二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議簽訂背景3.危房拆除項(xiàng)目范圍3.1拆除區(qū)域及房屋類(lèi)型3.2拆除面積及數(shù)量4.拆除工作計(jì)劃4.1拆除時(shí)間安排4.2拆除進(jìn)度要求5.拆除工程款項(xiàng)及支付方式5.1拆除工程款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間6.建筑垃圾處理方案6.1垃圾分類(lèi)及處理要求6.2垃圾運(yùn)輸及處理單位7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分7.2環(huán)境保護(hù)要求及措施8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1拆除工程質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議期限及終止條件10.1協(xié)議期限10.2協(xié)議終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式13.合同附件13.1附件一：危房拆除項(xiàng)目清單13.2附件二：建筑垃圾處理方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：市區(qū)建筑拆除有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.協(xié)議簽訂背景2.1為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于房屋安全管理的有關(guān)政策，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)轄區(qū)內(nèi)存在安全隱患的危房進(jìn)行拆除。2.2乙方具備建筑拆除資質(zhì)，愿意承擔(dān)本協(xié)議約定的危房拆除及建筑垃圾處理工作。3.危房拆除項(xiàng)目范圍3.1拆除區(qū)域：市區(qū)街道社區(qū)3.2拆除房屋類(lèi)型：老舊危房、違章建筑3.3拆除面積：共計(jì)10000平方米3.4拆除數(shù)量：共計(jì)50棟4.拆除工作計(jì)劃4.1拆除時(shí)間安排：自2025年3月1日起至2025年6月30日止4.2拆除進(jìn)度要求：每月完成拆除面積不得低于2000平方米5.拆除工程款項(xiàng)及支付方式5.1拆除工程款項(xiàng)總額：人民幣1000萬(wàn)元整5.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元5.2.2進(jìn)度款：每月完成拆除面積達(dá)到約定進(jìn)度后，支付當(dāng)月工程款項(xiàng)的50%5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)6.建筑垃圾處理方案6.1垃圾分類(lèi)及處理要求：6.1.1建筑垃圾應(yīng)分類(lèi)存放，分別堆放于指定的臨時(shí)堆放點(diǎn)6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將建筑垃圾運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)6.1.3垃圾處理場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，確保建筑垃圾得到妥善處理6.2垃圾運(yùn)輸及處理單位：6.2.1垃圾運(yùn)輸單位：市區(qū)建筑垃圾運(yùn)輸有限公司6.2.2垃圾處理場(chǎng)：市區(qū)環(huán)?？萍加邢薰?.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、安全通道等7.1.2乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全7.2環(huán)境保護(hù)要求及措施：7.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境造成污染7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行灑水降塵，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1拆除工程質(zhì)量要求：8.1.1拆除過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保拆除安全、有序。8.1.2拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾殘留。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括：自檢、互檢、專(zhuān)檢三個(gè)階段。8.2.3甲方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.協(xié)議期限及終止條件10.1協(xié)議期限：10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1協(xié)議期滿(mǎn)自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程。11.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3乙方未按規(guī)定處理建筑垃圾。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.2.2違約金為合同總金額的5%。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理方式：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：危房拆除項(xiàng)目清單13.2附件二：建筑垃圾處理方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與協(xié)議履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)議內(nèi)容解釋爭(zhēng)議；15.2.1.2工程質(zhì)量爭(zhēng)議；15.2.1.3工程進(jìn)度爭(zhēng)議；15.2.1.4安全生產(chǎn)事故處理；15.2.1.5不可抗力事件評(píng)估；15.2.1.6其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由合同履行地人民法院指定。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面授權(quán)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.4第三方職責(zé)與權(quán)限15.4.1第三方應(yīng)按照授權(quán)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出書(shū)面報(bào)告或建議。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承諾的賠償金額。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的選擇和授權(quán)負(fù)連帶責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的選擇和授權(quán)負(fù)連帶責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：16.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求。17.2第三方在接到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應(yīng)按照授權(quán)協(xié)議的規(guī)定開(kāi)展工作。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在授權(quán)協(xié)議中約定。18.2如第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е陆槿牍ぷ鳠o(wú)法繼續(xù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費(fèi)用。19.本協(xié)議的修訂19.1如本協(xié)議需因第三方介入而進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.危房拆除項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明拆除區(qū)域的詳細(xì)地址、危房類(lèi)型、面積、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單為協(xié)議履行的基礎(chǔ)資料，用于界定拆除工程的具體范圍。2.建筑垃圾處理方案詳細(xì)要求：包括垃圾分類(lèi)、運(yùn)輸、處理的具體措施，以及環(huán)保要求。說(shuō)明：本方案為建筑垃圾處理的標(biāo)準(zhǔn)，確保垃圾得到合法、環(huán)保的處理。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出具體的安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：本措施為保障施工安全、環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。4.