2025版消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1消防通道改造范圍3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1消防通道改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方公司現(xiàn)有消防通道存在安全隱患，且消防設(shè)施年久失修，為提高消防安全水平，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定進(jìn)行消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.2項(xiàng)目目的確保消防通道暢通無阻，提升消防設(shè)施性能，提高消防安全管理水平。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1消防通道改造范圍包括但不限于：消防通道的拓寬、平整、標(biāo)識設(shè)置、消防設(shè)施進(jìn)出口改造等。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：消防水泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成消防通道改造，90個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排如下：第110個(gè)工作日：完成消防通道改造方案設(shè)計(jì)；第1130個(gè)工作日：完成消防通道改造施工；第3160個(gè)工作日：完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案設(shè)計(jì)；第6190個(gè)工作日：完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)施工。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額消防通道改造費(fèi)用：人民幣50萬元整；消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣30萬元整；總計(jì)：人民幣80萬元整。5.2費(fèi)用支付方式合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；消防通道改造完成后，支付合同總額的40%；消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)完成后，支付合同總額的30%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1消防通道改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB252012010）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工和維護(hù)保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB501662012）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序如下：乙方在施工和維護(hù)保養(yǎng)完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工和維護(hù)保養(yǎng)過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。8.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工和維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，不得造成環(huán)境污染。9.保密條款9.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起一年。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對消防通道改造和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和方案。4.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議或委托書中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定，并通知對方。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1額外條款一第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2額外條款二第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.3額外條款三第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方按照合同約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)符合合同約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函要求：提供合同雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱、地址等。說明：用于確保合同雙方通訊暢通，便于合同履行過程中的溝通。4.消防通道改造設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的消防通道改造設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、施工方案、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)消防通道改造的施工過程，確保改造質(zhì)量。5.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案要求：提供詳細(xì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期等。說明：用于指導(dǎo)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：用于跟蹤施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.施工驗(yàn)收報(bào)告要求：在工程完成后，提交施工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收意見、存在問題、整改措施等。說明：用于確認(rèn)工程是否符合合同約定，是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.檢測報(bào)告要求：提供消防設(shè)施和施工材料的檢測報(bào)告，證明其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明消防設(shè)施和施工材料的質(zhì)量。9.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。10.爭議解決文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提交相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成消防通道改造或消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的1%計(jì)算。示例說明：如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行施工。示例說明：如乙方施工的消防通道不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。示例說明：如甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×1%。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如第三方檢測機(jī)構(gòu)在檢測過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、消防通道改造1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造進(jìn)度安排5.改造質(zhì)量保證三、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)周期5.維護(hù)保養(yǎng)記錄四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款條件六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.合同附件3.合同解釋十一、合同附件1.消防通道改造方案2.消防設(shè)施清單3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.簽字日期十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時(shí)間十四、合同附件清單1.消防通道改造方案附件2.消防設(shè)施清單附件3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）名稱：_________，乙方（施工單位）名稱：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：為確保消防安全，提高建筑物的消防設(shè)施和通道的完好率，特簽訂本合同二、消防通道改造1.改造范圍：包括但不限于消防通道的拓寬、標(biāo)識標(biāo)牌的更新、消防設(shè)施的安裝等2.改造內(nèi)容：詳細(xì)改造項(xiàng)目及規(guī)格詳見附件一《消防通道改造方案》3.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.改造進(jìn)度安排：詳見附件一《消防通道改造方案》中的進(jìn)度計(jì)劃表5.改造質(zhì)量保證：乙方保證改造后的消防通道符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求三、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于消防水泵、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓等設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：詳見附件二《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)清單》3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.維護(hù)保養(yǎng)周期：詳見附件二《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)清單》中的周期安排表5.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)定期填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，并提交甲方審核四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防通道改造和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和支持2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行消防通道改造和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)b.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全五、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：詳見附件一《消防通道改造方案》中的費(fèi)用預(yù)算2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：詳見附件二《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)清單》中的費(fèi)用預(yù)算3.支付方式：分期支付，具體支付比例和日期詳見附件三《支付計(jì)劃表》4.支付時(shí)間：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.