2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含違約責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含違約責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的辦公空間，具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃該辦公空間的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，共計(jì)_______元。租金于每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、押金及費(fèi)用3.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）其他費(fèi)用：_______。四、甲方責(zé)任4.1甲方保證租賃物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證租賃物的使用。4.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物所在地的稅費(fèi)。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.4乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢等目的而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表；（2）甲乙雙方的員工、家庭成員或業(yè)務(wù)合作伙伴；（3）與甲乙雙方存在直接或間接利益關(guān)聯(lián)的第三方。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。9.2.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.3.2如第三方未與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過本合同總金額的_______%。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、管理等方面提出建議和意見。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.4.3第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.2第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。9.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。9.6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。9.7第三方退出9.7.1第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出本合同關(guān)系，但應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。9.7.2第三方退出本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議終止，但甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。9.8第三方責(zé)任劃分9.8.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的范圍。9.8.2如第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.8.3第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方的責(zé)任：根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任：根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）其他第三方責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.9第三方保密9.9.1第三方在本合同關(guān)系中的活動(dòng)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。9.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方其他事項(xiàng)9.10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.10.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物使用說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、網(wǎng)上支付截圖等。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.水電費(fèi)結(jié)算單：證明乙方已繳納水電費(fèi)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。9.租賃物損壞維修記錄：記錄租賃物損壞及維修情況。10.其他相關(guān)文件：如法律文件、政府批文、合同變更協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方擅自將租賃物用于非約定用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方未按時(shí)提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符