二零二五年度拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.丙方（臨時(shí)安置服務(wù)方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行拆遷工程，為保障拆遷工程順利進(jìn)行，乙方同意承包該拆遷工程，并承擔(dān)臨時(shí)安置服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工程的順利進(jìn)行，并保障臨時(shí)安置服務(wù)的質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷工程：指甲方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆除的工程。2.臨時(shí)安置：指乙方在拆遷工程期間，為甲方提供臨時(shí)住房或其他安置方式，以滿足甲方及被拆遷戶的居住需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷范圍：指甲方依法確定的拆遷區(qū)域及拆遷對(duì)象。2.拆遷期限：指甲方依法確定的拆遷工程完成期限。3.臨時(shí)安置期限：指乙方為甲方提供的臨時(shí)安置服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程及臨時(shí)安置服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方拆遷工程承包費(fèi)及臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付拆遷工程承包費(fèi)及臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程及臨時(shí)安置服務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的臨時(shí)安置服務(wù)，確保被拆遷戶的基本生活需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工程及臨時(shí)安置服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷工程及臨時(shí)安置服務(wù)地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式1.拆遷工程：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成拆遷工程，確保工程質(zhì)量。2.臨時(shí)安置服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為被拆遷戶提供優(yōu)質(zhì)的臨時(shí)安置服務(wù)，包括但不限于住房、水電供應(yīng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余的拆遷工程及臨時(shí)安置服務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷工程承包費(fèi)：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)：包括但不限于臨時(shí)住房租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、搬家費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、違約金等。7.2支付方式1.拆遷工程承包費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給乙方。2.臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，按月或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.拆遷工程承包費(fèi)：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度支付。2.臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按月支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成拆遷工程或提供臨時(shí)安置服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。2.賠償方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.合同的具體內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致拆遷工程無法進(jìn)行。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致拆遷工程材料供應(yīng)中斷。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致拆遷工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因拆遷工程需要，將部分工程分包給第三方。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，將部分臨時(shí)安置服務(wù)分包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)臨時(shí)安置服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方工作提出合理意見和建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就拆遷工程和臨時(shí)安置服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（蓋章）代表簽字：__________________日期：__________________乙方（承包方）：（蓋章）代表簽字：__________________日期：__________________丙方（臨時(shí)安置服務(wù)方）：（蓋章）代表簽字：__________________日期：__________________附件：1.拆遷工程承包合同2.臨時(shí)安置服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程承包合同2.臨時(shí)安置服務(wù)合同3.拆遷工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.臨時(shí)安置方案及設(shè)施清單6.甲方提供的拆遷范圍及對(duì)象清單7.乙方提供的工程報(bào)價(jià)單8.乙方提供的臨時(shí)安置服務(wù)報(bào)價(jià)單9.雙方協(xié)商確定的增減條款10.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議11.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的資料。2.乙方違約：未按合同約定完成拆遷工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定提供臨時(shí)安置服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的臨時(shí)安置服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違約：未按合同約定提供臨時(shí)安置服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)同乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，用于彌補(bǔ)損失。5.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問題：臨時(shí)安置服務(wù)不符合要求。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其整改，如整改無效，可考慮更換乙方或要求賠償。3.問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：與甲方協(xié)商，了解原因，如系甲方故意違約，可依法追究其違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的臨時(shí)安置設(shè)施和服務(wù)。確保臨時(shí)安置設(shè)施的安全性、舒適性和環(huán)保性。遵守合同約定，按時(shí)完成臨時(shí)安置服務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的臨時(shí)安置服務(wù)費(fèi)用。在確保安全的前提下，對(duì)臨時(shí)安置設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方義務(wù)：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲方和乙方的監(jiān)督。按照合同約定，提供臨時(shí)安置服務(wù)。在合同履行過程中，保持與甲方和乙方的良好溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：確保拆遷工程的質(zhì)量和安全，享有相應(yīng)的工程質(zhì)量保證權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方支付合理的工程進(jìn)度款。2.乙方的利益條款：甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方的工程進(jìn)度款支付請(qǐng)求。甲方應(yīng)保證乙方的工程進(jìn)度款支付時(shí)間，不得遲延。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。甲方不得擅自終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)拆遷工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。要求乙方按照合同約定完成拆遷工程。在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工程。乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成拆遷工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自修改合同內(nèi)容，影響甲方的合法權(quán)益。乙方不得擅自終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，為保障拆遷工程順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷工程：指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清運(yùn)、平整等工作的工程。2.臨時(shí)安置：指在拆遷工程實(shí)施期間，為被拆遷人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所的服務(wù)。3.拆遷補(bǔ)償：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷人：指取得房屋拆遷許可證的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人、使用權(quán)人。3.拆遷面積：指被拆遷房屋的建筑面積。4.臨時(shí)安置費(fèi)：指在臨時(shí)安置期間，為被拆遷人支付的生活費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得房屋拆遷許可證。2.按照合同約定，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。3.協(xié)助乙方完成臨時(shí)安置工作。4.對(duì)乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得相關(guān)資質(zhì)證書。2.按照合同約定，按時(shí)完成拆遷工程。