2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.安全管理責(zé)任7.1出租方安全管理責(zé)任7.2承租方安全管理責(zé)任7.3安全事故處理8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將公共停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給承租方使用的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租用公共停車場(chǎng)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.4“停車場(chǎng)場(chǎng)地”指出租方擁有的可用于停車的場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃停車場(chǎng)場(chǎng)地的起始日期至終止日期。1.2專用名詞解釋1.2.1“安全管理”指對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地及其使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)防、控制和管理。1.2.2“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和清潔工作。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方地址：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方地址：2.2.4承租方聯(lián)系方式：3.停車場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置：具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等。3.2場(chǎng)地面積：具體數(shù)值，單位為平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于停車場(chǎng)出入口、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體年月日。4.2租賃終止日期：具體年月日。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：具體數(shù)值，單位為人民幣元。5.2支付方式：按月支付，每月支付日期為每月的____日。5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于將停車場(chǎng)場(chǎng)地用于車輛停放，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變停車場(chǎng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.2不得占用消防通道、應(yīng)急疏散通道等。7.安全管理責(zé)任7.1出租方安全管理責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好、安全。7.1.2定期對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。7.2承租方安全管理責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)承租車輛在停車場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的安全停放，不得占用消防通道、應(yīng)急疏散通道等。7.2.2發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知出租方。8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持場(chǎng)地整潔。8.1.3出租方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修和更換，確保其完好。8.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然解除。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2出租方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2承租方違反合同約定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議的通知之日起____日內(nèi)，提交書面答辯。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真或電子郵件。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2“中介方”指為促成本合同訂立或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指為本合同提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中的工作實(shí)施監(jiān)督、檢查的第三方。15.1.5“技術(shù)服務(wù)方”指為本合同提供技術(shù)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定以及雙方委托的范圍，履行其職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和委托內(nèi)容，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的建議。15.4第三方與各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，所有費(fèi)用和結(jié)算均通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予反饋。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和反饋，及時(shí)調(diào)整本合同的執(zhí)行方案。16.2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同金額的____%。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)按照本條款規(guī)定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.2限額責(zé)任說(shuō)明17.2.1本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.3甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在委托協(xié)議中約定更具體的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.附件三：停車場(chǎng)場(chǎng)地使用說(shuō)明4.附件四：停車場(chǎng)場(chǎng)地平面圖5.附件五：租金支付憑證6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議7.附件七：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案8.附件八：設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.附件十：合同變更及解除相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一：本合同應(yīng)為正式的合同文本，包含所有條款和條件。2.附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋公章，有效期為合同有效期。3.附件三：使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述停車場(chǎng)場(chǎng)地的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。4.附件四：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映停車場(chǎng)場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。5.附件五：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含安全管理制度和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的具體措施。8.附件八：設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)保養(yǎng)情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。10.附件十：合同變更及解除相關(guān)文件應(yīng)包括變更或解除合同的書面文件和通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4任何一方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.5第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方未支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3違反安全管理制度導(dǎo)致安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.5第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.承租方未支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金1000元，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方未提供符合合同約定的停車場(chǎng)場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失。3.第三方在監(jiān)理過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的安全管理責(zé)任，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全，維護(hù)公共秩序。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范停車場(chǎng)租賃行為，加強(qiáng)安全管理，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共停車場(chǎng)：指由甲方投資建設(shè)、管理，向社會(huì)公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)所。（2）租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的公共停車場(chǎng)場(chǎng)地。（3）安全管理：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、巡查、應(yīng)急處理等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全管理，包括但不限于安全設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、巡查、應(yīng)急處理等。