2025年度社區(qū)廣告位承租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)廣告位承租合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的廣告位使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位用于商業(yè)宣傳，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況1.廣告位位置：____________________________2.廣告位面積：____________________________平方米3.廣告位用途：____________________________4.廣告位租金：____________________________元/月5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、廣告內(nèi)容與發(fā)布1.乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布與自身業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告。2.廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及社會主義道德風尚，不得含有虛假、違法、不良信息。3.廣告內(nèi)容發(fā)布前，乙方應(yīng)提前向甲方提供廣告素材及發(fā)布時間。4.廣告發(fā)布期間，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決廣告內(nèi)容變更事宜。三、廣告位使用與維護1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方在使用廣告位過程中，如因自身原因?qū)е聫V告位損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保持廣告位的整潔，確保廣告位的使用功能。四、租金支付1.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式：____________________________3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。五、違約責任1.若甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方和乙方提供廣告位租賃的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)。3.監(jiān)理方：對廣告位的施工、安裝、維護等過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.評估方：對廣告位的租金、價值等進行評估。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對自身提供的服務(wù)負責，不對廣告位的租賃合同履行承擔任何責任。中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.擔保方：擔保方在擔保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，如因自身過失導(dǎo)致廣告位施工、安裝、維護等過程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.評估方：評估方在評估過程中，如因自身過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責提供中介服務(wù)，不對廣告位的租賃合同履行承擔任何責任。中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.擔保方：擔保方在擔保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，如因自身過失導(dǎo)致廣告位施工、安裝、維護等過程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.評估方：評估方在評估過程中，如因自身過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介費用。2.擔保方：有權(quán)要求乙方按照擔保合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)理方：有權(quán)對廣告位的施工、安裝、維護等過程進行監(jiān)督。4.評估方：有權(quán)對廣告位的租金、價值等進行評估。六、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。2.擔保方：應(yīng)按照擔保合同約定，履行擔保義務(wù)。3.監(jiān)理方：應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對廣告位的施工、安裝、維護等過程進行監(jiān)督。4.評估方：應(yīng)按照評估合同約定，對廣告位的租金、價值等進行評估。七、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)約定履行職責。八、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。九、合同解除1.如第三方在合同履行過程中違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位租賃合同詳細要求：包括廣告位的具體位置、面積、用途、租金、租賃期限等詳細信息。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：明確廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、道德性等標準。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.附件三：廣告位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定廣告位的使用時間、使用方式、維護保養(yǎng)等規(guī)則。說明：本附件用于規(guī)范廣告位的使用，確保廣告位的正常使用。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：廣告位損壞賠償清單詳細要求：詳細列出廣告位損壞的具體情況、修復(fù)費用等。說明：本附件用于明確廣告位損壞后的賠償事宜。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式、計算標準等。說明：本附件用于規(guī)范違約金的計算，確保違約責任的公平性。7.附件七：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，確保雙方權(quán)益得到保障。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入，確保第三方行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.違約行為：乙方發(fā)布違法廣告責任認定標準：乙方發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在廣告位上發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方停止發(fā)布，并賠償因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時提供廣告位責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供廣告位，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)未按時提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。4.違約行為：第三方違反合同約定