住宅院落租賃協(xié)議精簡版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅院落租賃協(xié)議精簡版2024版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護5.維修責任6.保險責任7.租賃物的變更和解除8.違約責任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他約定12.附件13.簽署日期及地點14.簽署人第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2租賃物1.2.2租賃物的具體包括但不限于：【具體列舉租賃物，如房屋、花園、車位等】。1.3租賃目的乙方租賃租賃物用于【填寫租賃用途，如居住、辦公、倉儲等】。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.1.2如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前【填寫提前通知期限】書面通知對方。3.1租金3.1.1乙方應按月支付租金，租金為每月【填寫租金金額】。3.1.2租金支付日期為每月的【填寫租金支付日期】。3.2支付方式3.2.1乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2乙方支付租金時，應注明租賃合同編號及用途。4.1租賃物的使用和維護4.1.1乙方應合理使用租賃物，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得改變租賃物的結構和用途。4.2維修責任4.2.1甲方應負責租賃物的結構安全和重大維修，確保租賃物符合安全標準。4.2.2乙方應負責日常維護和小修小補，因使用不當造成的損壞除外。4.3保險責任4.3.1甲方應購買火災保險，并將乙方列為共同受益人。4.3.2乙方應自行購買人身意外傷害保險，并承擔由此產生的費用。5.1租賃物的變更和解除5.1.1如雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。5.1.2如有不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.1違約責任6.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.1爭議解決方式7.1.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1甲方遲延交付租賃物8.1.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付租賃物，甲方應支付給乙方遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分租金的【填寫百分比】。8.2乙方未支付租金8.2.1如乙方未能按照本合同約定的時間支付租金，乙方應支付給甲方未支付租金的違約金，違約金為未支付租金的【填寫百分比】。8.3雙方的其他違約行為8.3.1雙方如發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。9.1爭議解決方式9.1.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1附件本合同附件包括：【列舉附件，如租賃物清單、相關照片等】。13.1簽署日期及地點本合同于【填寫簽署日期】在【填寫簽署地點】簽署。14.1簽署人甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物結構和安全檢測報告附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附件四：租金支付記錄附件五：維修記錄附件六：保險單據(jù)附件七：補充協(xié)議附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：租賃物清單用于明確租賃物的內容和狀態(tài)，便于雙方履行合同義務。附件二：租賃物結構和安全檢測報告詳細要求：報告應包括租賃物的結構安全、消防安全等方面的檢測結果，并由專業(yè)機構出具。附件說明：租賃物結構和安全檢測報告用于證明租賃物的安全狀況，確保乙方在使用過程中的安全。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括內外部環(huán)境、設施設備等。附件說明：租賃物現(xiàn)狀照片用于記錄租賃物的實際狀況，便于雙方在合同履行過程中進行對照。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細列明租金的支付時間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：租金支付記錄用于證明乙方按約支付租金的情況，便于雙方核對和履行合同義務。附件五：維修記錄詳細要求：記錄應詳細列明維修的時間、內容、費用等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，確保租賃物的正常使用。附件六：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險公司等信息。附件說明：保險單據(jù)用于證明乙方已購買相應的人身意外傷害保險，履行合同約定的保險責任。附件七：補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方就合同未盡事宜達成的補充約定，并由雙方簽字蓋章確認。附件說明：補充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，完善合同內容，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方遲延交付租賃物2.乙方未支付租金3.雙方的其他違約行為違約責任認定：1.甲方遲延交付租賃物：支付給乙方遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分租金的【填寫百分比】。2.乙方未支付租金：支付給甲方未支付租金的違約金，違約金為未支付租金的【填寫百分比】。3.雙方的其他違約行為：根據(jù)違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付租賃物，則甲方需支付給乙方遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的住宅院落及其附屬設施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保險：指乙方為租賃物及自身安全購買的人身意外傷害保險。1.租賃物：本合同中甲