2025年新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)合伙購房開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)合伙購房開發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：_______________________________（甲方全稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________（乙方全稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于_______________________________（甲方簡介，包括但不限于企業(yè)性質(zhì)、成立時間、經(jīng)營范圍等），鑒于_______________________________（乙方簡介，包括但不限于企業(yè)性質(zhì)、成立時間、經(jīng)營范圍等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合伙購房開發(fā)協(xié)議：一、合伙目的1.1本合同雙方為共同開發(fā)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)資源整合，優(yōu)勢互補，共同投資購房，進行項目開發(fā)。二、合伙范圍（1）共同出資購買位于_______________________________（具體地址）的房產(chǎn)；（2）共同投資開發(fā)該房產(chǎn)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等；（3）共同承擔項目開發(fā)過程中的風險和責任。三、出資方式及比例3.1本合同雙方共同出資購買房產(chǎn)，出資比例為_______________________________（甲方出資比例）和_______________________________（乙方出資比例）。3.2甲方出資人民幣_______________________________元整，乙方出資人民幣_______________________________元整。四、房產(chǎn)購買4.1本合同雙方共同出資購買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，共同享有產(chǎn)權(quán)權(quán)益。4.2合同簽訂后，甲方應(yīng)于_______________________________日內(nèi)將出資款項支付至乙方指定的賬戶。五、項目開發(fā)5.1本合同雙方共同投資開發(fā)的項目，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。5.2項目開發(fā)過程中，甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例，共同承擔項目建設(shè)成本和風險。5.3項目開發(fā)過程中，甲方和乙方應(yīng)共同制定項目開發(fā)計劃，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。六、項目管理6.1本合同雙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目開發(fā)過程中的日常管理工作。6.2項目管理機構(gòu)成員由甲方和乙方共同指定，機構(gòu)負責人由雙方協(xié)商確定。6.3項目管理機構(gòu)應(yīng)定期召開會議，研究解決項目開發(fā)過程中的問題。七、收益分配7.1項目開發(fā)完成后，所得收益按照甲方和乙方的出資比例進行分配。7.2收益分配的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致項目開發(fā)受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約方應(yīng)承擔賠償損失、支付違約金等責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______________________________（合同簽訂地）的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項下事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的事務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下介入的事務(wù)，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：_______________________________（責任限額）；（2）咨詢機構(gòu)：_______________________________（責任限額）；（3）監(jiān)理單位：_______________________________（責任限額）；（4）施工單位：_______________________________（責任限額）。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，執(zhí)行本合同項下的事務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責；（3）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利實施；（4）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的事務(wù)，其責任和權(quán)利由第三方承擔，與甲乙雙方的責任和權(quán)利劃分如下：（1）第三方在執(zhí)行本合同項下的事務(wù)時，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在執(zhí)行本合同項下的事務(wù)時，若因甲乙雙方提供的信息和資料不準確、不完整等原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方在執(zhí)行本合同項下的事務(wù)時，若因不可抗力等原因造成損失，由不可抗力導致?lián)p失的一方承擔。六、第三方介入的事務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方進行項目的前期策劃和可行性研究；（2）協(xié)助甲乙雙方進行項目的規(guī)劃設(shè)計、招投標、合同簽訂等工作；（3）協(xié)助甲乙雙方進行項目的施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等工作；（4）協(xié)助甲乙雙方進行項目的竣工驗收、移交使用等工作。七、第三方介入的事務(wù)費用7.1第三方介入的事務(wù)費用，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：_______________________________（費用計算方式）；（2）咨詢機構(gòu)：_______________________________（費用計算方式）；（3）監(jiān)理單位：_______________________________（費用計算方式）；（4）施工單位：_______________________________（費用計算方式）。八、第三方介入的事務(wù)變更8.1在本合同履行過程中，若第三方介入的事務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。九、第三方介入的事務(wù)終止9.1在本合同履行過程中，若第三方介入的事務(wù)需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任和權(quán)利。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買合同：詳細記載房產(chǎn)購買的具體信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、價格、付款方式等。2.項目可行性研究報告：闡述項目開發(fā)的可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析等。3.規(guī)劃設(shè)計方案：包括項目的總體布局、建筑風格、配套設(shè)施等。4.招投標文件：包括招標公告、投標邀請書、投標文件等。5.工程施工合同：詳細記載工程施工的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、付款方式等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)限、工作內(nèi)容等。7.驗收報告：記載項目竣工驗收的具體情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。8.費用結(jié)算清單：詳細記載項目開發(fā)過程中的各項費用支出，包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。9.收益分配方案：明確項目收益的分配方式、分配比例等。10.合同補充協(xié)議：對本合同未盡事宜或因情況變化需調(diào)整的內(nèi)容進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的百分比計算，具體比例為_______________________________。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付購房款項，但實際支付時間為第40日，則甲方應(yīng)支付違約金，具體金額為未支付款項的百分比乘以未支付款項的金額。2.違約行為：乙方未按約定時間完成項目規(guī)劃設(shè)計。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日設(shè)計費用計算，具體比例為_______________________________。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后90日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計，但實際完成時間為第100日，則乙方應(yīng)支付違約金，具體金額為逾期天數(shù)乘以每日設(shè)計費用的總和。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金，具體金額由甲