2025年度公積金房屋租賃合同附租賃房屋租賃保證金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金房屋租賃合同附租賃房屋租賃保證金本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米，房屋結構為：_________，房屋裝修情況為：_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________戶名：_________四、押金及保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。五、房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。5.2乙方在使用過程中，如對房屋進行裝修或改動，應事先征得甲方書面同意。5.3租賃期間，房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃雙方的權益保障。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔的義務。3.2若第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任，但不超過其責任限額。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。（2）在第三方介入協(xié)議約定的范圍內，對租賃房屋進行管理。（3）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：（1）遵守本合同約定，履行相關義務。（2）對租賃房屋進行合理管理，確保房屋安全。（3）在第三方介入協(xié)議約定的范圍內，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入的具體條款5.1中介機構：（1）中介機構應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息。（2）中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保租賃關系的合法性。（3）中介機構應在本合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。5.2擔保公司：（1）擔保公司應在本合同簽訂前，對甲乙雙方進行資信調查。（2）擔保公司應在本合同履行過程中，對乙方支付租金進行擔保。（3）若乙方違約，擔保公司應在擔保范圍內承擔責任。5.3物業(yè)服務企業(yè)：（1）物業(yè)服務企業(yè)應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供物業(yè)服務內容。（2）物業(yè)服務企業(yè)應在本合同履行過程中，對租賃房屋進行日常管理。（3）物業(yè)服務企業(yè)應在本合同履行過程中，維護租賃雙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任，僅限于其介入協(xié)議約定的范圍內，與其他各方責任劃分如下：（1）甲方責任：甲方對本合同租賃房屋的所有權、使用權、收益權等承擔全部責任。（2）乙方責任：乙方對本合同租賃房屋的合理使用、愛護、維護等承擔全部責任。（3）第三方責任：第三方在本合同中的責任，僅限于其介入協(xié)議約定的范圍內，對租賃房屋的管理、服務、協(xié)助等承擔相應責任。6.2若第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任，但不超過其責任限額。六、違約責任6.1第三方違約責任：（1）第三方未履行介入協(xié)議約定的義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三方：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明復印件要求：提供租賃房屋的產權證明文件復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋的結構、裝修情況、附屬設施等，以明確租賃房屋的初始狀態(tài)。3.租賃房屋使用規(guī)則要求：制定租賃房屋的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、禁止事項、維修責任等，以規(guī)范乙方在使用過程中的行為。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。5.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)，以證明乙方已支付押金及保證金。7.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任。8.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。9.租賃房屋退租驗收報告要求：提供租賃房屋退租驗收報告，明確退租時房屋的實際情況，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方損壞租賃房屋或附屬設施。第三方未履行介入協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準：甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方損壞租賃房屋或附屬設施，應負責修復或賠償。第三方未履行介入協(xié)議約定的義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元