3.按照合同約定，為被拆遷人提供臨時(shí)安置服務(wù)。4.對(duì)拆遷工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工程完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷工程實(shí)施地點(diǎn)：______________________________臨時(shí)安置地點(diǎn)：______________________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供拆遷工程所需的土地、場(chǎng)地、設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)拆遷工程的施工、臨時(shí)安置等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成拆遷工程和臨時(shí)安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方依法取得房屋拆遷許可證。6.2終止條件1.合同約定的拆遷工程完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.雙方書面通知對(duì)方。2.雙方共同確認(rèn)合同終止。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的拆遷工程和臨時(shí)安置工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷補(bǔ)償款。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程費(fèi)用、清運(yùn)費(fèi)用、平整費(fèi)用等。2.臨時(shí)安置費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)安置房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情形下，甲方可通過現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.拆遷工程費(fèi)用：在拆遷工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.臨時(shí)安置費(fèi)用：在臨時(shí)安置服務(wù)開始后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷工程完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)費(fèi)用清單，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到支付后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆遷工程無法繼續(xù)進(jìn)行的。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷工程暫停的。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交下一爭(zhēng)議解決程序。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或合同約定行為的，有權(quán)采取措施制止，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)臨時(shí)安置服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷工程和臨時(shí)安置工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷許可證復(fù)印件2.拆遷工程圖紙及預(yù)算3.臨時(shí)安置方案及費(fèi)用明細(xì)4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5.甲方付款憑證及乙方收款憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆遷工程的，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷工程：指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清運(yùn)、平整等工作的工程。2.臨時(shí)安置：指在拆遷工程實(shí)施期間，為被拆遷人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所的服務(wù)。3.拆遷補(bǔ)償：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：臨時(shí)安置費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整臨時(shí)安置費(fèi)用，或?qū)ふ姨娲桨浮?.問題：拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)相互配合，減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方權(quán)利：參與拆遷工程的管理和監(jiān)督。對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為提出整改要求。3.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。及時(shí)向甲乙雙方反饋監(jiān)督檢查結(jié)果。對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改建議。4.第三方責(zé)任：對(duì)監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)因監(jiān)督檢查不力導(dǎo)致的問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合理利益不受損害。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷工程。有權(quán)要求乙方提供拆遷工程的相關(guān)資料和報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，甲方利益不受損害。乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，甲方合法權(quán)益得到保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆遷工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。二零二五年度拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3工期要求4.臨時(shí)安置服務(wù)4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置期限4.4安置費(fèi)用5.工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工程變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)期限9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：拆遷工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：拆遷工程3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋拆除、場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等3.2質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.3工期要求：自合同簽訂之日起，共計(jì)6個(gè)月完成拆遷工程4.臨時(shí)安置服務(wù)4.1安置地點(diǎn)：市區(qū)臨時(shí)安置點(diǎn)4.2安置方式：提供過渡性住房，確保被拆遷戶的基本生活需求4.3安置期限：自拆遷工程開始之日起至工程驗(yàn)收合格止4.4安置費(fèi)用：由業(yè)主方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)安置方案確定5.工程款項(xiàng)支付5.1付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件5.2付款進(jìn)度：工程開工前支付合同總額的20%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總額的40%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%5.3付款條件：以工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收合格、相關(guān)手續(xù)齊全為前提6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.3驗(yàn)收程序：由業(yè)主方組織相關(guān)專家和承包方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)7.工程變更與調(diào)整7.1變更條件：因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘俊⒐て?、質(zhì)量要求等發(fā)生變化7.2變更程序：由業(yè)主方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由變更原因方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任：包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的損失8.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止9.工程保修9.1保修范圍：承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為5年，其他部分保修期為2年9.3保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如逾期未采取補(bǔ)救措施，業(yè)主方有權(quán)解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格、合同約定的其他終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等情形13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：臨時(shí)安置方案13.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同變更：任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在拆遷工程承包與臨時(shí)安置服務(wù)合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)和技術(shù)支持。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。3.1.4中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；6.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：6.2.2第三方應(yīng)遵守監(jiān)理單位的監(jiān)督管理要求。6.3第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)變更、技術(shù)支持等問題進(jìn)行溝通；6.3.2第三方應(yīng)遵守設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)要求。6.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的