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。6.租賃合同續(xù)租條件6.1續(xù)租申請及審批流程乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[申請期限]向甲方提出書面續(xù)租申請。6.2續(xù)租期限及租金調(diào)整續(xù)租期限及租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則確定。6.3續(xù)租合同簽訂雙方應(yīng)在續(xù)租條件達成一致后簽訂續(xù)租合同。7.違約責任7.1違約情形及定義[違約情形及定義具體內(nèi)容]7.2違約責任承擔方式[違約責任承擔方式具體內(nèi)容]7.3違約金的計算及支付[違約金計算及支付具體內(nèi)容]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件[合同解除條件具體內(nèi)容]9.3合同解除程序解除合同，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.合同附件及補充條款10.1附件清單本合同附件如下：[附件清單具體內(nèi)容]10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及修訂11.1變更程序本合同任何條款的變更，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2修訂方式本合同的修訂，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算。12.3其他遺留問題處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他遺留問題。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1雙方權(quán)利保留合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定執(zhí)行。13.2違約責任追究合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.3合同解除后的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)法律后果。14.其他約定事項14.1通知方式及送達本合同中的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過[通知方式]送達對方。14.2合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同正本一份，副本[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務(wù)或第三方協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同時，其責任范圍僅限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容。4.2第三方對因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的必要性及目的。5.2雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進展及情況。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。6.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責時不受干擾，并為其提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入的合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2若未約定，則按實際發(fā)生費用由甲方或乙方承擔。10.第三方介入的信息保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中未涉及的其他第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。12.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本條款進行補充和修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，保證合同內(nèi)容的完整性和一致性。說明：租賃合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。說明：租賃物清單作為租賃物交接的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明。4.租賃物使用記錄要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人等信息。說明：租賃物使用記錄作為租賃物使用情況的記錄。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為租賃物維護保養(yǎng)的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。8.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他附件。說明：其他附件作為補充材料，以支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付租金責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的滯納金。未按約定使用租賃物責任認定：甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則應(yīng)承擔違約責任。示例：甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時交付租賃物責任認定：乙方應(yīng)按合同約定時間交付租賃物，逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方逾期交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。未按約定維護租賃物責任認定：乙方應(yīng)保持租賃物良好狀態(tài)，否則應(yīng)承擔違約責任。示例：乙方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方未按合作協(xié)議完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方泄露信息責任認定：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物描述1.5租賃地點2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物使用3.1使用范圍3.2使用方式3.3使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)要求5.3維修費用6.合同終止及續(xù)租條件6.1終止條件6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租流程7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)路的號房產(chǎn)，建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途詳見附件一。1.5租賃地點：租賃地點為上述租賃物所在地，即市區(qū)路號。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息：租賃方名稱為公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.2承租方信息：承租方名稱為企業(yè)，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。第三條租賃物使用3.1使用范圍：承租方僅限于將租賃物用于商業(yè)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)。3.2使用方式：承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途進行使用，不得擅自拆改、損壞或移除房屋內(nèi)的任何設(shè)施。3.3使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金總額為人民幣萬元整。4.2支付時間：承租方應(yīng)在每月的日前支付當月租金，租金支付至租賃方指定的賬戶。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。第五條租賃物維護及保養(yǎng)5.1維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.2保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及性能。5.3維修費用：租賃物在正常使用過程中的維修費用由租賃方承擔，但人為損壞除外。第六條合同終止及續(xù)租條件6.1.1合同期限屆滿；6.1.2租賃雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.2續(xù)租條件：合同期滿前，租賃雙方均可提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租流程：續(xù)租流程如下：6.3.1租賃雙方在合同期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租意向；6.3.2租賃雙方協(xié)商確定續(xù)租條件；6.3.3簽訂續(xù)租合同。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1租賃方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的%計算；7.1.2租賃方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。7.2承租方違約責任：7.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的%計算；7.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第九條合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3租賃雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除流程：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，并保留發(fā)送憑證。第十條合同變更10.1變更條件：本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化或其他客觀原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適宜，租賃雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更流程：變更合同應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)通知對方，并保留通知憑證。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。11.2附件二：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件，如租賃物使用說明、維修保養(yǎng)記錄等。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。12.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在日內(nèi)互相通知對方。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給租賃方，并保持租賃物原狀。13.2租金結(jié)算：合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算，包括已支付租金的退還和未支付租金的收取。13.3違約責任承擔：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所述的“第三方”是指除租賃雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入本合同關(guān)系，可能涉及但不限于合同訂立、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2租賃雙方書面同意第三方的介入；2.1.3第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2程序：2.2.1租賃雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；2.2.2第三方接受邀請并簽訂相關(guān)協(xié)議或承諾；2.2.