2025年度房屋租賃合同提前解除法律效力確認(rèn)書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同提前解除法律效力確認(rèn)書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前解除的法律效力確認(rèn)1.合同解除原因本確認(rèn)書確認(rèn)，因______原因（具體原因），雙方同意提前解除2025年度房屋租賃合同。2.合同解除時(shí)間本確認(rèn)書簽訂之日起，2025年度房屋租賃合同正式解除。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本確認(rèn)書約定，向乙方支付已收租金的剩余部分。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方順利遷出。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本確認(rèn)書約定，支付已收租金的剩余部分。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間遷出房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本確認(rèn)書約定支付剩余租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按本確認(rèn)書約定遷出房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本確認(rèn)書未盡事宜，按照原租賃合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提前解除合同的請(qǐng)求進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否同意解除。有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定退還房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利辦理退租手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金余額。有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照約定退還房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。為甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方能夠順利收回房屋。六、合同解除后的處理1.房屋交接合同解除后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確保無損壞或遺漏。2.租金退還甲方應(yīng)在房屋交接后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金余額。3.押金退還甲方應(yīng)在房屋交接后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的押金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、其他約定1.本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本確認(rèn)書未盡事宜，按照原租賃合同約定執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本確認(rèn)書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本確認(rèn)書的組成部分，具有與本確認(rèn)書同等的法律效力。2.解除除本確認(rèn)書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本確認(rèn)書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本確認(rèn)書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本確認(rèn)書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本確認(rèn)書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本確認(rèn)書的履行問題，如變更確認(rèn)書內(nèi)容或解除確認(rèn)書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本確認(rèn)書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本確認(rèn)書履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本確認(rèn)書簽訂之日起至本確認(rèn)書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本確認(rèn)書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本確認(rèn)書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____