付款條件：乙方提交合格驗(yàn)收報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)六、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整或其他原因需要變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更或解除事宜七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金b.甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金b.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.合同附件：合同附件包括但不限于消防通道改造方案、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)清單、支付計(jì)劃表等3.合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十一、合同附件清單1.消防通道改造方案2.消防設(shè)施清單3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.支付計(jì)劃表十二、合同簽署1.甲方簽字：____________________2.乙方簽字：____________________3.簽字日期：____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理3.合同備案時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)十四、合同附件1.消防通道改造方案附件2.消防設(shè)施清單附件3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件4.支付計(jì)劃表附件甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________乙方（施工單位）名稱：____________________甲方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________乙方（施工單位）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度不受影響。2.工程變更管理?xiàng)l款a.任何因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏追綉?yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。b.工程變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新協(xié)商費(fèi)用和工期調(diào)整。3.甲方提供資料條款a.甲方應(yīng)確保向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工規(guī)范等。b.甲方提供的資料如有錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方工作延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方協(xié)調(diào)條款a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、周邊居民、施工單位等，確保施工期間各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.甲方驗(yàn)收條款a.甲方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。b.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，如臨時(shí)用電、用水等。2.乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。3.乙方質(zhì)量控制條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.乙方安全責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。b.乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。5.乙方材料采購條款a.乙方有權(quán)自行采購施工所需材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方報(bào)告材料采購情況，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行采購。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.甲方、乙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容開展工作。2.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商。3.中介報(bào)告條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。b.中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。4.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介終止條款a.任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止中介服務(wù)，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。b.中介服務(wù)終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料、報(bào)告等移交給甲方、乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防通道改造方案2.消防設(shè)施清單3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.支付計(jì)劃表5.甲方提供的工程資料（包括設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工規(guī)范等）6.甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告9.驗(yàn)收報(bào)告10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工作認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假報(bào)告認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告存在虛假信息，經(jīng)查實(shí)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.驗(yàn)收：指合同當(dāng)事人對工程、貨物、服務(wù)等完成情況進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度不受影響。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方整改，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如問題嚴(yán)重，可終止中介服務(wù)。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程中的消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.公共場所的消防設(shè)施升級與維護(hù)3.企業(yè)單位的消防安全隱患整改4.住宅小區(qū)的消防設(shè)施管理與維護(hù)5.其他需要消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的場所或項(xiàng)目全文完。2024版消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作日益重要。為確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防通道進(jìn)行改造，并對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防通道：指供消防車輛、人員通行的道路。（2）消防設(shè)施：指為消防滅火、救援、疏散等提供保障的設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）改造：指對現(xiàn)有消防通道進(jìn)行升級、完善等。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）消防通道改造工作：自合同簽訂之日起____個(gè)月完成。（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作：自合同簽訂之日起____個(gè)月開始，每年進(jìn)行一次全面檢查、維修、保養(yǎng)。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）消防通道改造地點(diǎn)：_________________________（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：（1）消防通道改造工作：乙方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理等工作。（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作：乙方負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作移交給甲方指定的單位或個(gè)人。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）消防通道改造費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括檢查費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、更換配件費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供發(fā)票和相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）消防通道改造費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)部分的費(fèi)用。（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：在乙方完成年度維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)支付當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金來源合法合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成消防通道改造或消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密信息。（2）合同約定的特定服務(wù)或工作。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中，對設(shè)備進(jìn)行必要更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就消防通道改造與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道改造設(shè)計(jì)方案及圖紙。2.消防設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)。3.工程進(jìn)度報(bào)告。4.檢查、維修、保養(yǎng)記錄。5.付款憑證及發(fā)票。6.保密協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.不可抗力事件證明。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為違約。未提供必要協(xié)助的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成消防通道改造或消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，視為違約。工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違反保密義務(wù)的，視為違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自