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；3.1.2第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.3利益：3.3.1第三方可從介入合同關(guān)系中獲取合法利益；3.3.2第三方有權(quán)要求租賃雙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方責任限額4.1明確第三方責任限額：4.1.1第三方在本合同中的責任限額，可根據(jù)第三方提供的保險或其他擔保方式確定；4.1.2若第三方未提供保險或其他擔保，則其責任限額按合同總金額的%確定。4.2責任限額的調(diào)整：4.2.1第三方責任限額可根據(jù)市場行情、第三方自身風險承受能力等因素進行調(diào)整；4.2.2調(diào)整責任限額應(yīng)經(jīng)租賃雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與租賃雙方均為獨立法人，各自承擔相應(yīng)的法律責任；5.1.2第三方在介入本合同關(guān)系時，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行：5.2.1第三方在本合同履行過程中的職責，不替代租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵循合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.3第三方與其他方的責任劃分：5.3.1第三方與其他方（如擔保方、監(jiān)管方等）之間的關(guān)系，由各自行約定的合同或協(xié)議規(guī)定；5.3.2第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對和履行合同。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方進行財務(wù)核對。3.附件三：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長其使用壽命。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、維修人員信息等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護保養(yǎng)情況，便于雙方了解租賃物的狀態(tài)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時、公正的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物；1.3租賃方未按時交付租賃物；1.4租賃方未履行合同約定的維護義務(wù)；1.5第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，租賃雙方應(yīng)立即書面通知對方；2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔損害賠償責任；2.2.3恢復(fù)租賃物原狀；2.2.4支付合同解除后的費用。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算；3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償因損壞造成的損失；3.3租賃方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算；3.4租賃方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔賠償責任；3.5第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3續(xù)租條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除或終止后的費用結(jié)算12.1費用結(jié)算方式12.2費用結(jié)算時間12.3費用結(jié)算爭議解決13.合同解除或終止后的租賃物返還13.1租賃物返還條件13.2租賃物返還程序13.3租賃物返還爭議解決14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月十五日。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱為公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為。1.2.2承租方：乙方，全稱為YY有限公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為YY。1.3租賃物基本情況：1.3.1租賃物名稱：辦公場所。1.3.2租賃物地址：市區(qū)路號。1.3.3租賃物面積：500平方米。1.3.4租賃物用途：辦公使用。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：二零二四年四月一日。2.2租賃終止日期：二零二七年三月三十一日。2.3續(xù)租條件：2.3.1乙方需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。2.3.2甲方有權(quán)在租賃期滿前三個月內(nèi)決定是否續(xù)租。2.3.3續(xù)租期限最長不超過三年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬元整。3.2支付時間：每月租金于每月的十五日前支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍：乙方僅限于辦公用途使用租賃物。4.2租賃物維護責任：4.2.1乙方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局。4.2.2乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。4.2.3乙方對因乙方原因造成的租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3租賃物損壞賠償：4.3.1乙方對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后五日內(nèi)完成修復(fù)或賠償。第五條違約責任5.1違約情形：5.1.1乙方未按時支付租金。5.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。5.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2違約責任承擔：5.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。5.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。5.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。5.3違約金計算：5.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之二十。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。6.3爭議解決程序：6.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟。6.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方違約，對方提出解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。7.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商。7.3合同解除后的處理：7.3.1乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，返還給甲方。7.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同解除后的費用。第八部分：合同如下：第八條合同終止8.1合同終止條件：8.1.1租賃期滿，合同自然終止。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或土地征收等原因需要收回租賃物。8.2合同終止程序：8.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進行書面通知。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。8.2.3雙方應(yīng)結(jié)算合同終止后的費用。8.3合同終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，返還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算剩余租金、押金等費用。第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。9.1.2列明租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)要求。9.2附件二：租金支付憑證9.2.1包含每期租金的支付日期、金額和支付方式。9.2.2包含租金支付記錄的復(fù)印件或電子文件。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包含雙方協(xié)商一致的其他補充文件或協(xié)議。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同附件齊全。10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更后的處理：11.3.1變更后的條款應(yīng)立即生效。11.3.2雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二條合同解除或終止后的費用結(jié)算12.1費用結(jié)算方式：12.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行費用結(jié)算。12.1.2費用結(jié)算應(yīng)以書面形式進行。12.2費用結(jié)算時間：12.2.1合同解除或終止后三十日內(nèi)完成費用結(jié)算。12.3費用結(jié)算爭議解決：12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費用結(jié)算爭議。12.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除或終止后的租賃物返還13.1租賃物返還條件：13.1.1租賃物應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)。13.1.2租賃物應(yīng)無損壞或損壞已修復(fù)。13.2租賃物返還程序：13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃物返還給甲方。13.2.2甲方應(yīng)驗收租賃物，確認無誤后辦理返還手續(xù)。13.3租賃物返還爭議解決：13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃物返還爭議。13.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判、簽訂等服務(wù)的中介機構(gòu)。3.2評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的第三方機構(gòu)。3.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的擔保公司或自然人。4.第三方介入的約定4.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項、類型及職責。4.2第三方介入的具體事項包括但不限于：租賃物的評估、租金的支付、合同糾紛的調(diào)解等。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)情況。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和意見。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2.1以第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的合理費用為基數(shù)。6.2.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的百分之十。7.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分7.1第三方與甲方的責任劃分：7.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。7.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2第三方與乙方的責任劃分：7.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。7.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3第三方與甲乙雙方共同責任：7.3.1第三方在介入過程中，如因不可抗力、甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。