二零二五年度個人買賣房屋裝修驗收合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人買賣房屋裝修驗收合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程范圍4.2裝修材料及設(shè)備要求4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程工期5.2裝修工程進(jìn)度節(jié)點6.裝修工程款支付6.1裝修工程款總額6.2裝修工程款支付方式及時間7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍及期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3裝修方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：裝修工程合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.1.3房屋建筑面積：__________平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.1.5房屋用途：__________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3買方聯(lián)系電話：__________1.2.4賣方名稱：__________1.2.5賣方地址：__________1.2.6賣方聯(lián)系電話：__________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整。2.2付款方式及時間：2.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。2.2.2余款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗收。3.2.2驗收程序：買方在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。4.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程范圍：__________4.2裝修材料及設(shè)備要求：4.2.1材料品牌：__________4.2.2材料規(guī)格：__________4.2.3設(shè)備品牌：__________4.2.4設(shè)備型號：__________4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)裝修施工標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行施工。5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程工期：__________個月。5.2裝修工程進(jìn)度節(jié)點：5.2.1第一個月：__________5.2.2第二個月：__________5.2.3第三個月：__________5.2.4第四個月：__________6.裝修工程款支付6.1裝修工程款總額：人民幣__________元整。6.2裝修工程款支付方式及時間：6.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。6.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付人民幣__________元整，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付。6.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付，金額為人民幣__________元整。7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起__________年。7.2保修范圍及期限：7.2.1保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等。7.2.2保修期限：按照國家有關(guān)保修期限規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金。8.1.2買方未按時完成裝修工程款的支付，每逾期一日，應(yīng)向裝修方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金。8.1.3買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后______日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%作為違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在買方提出后______日內(nèi)予以修復(fù)，逾期視為賣方放棄修復(fù)權(quán)。8.3裝修方違約責(zé)任8.3.1裝修方未按時完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%作為違約金。8.3.2裝修工程存在質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)在買方提出后______日內(nèi)予以修復(fù)，逾期視為裝修方放棄修復(fù)權(quán)。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：裝修工程合同11.3合同附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)簽署。13.2簽署本合同時，雙方代表均具備完全民事行為能力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，甲方備案______份，乙方備案______份。14.2合同自簽署之日起，由雙方妥善保管，如有遺失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、律師、審計師等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意介入合同履行過程中的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.2第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或延遲的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議界定，包括但不限于：16.1.1第三方作為甲乙雙方的代理人或顧問，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入后的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.1.2第三方介入后的責(zé)任歸屬：第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任的具體說明18.1第三方責(zé)任的具體說明如下：18.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險和責(zé)任。18.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，但不承擔(dān)裝修工程的設(shè)計和施工責(zé)任。18.1.3評估方：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估，但不承擔(dān)房屋買賣的風(fēng)險和責(zé)任。18.1.4律師：提供法律咨詢和起草合同，但不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。18.1.5審計師：負(fù)責(zé)對財務(wù)報表進(jìn)行審計，但不承擔(dān)財務(wù)風(fēng)險和責(zé)任。19.第三方介入時的合同修改19.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行必要的修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同的、雙方簽字頁、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、交易稅費繳納證明等。說明：本附件作為房屋買賣合同的正式文本，用于證明甲乙雙方的房屋買賣關(guān)系及交易條件。2.裝修工程合同要求：裝修工程合同的、雙方簽字頁、工程量清單、裝修材料清單、工程進(jìn)度計劃、工程驗收報告等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的各項內(nèi)容，包括工程范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。3.裝修材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出裝修所使用的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等。說明：本附件用于核對裝修材料的實際使用情況，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。4.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書的、雙方簽字頁、保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：本附件是裝修工程質(zhì)量保證的憑證，規(guī)定了裝修質(zhì)量問題的處理方式及保修期限。5.驗收報告要求：驗收報告的、雙方簽字頁、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：本附件用于記錄房屋及裝修工程的驗收情況，作為交付使用的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的、雙方簽字頁、合作協(xié)議內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，明確了第三方的職責(zé)范圍。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議的、雙方簽字頁、補充內(nèi)容、簽訂日期等。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證、銀行卡復(fù)印件等。說明：本附件根據(jù)實際需要提供，用于證明合同雙方的身份和相關(guān)權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：買方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向賣方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金。示例說明：買方應(yīng)于合同約定時間內(nèi)支付人民幣______元首付款，逾期支付一日，應(yīng)向賣方支付人民幣______元的違約金。2.違約行為：要求：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向買方支付_____%作為違約金。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定時間前完成房屋交付，逾期交付一日，應(yīng)向買方支付人民幣______元的違約金