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合安全管理要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為符合安全管理要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為符合安全管理要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方；（2）甲乙雙方解除本協(xié)議后，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置等因素，按照市場(chǎng)價(jià)格確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)使用的水、電等能源費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因租賃場(chǎng)地使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部基本租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用一定比例的違約金。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用一定比例的滯納金。（2）若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述第10.2條所列事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全管理和維護(hù)的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全和秩序。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行安全管理相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流安全管理工作情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持安全管理工作的開(kāi)展。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同4.安全管理制度5.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.乙方支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供租賃場(chǎng)地。未履行安全管理責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照安全管理制度履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。違反安全管理規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為違反了安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.問(wèn)題：安全管理不到位。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查，確保安全管理措施得到有效執(zhí)行。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全管理責(zé)任，包括但不限于安全設(shè)施的維護(hù)、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行等。第三方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的安全檢查和維修。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地的安全。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行安全管理職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地的安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行安全管理，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。乙方有權(quán)享受甲方提供的水電費(fèi)優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。若甲方未按照約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守安全管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的全部租賃費(fèi)用。甲方可享受乙方支付的水電費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。若乙方違反安全管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃面積及用途2.5租賃保證金三、安全管理3.1安全責(zé)任劃分3.2安全管理制度3.3安全設(shè)施設(shè)備3.4人員培訓(xùn)及資質(zhì)3.5應(yīng)急預(yù)案及演練四、維護(hù)保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.4維護(hù)保養(yǎng)周期五、環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備5.3環(huán)保管理制度5.4環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)六、消防安全6.1消防安全責(zé)任6.2消防設(shè)施設(shè)備6.3消防管理制度6.4消防演練及培訓(xùn)七、停車場(chǎng)管理7.1停車場(chǎng)管理制度7.2停車收費(fèi)管理7.3停車秩序維護(hù)7.4停車服務(wù)設(shè)施八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后的處理十二、其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.5協(xié)議目的：為確保公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃期間的安全，明確雙方在安全管理方面的權(quán)利和義務(wù)。二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況：（1）場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]（2）場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地位置]（3）場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]2.2租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式]2.4租賃面積及用途：[租賃面積及用途]2.5租賃保證金：[保證金金額]（1）保證金繳納：[繳納方式]（2）保證金退還：[退還條件及方式]三、安全管理3.1安全責(zé)任劃分：（1）甲方責(zé)任：[甲方安全責(zé)任]（2）乙方責(zé)任：[乙方安全責(zé)任]3.2安全管理制度：（1）安全管理制度制定：[制定安全管理制度]（2）安全管理制度執(zhí)行：[執(zhí)行安全管理制度]3.3安全設(shè)施設(shè)備：（1）安全設(shè)施設(shè)備配備：[配備安全設(shè)施設(shè)備]（2）安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備]3.4人員培訓(xùn)及資質(zhì)：（1）人員培訓(xùn)：[人員培訓(xùn)內(nèi)容]（2）人員資質(zhì)：[人員資質(zhì)要求]3.5應(yīng)急預(yù)案及演練：（1）應(yīng)急預(yù)案制定：[制定應(yīng)急預(yù)案]（2）應(yīng)急預(yù)案演練：[演練內(nèi)容及頻率]四、維護(hù)保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方責(zé)任：[甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]（2）乙方責(zé)任：[乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：（1）場(chǎng)地清潔：[清潔內(nèi)容]（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[維護(hù)內(nèi)容]4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：（1）費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]（2）費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式]4.4維護(hù)保養(yǎng)周期：（1）周期安排：[周期安排]（2）周期調(diào)整：[周期調(diào)整條件]五、環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：（1）甲方責(zé)任：[甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任]（2）乙方責(zé)任：[乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任]5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備：（1）環(huán)保設(shè)施設(shè)備配備：[配備環(huán)保設(shè)施設(shè)備]（2）環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[維護(hù)環(huán)保設(shè)施設(shè)備]5.3環(huán)保管理制度：（1）環(huán)保管理制度制定：[制定環(huán)保管理制度]（2）環(huán)保管理制度執(zhí)行：[執(zhí)行環(huán)保管理制度]5.4環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)：（1）費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]（2）費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式]六、消防安全6.1消防安全責(zé)任：（1）甲方責(zé)任：[甲方消防安全責(zé)任]（2）乙方責(zé)任：[乙方消防安全責(zé)任]6.2消防設(shè)施設(shè)備：（1）消防設(shè)施設(shè)備配備：[配備消防設(shè)施設(shè)備]（2）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備]6.3消防管理制度：（1）消防管理制度制定：[制定消防管理制度]（2）消防管理制度執(zhí)行：[執(zhí)行消防管理制度]6.4消防演練及培訓(xùn)：（1）消防演練：[演練內(nèi)容及頻率]（2）消防培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容及頻率]八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方違約情形：[甲方違約情形]（2）乙方違約情形：[乙方違約情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]（2）乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]8.3違約糾紛解決：（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決方式]（2）仲裁或訴訟：[仲裁或訴訟方式]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商：[協(xié)商方式]（2）調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)]（3）仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序]（4）訴訟：[訴訟法院及程序]