7.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行費用結(jié)算。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、使用年限等信息。列明租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。提供租賃物的照片或圖紙，以便雙方核對實物。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：包含每期租金的支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的證明材料。確保支付憑證的真實性和完整性。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求和說明：提供租賃物的使用方法、操作步驟、維護保養(yǎng)指南等。包括租賃物的安全注意事項和故障排除方法。確保使用說明書的清晰易懂。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細要求和說明：提供甲乙雙方簽字蓋章的租賃合同原件或復(fù)印件。確保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方評估報告詳細要求和說明：提供第三方評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告。包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。確保評估報告的客觀性和公正性。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求和說明：提供甲乙雙方與第三方擔保方簽訂的擔保協(xié)議。包括擔保范圍、擔保期限、擔保金額等。確保擔保協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。確保變更協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方違反合同約定，擅自解除合同。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)。違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度來確定。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方未按時提供租賃物，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日租金的賠償金。全文完。二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租賃費用及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物損壞賠償6.保險責任6.1.出租方保險責任6.2.承租方保險責任7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.其他附件12.合同簽訂及生效日期13.合同修改及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4.住所地：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4.住所地：市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.1.1.辦公室2.2.租賃物規(guī)格型號2.2.1.面積：200平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2024年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月的一個工作日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.逾期支付租金的處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.1.1.承租方僅能將租賃物用于辦公用途。5.2.租賃物維護責任5.2.1.承租方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。5.3.租賃物損壞賠償5.3.1.如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.保險責任6.1.出租方保險責任6.1.1.出租方對租賃物在租賃期間內(nèi)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失承擔保險責任。6.2.承租方保險責任6.2.1.承租方對租賃物在使用過程中因自身原因造成的損失承擔保險責任。7.違約責任7.1.承租方違約責任7.1.1.如承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同。7.1.2.如承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。7.2.出租方違約責任7.2.1.如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金。7.2.2.如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔賠償責任。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知承租方。8.1.2.承租方如連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同附件11.1.租賃物清單11.1.1.租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀況等。11.2.其他附件11.2.1.其他附件包括雙方簽字蓋章的合同副本、租金支付憑證等。12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：2024年1月1日12.2.合同生效日期：合同簽訂之日起13.合同修改及補充13.1.合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的必要性包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2.甲方應(yīng)承擔第三方合理費用的支付責任。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查。17.第三方的責任限額17.1.責任范圍17.1.1.第三方的責任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責范圍。17.1.2.第三方在履行職責過程中，對甲、乙雙方及合同履行造成的直接損失承擔有限責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2.2.超出責任限額的損失，由甲、乙雙方自行承擔。17.3.責任免除17.3.1.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，免除其責任。17.3.2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，承擔相應(yīng)的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的指令和決定有義務(wù)執(zhí)行。18.1.2.第三方在執(zhí)行甲方指令時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負責，乙方對第三方的指令和決定有義務(wù)執(zhí)行。18.2.2.第三方在執(zhí)行乙方指令時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方介入合同履行，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2.第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購置日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方交接和后續(xù)維護的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，作為財務(wù)審計和稅務(wù)申報的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，確保合同履行的順利進行。4.保險合同及保險單要求：包括保險合同文本和保險單，證明租賃物已購買相應(yīng)保險。說明：保險合同及保險單作為合同附件，用于證明租賃物的保險已生效，作為發(fā)生保險事故時的賠償依據(jù)。5.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)以及后續(xù)處理事項。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，作為雙方后續(xù)處理合同解除事宜的依據(jù)。6.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。示例：若租金為每月人民幣伍萬元，逾期一日需支付人民幣250元。2.租賃物損壞責任認定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為人民幣壹萬元，承租方應(yīng)負責支付。3.違反租賃物使用規(guī)定責任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例：若承租方違規(guī)操作導(dǎo)致他人受傷，需承擔醫(yī)療費用及相應(yīng)賠償責任。4.第三方介入爭議責任認定：第三方在介入過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.不可抗力導(dǎo)致的合同解除責任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。示例：若因地震導(dǎo)致租賃物損毀，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度租賃合同終止及續(xù)租條件及違約責任協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物交付3.3標的物驗收4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約金及滯納金6.租賃用途6.1租賃用途約定6.2違約責任7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)8.租賃標的物維護及保養(yǎng)8.1出租方維護責任8.2承租方保養(yǎng)責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用及支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃標的物過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將租賃標的物出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用租賃標的物的行為。2.租賃雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.租賃標的物3.1標的物描述租賃標的物為位于__________的房屋，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。3.2標的物交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃標的物交付給乙方使用。3.3標的物驗收乙方在收到租賃標的物后____個工作日內(nèi)，對租賃標的物進行驗收。如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租金為每月__________元，共計__________元。5.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的____日支付當月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________5.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。6.租賃用途6.1租賃用途約定乙方僅可按租賃標的物的實際用途進行使用，不得擅自改變用途。6.2違約責任如乙方違反租賃用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃標的物的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按約定的時間、方式交付租賃標的物；（3）甲方應(yīng)負責租賃標的物的維修保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃標的物。7.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)愛護租賃標的物，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除