2025年度國有土地征收與拆遷安置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地征收與拆遷安置合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：____________________乙方（被征收方）：____________________一、征收范圍1.征收土地面積：____________________平方米。2.征收土地四至：____________________。3.征收土地用途：____________________。二、征收補償1.補償方式：____________________。2.補償金額：人民幣____________________元。3.補償發(fā)放時間：____________________。4.補償發(fā)放方式：____________________。三、拆遷安置1.安置方式：____________________。2.安置地點：____________________。3.安置面積：____________________平方米。4.安置費用：人民幣____________________元。5.安置時間：____________________。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時足額支付補償款的，應向乙方支付____________________的違約金；（2）未按時足額支付安置費用的，應向乙方支付____________________的違約金；（3）擅自改變征收范圍、用途的，應承擔____________________的違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按時提交征收土地范圍內房屋及其他附屬設施權屬證明的，應承擔____________________的違約責任；（2）擅自改變征收土地范圍內房屋及其他附屬設施用途的，應承擔____________________的違約責任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.征收土地相關文件2.征收土地范圍圖3.征收土地四至證明4.征收土地用途證明5.征收土地補償明細表6.拆遷安置方案7.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等輔助角色的個人或機構。二、第三方介入的范圍與條件1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）土地征收與拆遷安置的評估與咨詢；（2）房屋及其他附屬設施的拆除與搬遷；（3）征收土地的規(guī)劃設計；（4）安置房的建設與監(jiān)理；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。（1）具備相關資質和經驗；（2）甲乙雙方書面同意；（3）簽訂第三方服務協(xié)議。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定，履行其職責；（2）第三方對其提供的服務質量負責，因第三方原因導致的服務瑕疵或損害，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反社會公德。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據本合同及第三方服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。2.若第三方在履行職責過程中發(fā)生損害，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照責任劃分承擔。3.第三方的責任限額不影響甲方和乙方根據本合同約定應承擔的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是服務合同關系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生法律關系。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生法律關系，應取得甲乙雙方書面同意。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權向第三方追償。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時、準確地了解項目進展和需求。3.第三方介入后，如需對本合同進行修改或補充，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。3.第三方與其他方之間的爭議，應按照各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)進行處理。八、其他1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分條款的修改或補充，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務協(xié)議2.第三方資質證明3.第三方服務范圍說明4.第三方責任限額約定5.第三方與其他方的劃分說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地相關文件要求：包括但不限于征收土地的批準文件、征收公告、征收補償方案等。說明：這些文件是征收土地合法性的依據，也是雙方履行合同的基礎。2.征收土地范圍圖要求：清晰標注征收土地的四至范圍、面積、用途等信息。說明：范圍圖是界定征收土地邊界的依據，對于確定補償范圍和安置地點至關重要。3.征收土地四至證明要求：由當地土地管理部門出具的證明，確認征收土地的四至范圍。說明：四至證明是征收土地合法性的重要證明文件，對于解決土地權屬糾紛具有重要意義。4.征收土地用途證明要求：由當地土地管理部門出具的證明，確認征收土地的用途。說明：用途證明是確定征收土地補償標準的重要依據。5.征收土地補償明細表要求：詳細列明征收土地的面積、補償金額、補償方式等信息。說明：補償明細表是甲乙雙方履行補償義務的依據。6.拆遷安置方案要求：明確拆遷范圍、拆遷方式、安置方式、安置地點、安置面積等信息。說明：拆遷安置方案是確保拆遷工作順利進行和安置工作有序開展的重要文件。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。8.第三方資質證明要求：第三方提供的資質證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。說明：資質證明是確保第三方能夠勝任合同規(guī)定工作的必要條件。9.第三方服務范圍說明要求：詳細說明第三方提供的服務內容、服務方式、服務標準等。說明：服務范圍說明是明確第三方服務內容和質量的重要文件。10.第三方責任限額約定要求：明確第三方的責任限額，以及超出責任限額后的賠償方式。說明：責任限額約定是保障合同各方利益的重要條款。11.第三方與其他方的劃分說明要求：明確第三方與其他各方的關系，以及各自的權利和義務。說明：劃分說明是確保合同各方明確自身角色和責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時足額支付補償款，應向乙方支付_____%的違約金。未按時足額支付安置費用，應向乙方支付_____%的違約金。擅自改變征收范圍、用途，應承擔_____%的賠償責任。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付乙方補償款，應向乙方支付相當于未支付金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時提交征收土地范圍內房屋及其他附屬設施權屬證明，應承擔_____%的違約責任。擅自改變征收土地范圍內房屋及其他附屬設施用途，應承擔_____%的違約責任。示例：若乙方未在合同規(guī)定時間內提交房屋權屬證明，應向甲方支付相當于房屋價值_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行服務職責，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