2025版大學圖書館活動場地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大學圖書館活動場地租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方大學圖書館活動場地租賃行為，明確甲乙雙方的權利與義務，保障甲乙雙方的合法權益，促進甲方圖書館資源的合理利用。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）活動場地：指甲方大學圖書館內可用于舉辦各類活動的場地，包括但不限于報告廳、會議室、展覽廳等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方活動場地的起止時間。（3）租賃費用：指乙方租賃甲方活動場地所需支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指大學圖書館，即本協(xié)議中活動場地的所有權人。（2）乙方：指租賃甲方活動場地的組織或個人。（3）相關方：指與本協(xié)議執(zhí)行有關的其他組織或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃活動場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場地。（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內對活動場地進行合理維護，保持場地整潔。（3）甲方有權在乙方違約時，終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方活動場地，舉辦各類活動。（2）乙方應按照協(xié)議約定，支付租賃費用，并在規(guī)定時間內支付完畢。（3）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，確?；顒影踩⑽拿?、有序。（4）乙方應自覺維護活動場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得在場地內亂扔垃圾、破壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方大學圖書館內。5.3合同履行方式乙方應按照協(xié)議約定，在租賃期限內使用甲方活動場地，舉辦各類活動。甲方應按照協(xié)議約定，提供必要的場地設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應協(xié)商解決尚未履行的義務。（2）協(xié)議終止后，乙方應立即搬離活動場地，甲方應收回場地鑰匙。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定，各自承擔相應的法律責任。（2）協(xié)議終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：指乙方租賃甲方活動場地所應支付的基本費用。（2）設施使用費用：指乙方使用甲方提供的設施（如音響、投影儀等）所產生的費用。（3）清潔費用：指乙方租賃活動場地后，因活動產生的場地清潔費用。（4）其他費用：指協(xié)議中未明確列出的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租賃費用，但需提供相應憑證。7.3支付時間（1）簽訂本協(xié)議時，支付租賃費用的50%作為定金。（2）租賃期限開始前，支付剩余的50%租賃費用。（3）活動結束后，支付因活動產生的設施使用費用和清潔費用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方未按時支付租賃費用，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。（2）若甲方未提供合格的設施，導致乙方活動無法正常進行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）若乙方違約使用場地，造成場地損壞或設施損壞，乙方應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照本協(xié)議中約定的租賃費用總額進行計算。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議中的相關義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致活動場地損壞，無法正常使用。（2）政策調整導致活動無法進行。（3）罷工導致活動場地清潔工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。（2）本協(xié)議涉及的國家利益、公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對活動場地的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限內對活動場地進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入活動場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的服務和協(xié)助，確保乙方順利使用活動場地。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護活動場地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.活動場地租賃合同。3.銀行賬戶信息。4.活動場地使用說明。5.活動場地設施清單。6.清潔費用估算標準。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議。9.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃場地，認定為違約行為。未提供合格的設施，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費用，認定為違約行為。違約使用場地，造成損壞，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利和義務關系的法律。2.著作權法：保護文學、藝術和科學作品的原創(chuàng)人對其作品的專有權利的法律。3.實施條例：對法律條文進行具體解釋和實施規(guī)定的規(guī)范性文件。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。6.轉讓：指合同權利和義務的轉移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權終止合同并追究違約責任。2.問題：活動場地設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快維修或更換，乙方承擔相應的維修費用。3.問題：不可抗力事件導致活動無法進行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產生的損失。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟，以解決爭議。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同查閱相關法律法規(guī)，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的活動場地符合安全標準，對因場地問題導致的任何安全事故承擔賠償責任。第三方應對其提供的設施設備負責，確保設施設備在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.第三方權利：第三方有權收取其提供的設施設備使用費用。第三方有權對甲方或乙方違反其權利的行為提出抗議并要求賠償。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方履行合同，確?；顒訄龅氐恼Ｊ褂谩５谌綉袷叵嚓P法律法規(guī)，不得利用活動場地進行違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供詳細的活動場地使用指南和設施清單。乙方有權在活動前對場地進行預覽，以確保場地符合要求。2.乙方利益條款：乙方有權獲得活動場地租賃費用的發(fā)票，用于財務記錄和報銷。乙方有權在活動結束后，要求甲方提供場地清潔和設施恢復情況的確認。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求賠償或終止合同。甲方不得未經乙方同意，將場地轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：