2025版大學(xué)圖書館活動場地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大學(xué)圖書館活動場地租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方大學(xué)圖書館活動場地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲方圖書館資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）活動場地：指甲方大學(xué)圖書館內(nèi)可用于舉辦各類活動的場地，包括但不限于報告廳、會議室、展覽廳等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方活動場地的起止時間。（3）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方活動場地所需支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指大學(xué)圖書館，即本協(xié)議中活動場地的所有權(quán)人。（2）乙方：指租賃甲方活動場地的組織或個人。（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議執(zhí)行有關(guān)的其他組織或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃活動場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場地。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對活動場地進(jìn)行合理維護(hù)，保持場地整潔。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方活動場地，舉辦各類活動。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用，并在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，確?；顒影踩?、文明、有序。（4）乙方應(yīng)自覺維護(hù)活動場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、破壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方大學(xué)圖書館內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方活動場地，舉辦各類活動。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未履行的義務(wù)。（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離活動場地，甲方應(yīng)收回場地鑰匙。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方活動場地所應(yīng)支付的基本費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的設(shè)施（如音響、投影儀等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)用：指乙方租賃活動場地后，因活動產(chǎn)生的場地清潔費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指協(xié)議中未明確列出的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租賃費(fèi)用，但需提供相應(yīng)憑證。7.3支付時間（1）簽訂本協(xié)議時，支付租賃費(fèi)用的50%作為定金。（2）租賃期限開始前，支付剩余的50%租賃費(fèi)用。（3）活動結(jié)束后，支付因活動產(chǎn)生的設(shè)施使用費(fèi)用和清潔費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。（2）若甲方未提供合格的設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。（2）若乙方違約使用場地，造成場地?fù)p壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照本協(xié)議中約定的租賃費(fèi)用總額進(jìn)行計算。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致活動場地?fù)p壞，無法正常使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致活動無法進(jìn)行。（3）罷工導(dǎo)致活動場地清潔工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）本協(xié)議涉及的國家利益、公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對活動場地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對活動場地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入活動場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保乙方順利使用活動場地。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)活動場地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.活動場地租賃合同。3.銀行賬戶信息。4.活動場地使用說明。5.活動場地設(shè)施清單。6.清潔費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議。9.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃場地，認(rèn)定為違約行為。未提供合格的設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違約使用場地，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)人對其作品的專有權(quán)利的法律。3.實施條例：對法律條文進(jìn)行具體解釋和實施規(guī)定的規(guī)范性文件。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。6.轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。2.問題：活動場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致活動無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟，以解決爭議。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱相關(guān)法律法規(guī)，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的活動場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對因場地問題導(dǎo)致的任何安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取其提供的設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方或乙方違反其權(quán)利的行為提出抗議并要求賠償。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確?；顒訄龅氐恼Ｊ褂?。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用活動場地進(jìn)行違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的活動場地使用指南和設(shè)施清單。乙方有權(quán)在活動前對場地進(jìn)行預(yù)覽，以確保場地符合要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得活動場地租賃費(fèi)用的發(fā)票，用于財務(wù)記錄和報銷。乙方有權(quán)在活動結(jié)束后，要求甲方提供場地清潔和設(shè)施恢復(fù)情況的確認(rèn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：