拆除工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：按月或按階段列出拆除工程的進(jìn)度安排。說(shuō)明：本進(jìn)度表用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.拆除工程款項(xiàng)支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出款項(xiàng)支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本明細(xì)用于明確工程款項(xiàng)的支付流程，確保資金使用的透明度。6.第三方介入授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任，以及甲乙雙方的授權(quán)內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的書(shū)面報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：本文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程，為后續(xù)可能的法律程序提供依據(jù)。8.協(xié)議履行過(guò)程中的各類(lèi)報(bào)告和記錄詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全生產(chǎn)記錄等。說(shuō)明：本記錄用于監(jiān)督工程實(shí)施情況，確保協(xié)議的全面履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2025年6月30日前完成拆除工程，實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，則乙方構(gòu)成違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方拆除工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。示例說(shuō)明：拆除工程完成后，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)部分墻體存在裂縫，經(jīng)評(píng)估不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方構(gòu)成違約。3.乙方未按規(guī)定處理建筑垃圾責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按建筑垃圾處理方案執(zhí)行，造成環(huán)境污染或未及時(shí)清運(yùn)的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將建筑垃圾運(yùn)輸至指定處理場(chǎng)，導(dǎo)致環(huán)境污染，則乙方構(gòu)成違約。4.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月完成拆除面積后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月款項(xiàng)，如超過(guò)約定時(shí)間未支付，則甲方構(gòu)成違約。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在檢查過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議范圍二、危房拆除1.危房界定2.拆除計(jì)劃3.拆除程序4.拆除標(biāo)準(zhǔn)5.拆除進(jìn)度6.拆除費(fèi)用7.拆除安全三、建筑垃圾處理1.垃圾分類(lèi)2.處理方式3.處理標(biāo)準(zhǔn)4.處理費(fèi)用5.處理進(jìn)度6.處理安全四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任五、合同履行1.履行條件2.履行方式3.履行期限4.履行變更六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍十二、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除生效十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止生效十四、其他1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方拆除危房及乙方處理建筑垃圾的雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。4.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方指定范圍內(nèi)的危房拆除及建筑垃圾處理工作。二、危房拆除1.危房界定危房界定依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的危房清單。2.拆除計(jì)劃甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方提供拆除計(jì)劃，包括拆除時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模等。3.拆除程序乙方根據(jù)甲方提供的拆除計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織實(shí)施危房拆除工作。4.拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保。5.拆除進(jìn)度乙方應(yīng)按甲方提供的拆除計(jì)劃，保證按時(shí)完成拆除工作。6.拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及市場(chǎng)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。7.拆除安全乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)確保人員安全和現(xiàn)場(chǎng)安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、建筑垃圾處理1.垃圾分類(lèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理。2.處理方式建筑垃圾處理方式應(yīng)遵循國(guó)家環(huán)保政策，采用資源化利用和減量化處理。3.處理標(biāo)準(zhǔn)處理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.處理費(fèi)用處理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際處理量及市場(chǎng)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。5.處理進(jìn)度乙方應(yīng)與拆除進(jìn)度同步，確保建筑垃圾及時(shí)處理。6.處理安全乙方在處理過(guò)程中應(yīng)確保人員安全和現(xiàn)場(chǎng)安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供拆除計(jì)劃、危房清單及相關(guān)資料。（2）確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序。（3）按時(shí)支付拆除及處理費(fèi)用。2.乙方責(zé)任（1）按照拆除計(jì)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除及處理工作。（2）保證拆除及處理質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。（3）妥善處理拆除及處理過(guò)程中的糾紛。五、合同履行1.履行條件雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.履行期限本協(xié)議履行期限為協(xié)議生效之日起至拆除及處理工作完成之日止。4.履行變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。六、合同變更與解除1.變更條件（1）協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。（2）因國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。2.變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.解除條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，協(xié)議自行解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。4.解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面協(xié)議。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時(shí)支付拆除及處理費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成拆除及處理工作。（3）一方違反保密條款。2.違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。3.保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十一、協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍本協(xié)議適用于雙方在協(xié)議范圍內(nèi)的所有權(quán)利和義務(wù)。