2025年度個人房屋租賃合同（含租賃房屋權屬證明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同（含租賃房屋權屬證明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住址2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施2.5.房屋權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準7.2.費用支付方式7.3.費用支付時間8.房屋租賃稅費8.1.稅費種類8.2.稅費承擔方8.3.稅費支付時間9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.爭議解決方式10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.其他約定事項11.1.附加條款11.2.爭議解決11.3.合同附件12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：1101011990030765211.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1101011990030765221.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、床、餐桌椅等2.5.房屋權屬證明：房屋所有權證3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費5.3.押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)退還押金6.房屋使用6.1.使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動6.2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途6.3.房屋維護：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標準：每月人民幣500元整7.2.費用支付方式：與租金同期支付7.3.費用支付時間：每月1日支付上一個月費用8.房屋租賃稅費8.1.稅費種類：根據(jù)國家和地方相關政策，房屋租賃涉及的稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅等。8.2.稅費承擔方：稅費的具體承擔方由雙方協(xié)商確定，如無特殊約定，增值稅、個人所得稅由承租方承擔，房產(chǎn)稅由出租方承擔。8.3.稅費支付時間：稅費應在相關稅種發(fā)生時，按照國家和地方規(guī)定的時間節(jié)點支付。9.合同解除與違約責任9.1.1.承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費用超過三次；9.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.3.出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定；9.1.4.出租方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；9.1.5.出租方房屋被查封、征收或拆遷；9.1.6.因不可抗力導致合同無法履行。9.2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1.不可抗力事件：指地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。11.其他約定事項11.1.附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋設施清單、租金支付憑證等。12.合同生效與備案12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同備案：本合同需按照國家相關規(guī)定進行備案。13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方并補辦。14.合同附件清單14.1.房屋權屬證明14.2.房屋設施清單14.3.租金支付憑證14.4.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。1.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關事宜，如房屋的評估、交易手續(xù)的辦理、法律咨詢等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和權限。2.2.第三方介入的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照合同雙方的要求，協(xié)助完成相關事宜，確保合同條款的履行。3.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。4.第三方介入的權利4.1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權對合同雙方提供的服務或產(chǎn)品進行審核，并提出意見和建議。5.第三方介入的費用5.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.如第三方介入產(chǎn)生的費用未在合同中明確，則由合同雙方按實際發(fā)生費用分攤。6.第三方介入的額外條款6.1.1.第三方介入的具體事項和權限應在合同中明確約定。6.1.2.第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。6.1.3.第三方介入期間，合同雙方的權利義務不變，第三方不得侵犯合同雙方的權利。7.第三方責任限額7.1.第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。7.2.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.3.第三方責任限額包括但不限于：7.3.1.第三方因違反合同約定造成合同無法履行；7.3.2.第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同無法履行；7.3.3.第三方因違反國家法律法規(guī)導致合同無法履行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方介入期間，合同雙方的權利義務不變，第三方不得侵犯合同雙方的權利。8.2.第三方與其他各方的關系如下：8.2.1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，應服從甲方的管理，并維護甲方的合法權益。8.2.2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，應服從乙方的管理，并維護乙方的合法權益。8.2.3.第三方與合同雙方的關系：第三方應協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關事宜，并維護合同雙方的合法權益。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入期間，如合同雙方同意終止第三方介入，應書面通知第三方。9.2.第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書原件及復印件。附件說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法使用權，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設施，并標注新舊程度。附件說明：作為房屋租賃雙方對房屋設施現(xiàn)狀的確認依據(jù)，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明合同雙方的履約情況。4.物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費用支付的相關憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：證明物業(yè)管理費用已支付，確保房屋居住環(huán)境良好。5.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明材料，如簽名、蓋章等。附件說明：證明合同已生效，雙方權利義務關系明確。6.不可抗力事件證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。附件說明：作為合同雙方協(xié)商解決不可抗力事件依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權限。附件說明：證明第三方介入合同履行過程的合法性和有效性。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，雙方認為需要提供的其他相關材料。附件說明：作為合同履行過程中的補充材料，確保合同雙方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方應按照合同約定的支付時間支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，則構(gòu)成逾期支付。2.逾期支付物業(yè)管理費用違約行為：承租方未按時支付物業(yè)管理費用。責任認定標準：承租方應按照合同約定的支付時間支付物業(yè)管理費用，逾期支付視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付物業(yè)管理費用，承租方于每月5日支付，則構(gòu)成逾期支付。3.損壞房屋設施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋設施。責任認定標準：承租方應合理使用房屋設施，如損壞，應承擔賠償責任。示例說明：承租方在使用空調(diào)過程中，導致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)維修費用。4.違反房屋使用規(guī)定違約行為：承租方未按照合同約定使用房屋。責任認定標準：承租方應遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，如違反，應承擔違約責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，構(gòu)成違約。5.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：承租方未經(jīng)過出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約。全文完。2025年度個人房屋租賃合同（含租賃房屋權屬證明）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方擁有的、符合國家房屋租賃管理規(guī)定的住宅或非住宅房屋。