2025年度個(gè)人租房合同范本（含房屋使用限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同范本（含房屋使用限制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個(gè)人租房合同甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋裝修：_________5.房屋配套設(shè)施：_________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：銀行名稱：_________；賬號：_________；開戶行：_________。四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用限制1.乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方同意。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。六、房屋維護(hù)及修繕1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔。2.房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)而參與本合同的履行。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在本合同簽訂過程中，乙方通過中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋，中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系的媒介，參與本合同的簽訂和履行。2.物業(yè)管理公司介入：乙方在租賃期間，如需物業(yè)管理服務(wù)，可委托物業(yè)管理公司提供相關(guān)服務(wù)。3.維修服務(wù)提供者介入：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可協(xié)商一致，由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供房屋或人身意外保險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.維修服務(wù)提供者責(zé)任限額：維修服務(wù)提供者在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.物業(yè)管理公司權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.維修服務(wù)提供者權(quán)利：維修服務(wù)提供者有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維修條件。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的保險(xiǎn)理賠材料。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方責(zé)任劃分：甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。2.乙方與第三方責(zé)任劃分：乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。3.甲方與乙方責(zé)任劃分：甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，共同履行合同義務(wù)。2.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.甲方、乙方與第三方應(yīng)在本合同履行過程中，相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。七、其他約定1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況及現(xiàn)有損壞情況，由甲方提供。2.租賃物品清單：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌及新舊程度，由甲方提供。3.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，由乙方提供。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及維修費(fèi)用，由乙方提供。5.房屋使用限制說明：詳細(xì)說明房屋使用限制的具體內(nèi)容，由甲方提供。6.物業(yè)管理規(guī)定：房屋所在小區(qū)或物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定，由甲方提供。7.保險(xiǎn)合同：房屋或人身意外保險(xiǎn)合同，由甲乙雙方共同簽訂。8.中介服務(wù)合同：如涉及中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)合同。9.維修服務(wù)合同：如涉及維修服務(wù)提供者，提供維修服務(wù)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付滯納金100元。2.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋門窗，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.乙方違反房屋使用限制：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定的使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。5.乙方造成房屋損壞：責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方在使用過