十二、協(xié)議解除1.解除條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.解除生效解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議終止1.終止條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)。（2）協(xié)議解除。2.終止程序協(xié)議終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。3.終止生效協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。十四、其他1.合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。4.合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________年__月__日乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.拆除工程進(jìn)度管理說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的工程進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除工程的進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收說(shuō)明：甲方應(yīng)指定質(zhì)量監(jiān)督人員，對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。3.風(fēng)險(xiǎn)管理說(shuō)明：甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)拆除工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：在拆除工程過(guò)程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或指示不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方費(fèi)用支付說(shuō)明：甲方應(yīng)在拆除工程每個(gè)階段完成后，根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，及時(shí)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工方案說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.乙方人員管理說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工規(guī)范。3.乙方設(shè)備管理說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工設(shè)備完好，并在施工過(guò)程中進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.乙方進(jìn)度保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證按合同約定的時(shí)間完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：在甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)可提出解決方案或建議。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。7.中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲方、乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.危房清單2.拆除計(jì)劃3.施工方案4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全措施6.費(fèi)用清單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決條款9.不可抗力事件證明10.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆除及處理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除及處理工作。3.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度管理，及時(shí)溝通，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，預(yù)防安全事故。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付流程，確保費(fèi)用及時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.危房拆除項(xiàng)目2.建筑垃圾處理項(xiàng)目3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助的合同履行4.需要仲裁解決的合同爭(zhēng)議5.需要保密信息處理的合同關(guān)系全文完。二零二五年度危房拆除與建筑垃圾處理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方名稱(chēng)：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度危房拆除與建筑垃圾處理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保危房拆除工作的順利進(jìn)行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑垃圾的有效處理，保護(hù)環(huán)境。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）危房：指因結(jié)構(gòu)、設(shè)施、材料等存在安全隱患，無(wú)法繼續(xù)使用的房屋。（2）建筑垃圾：指在房屋拆除、施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除：指將危房及其附屬設(shè)施依法拆除。（2）處理：指對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)、收集、運(yùn)輸、處置等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成危房拆除及建筑垃圾處理工作。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成危房拆除及建筑垃圾處理工作。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)、收集、運(yùn)輸、處置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)危房拆除及建筑垃圾處理工作地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理、安全、高效的方式進(jìn)行危房拆除及建筑垃圾處理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）危房拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）建筑垃圾處理費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、填埋費(fèi)、處置費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如檢測(cè)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）危房拆除費(fèi)用：乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）建筑垃圾處理費(fèi)用：乙方完成建筑垃圾處理工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除或處理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方在拆除或處理過(guò)程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不影響各自原有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等享有獨(dú)立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.危房拆除工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)照片。2.建筑垃圾處理方案及設(shè)備清單。3.甲方提供的危房拆除相關(guān)資料。4.乙方提供的建筑垃圾處理資質(zhì)證明。5.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)或相關(guān)資料。乙方違約：a.未按時(shí)完成拆除或處理工作。b.在拆除或處理過(guò)程中造成環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方支付憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方工作進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)