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序詳情]十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：（1）變更條件：[變更條件]（2）變更程序：[變更程序]10.2協(xié)議解除：（1）解除條件：[解除條件]（2）解除程序：[解除程序]10.3協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除條件詳情]十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止條件詳情]11.2協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止程序詳情]11.3終止后的處理：（1）場(chǎng)地返還：[場(chǎng)地返還方式]（2）費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式]（3）遺留問(wèn)題處理：[遺留問(wèn)題處理方式]十二、其他約定12.1法律適用：[適用法律及法規(guī)]12.2通知與送達(dá)：（1）通知方式：[通知方式]（2）送達(dá)地址：[送達(dá)地址]12.3不可抗力：[不可抗力定義及處理]12.4協(xié)議附件：[協(xié)議附件內(nèi)容及名稱]十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效條件詳情]13.2協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：（3）甲方蓋章：（4）乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序和高效運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)制定停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度，乙方須遵守并執(zhí)行。1.2場(chǎng)地使用規(guī)范（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。1.3甲方維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）甲方對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方安全保障措施（1）甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員、車輛及財(cái)產(chǎn)的安全。（2）甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)因維護(hù)、管理、安全保障產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處罰，扣除相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)限（1）乙方享有場(chǎng)地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主安排場(chǎng)地使用。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.2乙方管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)次要責(zé)任。2.3乙方維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方安全保障措施（1）乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保場(chǎng)內(nèi)人員、車輛及財(cái)產(chǎn)的安全。（2）乙方對(duì)因自身原因造成的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。2.5乙方費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)因使用、管理、安全保障產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方對(duì)違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行情況。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行調(diào)解和處罰。3.2中介費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.3中介保密（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介變更（1）中介機(jī)構(gòu)如需更換，需經(jīng)雙方同意。（2）更換后的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.5中介解除（1）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行期間，如發(fā)現(xiàn)雙方違約行為，有權(quán)解除協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單4.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.人員培訓(xùn)記錄6.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單7.消防設(shè)施設(shè)備清單8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納租金或保證金。乙方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用或環(huán)保費(fèi)用。任何一方未遵守安全管理制度或應(yīng)急預(yù)案。任何一方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。認(rèn)定后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，由法院作出判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：安全設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，如責(zé)任不清，由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)查。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，如乙方無(wú)法解決，甲方協(xié)助。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃。2.停車場(chǎng)安全管理。3.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)。4.停車場(chǎng)環(huán)境保護(hù)。5.停車場(chǎng)消防安全。6.停車場(chǎng)爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃安全管理協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有公共停車場(chǎng)場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于停車服務(wù)，為保障停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的安全管理責(zé)任，確保停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全、有序、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共停車場(chǎng)：指供公眾停車使用的場(chǎng)地，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。（2）安全管理：指為保障停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全，采取一系列措施，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員管理、消防管理、監(jiān)控管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，取得公共停車場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)的行為。（2）安全管理責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在公共停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中，按照本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，確保停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全、有序、高效運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行安全管理責(zé)任；（4）甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公共停車場(chǎng)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，確保停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全、有序、高效運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行安全管理責(zé)任；（5）乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)立即騰退場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：公共停車場(chǎng)場(chǎng)地地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供公共停車場(chǎng)場(chǎng)地及相應(yīng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）甲方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，單方面解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，雙方協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議；（2）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）甲方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________元/月。（2）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)及保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）其他費(fèi)用：可由雙方協(xié)商確定支付方式，如現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）如乙方逾期支付租賃費(fèi)、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)、保證金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（2）賠償金額的確定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地的安全管理、維修保養(yǎng)、消防等特殊權(quán)力的行使。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，