2025年新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)合伙購(gòu)房開(kāi)發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)合伙購(gòu)房開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______________________________（甲方全稱(chēng)）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________（乙方全稱(chēng)）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于_______________________________（甲方簡(jiǎn)介，包括但不限于企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等），鑒于_______________________________（乙方簡(jiǎn)介，包括但不限于企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙購(gòu)房開(kāi)發(fā)協(xié)議：一、合伙目的1.1本合同雙方為共同開(kāi)發(fā)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源整合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同投資購(gòu)房，進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。二、合伙范圍（1）共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_______________________________（具體地址）的房產(chǎn)；（2）共同投資開(kāi)發(fā)該房產(chǎn)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等；（3）共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、出資方式及比例3.1本合同雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，出資比例為_(kāi)______________________________（甲方出資比例）和_______________________________（乙方出資比例）。3.2甲方出資人民幣_(tái)______________________________元整，乙方出資人民幣_(tái)______________________________元整。四、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)4.1本合同雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，共同享有產(chǎn)權(quán)權(quán)益。4.2合同簽訂后，甲方應(yīng)于_______________________________日內(nèi)將出資款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.1本合同雙方共同投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)成本和風(fēng)險(xiǎn)。5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。六、項(xiàng)目管理6.1本合同雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的日常管理工作。6.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員由甲方和乙方共同指定，機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人由雙方協(xié)商確定。6.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，研究解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題。七、收益分配7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，所得收益按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。7.2收益分配的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______________________________（合同簽訂地）的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________________乙方（蓋章）：_______________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的事務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下介入的事務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______________________________（責(zé)任限額）；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：_______________________________（責(zé)任限額）；（3）監(jiān)理單位：_______________________________（責(zé)任限額）；（4）施工單位：_______________________________（責(zé)任限額）。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，執(zhí)行本合同項(xiàng)下的事務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入的事務(wù)，其責(zé)任和權(quán)利由第三方承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：（1）第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，若因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，若因不可抗力等原因造成損失，由不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的一方承擔(dān)。六、第三方介入的事務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的前期策劃和可行性研究；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、移交使用等工作。七、第三方介入的事務(wù)費(fèi)用7.1第三方介入的事務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_______________________________（費(fèi)用計(jì)算方式）；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：_______________________________（費(fèi)用計(jì)算方式）；（3）監(jiān)理單位：_______________________________（費(fèi)用計(jì)算方式）；（4）施工單位：_______________________________（費(fèi)用計(jì)算方式）。八、第三方介入的事務(wù)變更8.1在本合同履行過(guò)程中，若第三方介入的事務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。九、第三方介入的事務(wù)終止9.1在本合同履行過(guò)程中，若第三方介入的事務(wù)需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和權(quán)利。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的具體信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)格、付款方式等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：闡述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目的總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。4.招投標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)文件等。5.工程施工合同：詳細(xì)記載工程施工的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容等。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記載項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的具體情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。8.費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)記載項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.收益分配方案：明確項(xiàng)目收益的分配方式、分配比例等。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜或因情況變化需調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)______________________________。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為第40日，則甲方應(yīng)支付違約金，具體金額為未支付款項(xiàng)的百分比乘以未支付款項(xiàng)的金額。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算，具體比例為_(kāi)______________________________。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后90日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，但實(shí)際完成時(shí)間為第100日，則乙方應(yīng)支付違約金，具體金額為逾期天數(shù)乘以每日設(shè)計(jì)費(fèi)用的總和。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金，具體金額由甲