分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：服務(wù)質(zhì)量及考核5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)考核機(jī)制5.3考核結(jié)果應(yīng)用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為分行綠卡通項(xiàng)目的業(yè)主，是項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。1.2乙方主體及定義：乙方為承擔(dān)分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)。1.3丙方主體及定義：丙方為與甲方和乙方簽訂合同并負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)分行綠卡通項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等工作。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和業(yè)主的滿意度。2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目列表和各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，以便于甲乙雙方共同遵守和評估。第三條：合同期限3.1合同開始日期：合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：合同期限為一年，自合同開始日期起算。第四條：合同費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每月5日前。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)，如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條：服務(wù)質(zhì)量及考核5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2服務(wù)考核機(jī)制：甲方應(yīng)建立完善的服務(wù)考核機(jī)制，對乙方的工作進(jìn)行定期評估。5.3考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果作為乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，如乙方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到項(xiàng)目運(yùn)行和業(yè)主利益，對方有權(quán)解除合同。6.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交訴訟申請，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，提供乙方所需的工作條件和必要的協(xié)助。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)項(xiàng)目正常運(yùn)行。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同的執(zhí)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十三條：附件13.1附件列表：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)項(xiàng)目列表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人信息：甲方授權(quán)代表：___________，乙方授權(quán)代表：___________，丙方授權(quán)代表：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目執(zhí)行過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方、乙方或丙方認(rèn)為第三方的介入有利于項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)，可以書面形式通知其他方。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其在項(xiàng)目中的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其在項(xiàng)目中的權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方、乙方或丙方原因?qū)е碌膿p失。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，按照甲方的要求履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：違約處理應(yīng)遵循本合同爭議解決條款的規(guī)定。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以書面形式通知其他方。7.2第三方退出程序：第三方退出需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：第三方替代機(jī)制8.1第三方替代條件：當(dāng)甲方、乙方或丙方認(rèn)為現(xiàn)有第三方不能滿足項(xiàng)目需求時(shí)，可以書面形式通知其他方。8.2第三方替代程序：第三方替代需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件：當(dāng)甲方、乙方或丙方認(rèn)為需要根據(jù)第三方介入情況進(jìn)行合同變更時(shí)，可以書面形式通知其他方。9.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：當(dāng)甲方、乙方或丙方認(rèn)為因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以書面形式通知其他方。10.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式：當(dāng)甲方、乙方或丙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，可以按照本合同爭議解決條款進(jìn)行解決。11.2爭議解決程序：爭議解決遵循本合同爭議解決條款的規(guī)定。第十二條：第三方介入后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容：第三方對在項(xiàng)目過程中獲知的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：第三方介入后的權(quán)利義務(wù)傳承13.1權(quán)利義務(wù)傳承：第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，如合同轉(zhuǎn)讓或繼承，應(yīng)由新的第三方承擔(dān)。第十四條：附件14.1附件列表：包括第三方介入后的合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、第三方職責(zé)說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同變更協(xié)議附件2：服務(wù)項(xiàng)目列表附件3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方職責(zé)說明附件6：保密協(xié)議附件7：爭議解決協(xié)議附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件9：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件10：合同終止協(xié)議附件1：合同變更協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同變更的條件、程序以及變更后的條款等內(nèi)容。如合同期內(nèi)，甲方、乙方或丙方因特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后生效。附件2：服務(wù)項(xiàng)目列表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括安保、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等工作。同時(shí)，明確了各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明附件4：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序以及第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)等內(nèi)容。如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可簽訂書面協(xié)議退出項(xiàng)目。附件5：第三方職責(zé)說明本附件詳細(xì)描述了第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)，如遵守國家法律法規(guī)、按照甲方、乙方要求提供服務(wù)等。附件6：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方對在項(xiàng)目過程中獲知的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。附件7：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說明了當(dāng)甲方、乙方或丙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，按照本合同爭議解決條款進(jìn)行解決。爭議解決遵循本合同爭議解決條款的規(guī)定。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如第三方未能履行合同義務(wù)、違反保密協(xié)議等，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件9：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件10：合同終止協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容。如合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能履行合同義務(wù)或違反保密協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未能按照約定提供服務(wù)、泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密等。2.第三方在項(xiàng)目過程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方在合同期內(nèi)，如未經(jīng)甲方、乙方同意擅自退出項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。5.第三方在合同期內(nèi)，如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知其他方，并經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，方可退出項(xiàng)目。全文完。分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理期限3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)管理費(fèi)用的支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2甲方與丙方其他約定14.3乙方與丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理合同的甲方，即分行。1.2乙方名稱及定義乙方：指分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理合同的乙方，即物業(yè)管理公司。1.3丙方名稱及定義丙方：指分行綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理合同的丙方，即分行員工。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義綠卡通項(xiàng)目：指由甲方發(fā)行的，集成了多種金融服務(wù)的銀行卡產(chǎn)品。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括：甲方所屬的綠卡通項(xiàng)目營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、辦公區(qū)域、停車場、綠化區(qū)域等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括：安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)等。2.3物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條物業(yè)管理費(fèi)用的支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用通過甲方銀行賬戶直接劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付本季度的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證綠卡通項(xiàng)目的正常運(yùn)營。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并保證綠卡通項(xiàng)目的正常運(yùn)營。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照合同約定使用綠卡通項(xiàng)目提供的服務(wù)。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)遵守綠卡通項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)定和操作流程，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)簽；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方同意終止合同。8.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理物業(yè)管理交接手續(xù)，并將物業(yè)管理資料、鑰匙等物品交付給甲方。乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)撤場。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、丙方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同修改需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)簽；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方同意解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3保密泄露責(zé)任如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非各方協(xié)商一致，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，各方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地人民法院備案。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定除本合同外，甲方與乙方無其他約定。14.2甲方與丙方其他約定除本合同外，甲方與丙方無其他約定。14.3乙方與丙方其他約定除本合同外，乙方與丙方無其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付、服務(wù)報(bào)酬等。第三條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)合作關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為建設(shè)合作關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。3.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系為建設(shè)合作關(guān)系，第三方應(yīng)向丙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，各方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方如違反合同約定，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此造成的直接損失。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)處理方式第三方如侵犯甲方、乙方、丙方合法權(quán)益，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付賠償金，并賠償因此造成的直接損失。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。7.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。7.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照退出協(xié)議約定，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議解決8.1爭議解決方式甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條甲方、乙方、丙方在第三方介入后的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。9.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第十條甲方、乙方、丙方對第三方的授權(quán)10.1授權(quán)范圍甲方、乙方、丙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。10.2授權(quán)期限授權(quán)期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3授權(quán)終止甲方、乙方、丙方有權(quán)在第三方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，終止對第三方的授權(quán)。第十一條甲方、乙方、丙方對第三方的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督與檢查方式甲方、乙方、丙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.2監(jiān)督與檢查結(jié)果處理甲方、乙方、丙方如發(fā)現(xiàn)第三方履行合同不符合約定，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。第十二條甲方、乙方、丙方對第三方的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方綠卡通項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理服務(wù)需求清單附件二：乙方物業(yè)管理服務(wù)方案附件三：丙方綠卡通項(xiàng)目使用需求清單附件四：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)