2025年度房地產(chǎn)按揭貸款展期合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)按揭貸款展期合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方因特殊原因，無(wú)法按照原貸款合同約定的還款期限償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方申請(qǐng)2025年度房地產(chǎn)按揭貸款展期，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。4.還款方式：等額本息還款法。二、展期期限及條件1.甲方同意將原貸款合同約定的還款期限延長(zhǎng)______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方在展期期間應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式及還款日期償還貸款本息。3.甲方在展期期間如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可辦理。4.甲方在展期期間如發(fā)生逾期還款情況，應(yīng)按照原貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。三、其他約定1.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，證明其展期原因的真實(shí)性。2.甲方在展期期間應(yīng)繼續(xù)履行原貸款合同約定的其他義務(wù)。3.甲方同意在展期期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行查詢。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方如未按照本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：________________附件：1.原貸款合同3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：指在甲方與乙方之間提供貸款中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的自然人、法人或其他組織。3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：指為甲方貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同貸款金額的_____%。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。三、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）為確保貸款安全，乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、抵押物評(píng)估、貸款擔(dān)保等。（2）甲方或乙方因故無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他正當(dāng)理由。（1）明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。（2）確定第三方介入的時(shí)間和方式。（3）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。（4）約定第三方介入的保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，僅代表自身，不對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行其職責(zé)。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)違法行為。4.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其履行職責(zé)所需費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。4.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、合同變更1.本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.第三方介入后，本合同的履行期限、貸款金額、利率等條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同在第三方介入后，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________第三方：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原貸款合同詳細(xì)要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等所有相關(guān)文件。說(shuō)明：原貸款合同是本合同的重要依據(jù)，需完整提供以便于明確雙方的貸款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)證明材料房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明財(cái)務(wù)報(bào)表收入證明逾期還款說(shuō)明展期原因證明其他與貸款相關(guān)的證明材料說(shuō)明：這些證明材料有助于乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和展期原因，以決定是否同意展期。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告有助于確定抵押物的價(jià)值，為貸款提供擔(dān)保。5.第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的貸款保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同有助于保障貸款安全，減輕甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議明確了第三方在貸款過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款。第三方未按約定履行職責(zé)或未提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)或未提供合格的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)