2025年門面房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房屋位于，房屋結構及面積為。1.2乙方承租的門面房屋用于（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或經營條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定使用和保管出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借出租房屋。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，賠償給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供出租房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事宜的理解一致。2.確認房屋的基本信息，包括位置、面積、結構等，是否符合乙方的經營需求。3.明確租賃期限及租金支付方式，確保乙方能夠按時支付租金。4.注意押金的數(shù)額和退還條件，以及可能的滯納金條款。5.了解甲乙雙方的維修責任，以及乙方對房屋使用的限制。6.明確合同的變更、解除條件及違約責任，以防合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛。7.注意雙方的權利和義務，尤其是乙方的經營行為不得違反法律法規(guī)。8.確認爭議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：1.對合同條款有疑問時，及時與對方溝通，尋求澄清。2.可以尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和公平性。3.在簽訂合同前，對房屋進行實地查看，確認無誤后簽訂合同。4.如果甲方未能按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.如果乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方遷離。6.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為了保證租賃期間房屋及設施的完好，支付給甲方的費用。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期未支付租金時，需要額外支付的費用。8.維修責任：指甲方或乙方因房屋及設施損壞而承擔的修復責任。9.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。10.爭議解決：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決問題。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其門面房屋出租給另一方使用的情況。3.適用于乙方為合法經營主體，需要使用門面房屋進行經營活動的情況。補充條款：1.房屋保險：雙方可約定由乙方購買房屋保險，以保障房屋及設施的安全。2.房屋用途限制：甲方有權限制乙方對房屋的使用用途，確保房屋不會被用于非法活動。3.房屋維修限制：乙方在租賃期間不得對房屋進行大規(guī)模改造或裝修，需經甲方同意。4.房屋轉讓：甲方在租賃期間不得將房屋所有權轉讓給第三方。5.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下有權提前解除合同的條件和方式。6.租金調整：雙方可約定在租賃期限內租金調整的方式和頻率。附件列表：1.房