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.房屋權屬證明：指甲方提供的證明房屋所有權合法有效的文件。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度個人房屋租賃合同（含租賃房屋權屬證明）》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。4.房屋租賃關系：指甲乙雙方基于本合同建立并持續(xù)存在的租賃法律關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同終止時，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明。3.乙方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行合理使用。4.乙方有權在租賃期滿或合同終止時，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。2.甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋的正常使用。3.甲乙雙方應按照合同約定，妥善保管租賃房屋及其附屬設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關規(guī)定處理。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方。2.甲方應在合同終止后，將乙方已支付的租金余額退還給乙方。3.雙方應按照合同約定，妥善處理租賃期間的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，用于保證租賃期間的房屋及設施安全。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：1.甲方有權要求乙方提前支付租金，但不得收取高于合同約定租金的利息。2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付租金，甲方不得拖延。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方式，雙方可在合同中另行約定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方不得將房屋出租給他人。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.乙方保留在房屋維修期間使用房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃房屋的維修、保養(yǎng)等問題進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于租賃房屋的全部協(xié)議。2.本合同條款的任何部分不得視為對本合同其他條款的修改或補充。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須以書面形式進行。2.增減的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）。2.房屋租賃登記備案證明。3.房屋設施清單及使用說明。4.租金支付憑證。5.不可抗力事件證明文件（如自然災害、政府行為等）。6.爭議解決過程中的相關文件。7.任何經(jīng)甲乙雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋：認定標準為甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。擅自提高租金：認定標準為甲方在租賃期間單方面提高租金，未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定標準為乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定標準為乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或用途進行改動。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權合法有效的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：租賃房屋權屬發(fā)生變化。解決辦法：甲方應在權屬發(fā)生變化后及時通知乙方，乙方有權解除合同或要求賠償。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其在本合同項下的義務和責任承擔相應的法律責任。第三方應保證其提供的任何信息或服務真實、準確、完整。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守本合同約定，并有權對違約行為提出異議。第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿或合同終止時，要求甲方退還押金。乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，要求甲方減輕或免除責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非在緊急情況下，并提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時，采取必要的措施。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并有權對乙方的不當行為進行制止。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止時，將房屋恢復原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理維護，以保持房屋的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。全文完。2025年度個人房屋租賃合同（含租賃房屋權屬證明）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、租賃雙方信息1.房東基本信息2.房客基本信息3.代理人信息（如有）四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋設施使用規(guī)范八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費繳納2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理九、違約責任1.房東違約責任2.房客違約責任3.違約金計算4.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.房屋權屬證明2.其他相關文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同生效條件3.合同變更4.合同終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃合同（含租賃房屋權屬證明）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：房東姓名/名稱：_______房客姓名/名稱：_______代理人姓名/名稱（如有）：_______二、房屋信息1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______三、租賃雙方信息1.房東基本信息：姓名/名稱：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房客基本信息：姓名/名稱：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______3.代理人信息（如有）：姓名/名稱：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______五、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______六、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責任：_______3.房屋損壞賠償：_______4.房屋設施使用規(guī)范：_______八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費繳納：_______元/月，由房客按時繳納。2.物業(yè)服務內(nèi)容：_______3.物業(yè)糾紛處理：_______九、違約責任1.房東違約責任：若未按時交付房屋，應向房客支付_______元違約金。若房屋存在質(zhì)量問題，應及時修復，否則承擔相應責任。2.房客違約責任：若未按時支付租金，應向房東支付_______元違約金。若損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。3.違約金計算：_______4.違約金支付：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十一、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十二、合同附件1.房屋權屬證明：_______2.其他相關文件：_______十三、其他約定1.不可抗力條款：_______2.合同生效條件：_______3.合同變更：_______4.合同終止：_______十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：房東簽字/蓋章：____________________房客簽字/蓋章：____________________證人簽字/蓋章（如有）：____________________2.證人信息（如有）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同生效日期：___________________________房客簽字/蓋章____________________房東簽字/蓋章____________________證人簽字/蓋章（如有）日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任承擔甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應確保房屋在租賃期間符合國家及地方的相關規(guī)定，并保持房屋安全、衛(wèi)生。甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋使用限制房客僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的分租。房客不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、賭博、吸毒等。3.房屋維護責任房客在租賃