廠房租賃居間合同范本2

第第頁合同編號(hào):________廠房租賃居間合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：____________。乙方（承租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：____________。丙方（居間方）：____________，住所地：________________，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：____________。鑒于甲方擁有位于____________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營，丙方為具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方廠房租賃居間服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本廠房租賃居間合同。本合同目的在于規(guī)范甲乙雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，明確丙方居間服務(wù)的職責(zé)范圍，為甲乙雙方法律保障，確保廠房租賃事宜順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方廠房的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為每__個(gè)月支付一次，租金金額根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________開戶行：____________賬號(hào)：____________3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.居間費(fèi)用：甲方同意支付給丙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為當(dāng)期租金的__%，支付時(shí)間為租金支付同期。6.增值稅發(fā)票：如乙方需要開具增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。開具增值稅發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同履行秩序。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方廠房位于____________，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途，在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證廠房符合安全生產(chǎn)要求，必要的配套設(shè)施。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。c.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方使用廠房的情況。d.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及相應(yīng)費(fèi)用，并妥善保管廠房內(nèi)設(shè)施。c.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。d.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將廠房恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定廠房或廠房不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按時(shí)支付租金、保證金及相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容明確了甲乙雙方在租賃期間的履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在保障各方合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.各方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營計(jì)劃、客戶資源等，各方不得向任何第三方泄露或利用該等信息進(jìn)行與合同無關(guān)的活動(dòng)。c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決：a.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：i.乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。ii.乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，造成嚴(yán)重后果的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：i.甲方未按約定廠房或廠房不符合合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。ii.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。本部分內(nèi)容明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在維護(hù)各方合法權(quán)益，確保合同在發(fā)生爭議和特殊情況時(shí)的順利處理。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同履行秩序。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。b.通知送達(dá)地址為各方在合同中注明的住所地或指定地址。如一方變更地址，應(yīng)立即書面通知其他方。c.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________c.甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：