2025年度旅游度假村投資合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村投資合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________鑒于甲方有意向在______（地點(diǎn)）投資建設(shè)旅游度假村，乙方愿意與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）土地購(gòu)置及使用權(quán)取得；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑等配套設(shè)施建設(shè)；（4）相關(guān)證照辦理。（1）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及推廣；（2）客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；（3）員工招聘、培訓(xùn)及管理；（4）財(cái)務(wù)管理。二、投資金額及資金來(lái)源2.1甲方投資總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），資金來(lái)源為_(kāi)_____。2.2乙方投資總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），資金來(lái)源為_(kāi)_____。三、合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、投資回報(bào)及利潤(rùn)分配4.1甲方投資回報(bào)方式如下：（1）按投資比例享有旅游度假村經(jīng)營(yíng)收益；（2）按投資比例享有旅游度假村資產(chǎn)增值收益。4.2利潤(rùn)分配方式如下：（1）按投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配；（2）每年______月______日為利潤(rùn)分配日，分配比例為_(kāi)_____；（3）利潤(rùn)分配后，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分配比例。五、合作管理5.1甲方和乙方共同設(shè)立旅游度假村管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)旅游度假村的管理工作。5.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派______名代表組成，共同協(xié)商決定旅游度假村的管理事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（￥______）。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向旅游度假村所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成本合同的一方或多方。（2）顧問(wèn)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、設(shè)計(jì)等服務(wù)的一方。（3）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1中介方：（1）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.2顧問(wèn)方：（1）顧問(wèn)方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)服務(wù)。（2）顧問(wèn)方對(duì)本合同履行的咨詢(xún)義務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.3擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.4其他第三方：（1）其他第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）其他第三方對(duì)本合同履行的義務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、完整的中介信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并保證合同內(nèi)容的合法性。（3）中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。3.2顧問(wèn)方：（1）顧問(wèn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)服務(wù)。（2）顧問(wèn)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)提交咨詢(xún)報(bào)告。（3）顧問(wèn)方應(yīng)保證咨詢(xún)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）擔(dān)保方應(yīng)在發(fā)生違約情況時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.4其他第三方：（1）其他第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）其他第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方保持密切溝通。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1中介方：（1）中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與本合同的實(shí)際履行。（2）中介方的責(zé)任僅限于協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，以及在本合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。4.2顧問(wèn)方：（1）顧問(wèn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)服務(wù)。（2）顧問(wèn)方的責(zé)任僅限于提供咨詢(xún)服務(wù)，不參與本合同的實(shí)際履行。4.3擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與本合同的實(shí)際履行。（2）擔(dān)保方的責(zé)任僅限于按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.4其他第三方：（1）其他第三方在本合同履行過(guò)程中，僅承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，不參與本合同的實(shí)際履行。（2）其他第三方的責(zé)任僅限于按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方變更及退出5.1在本合同履行過(guò)程中，如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本合同第三方的定義、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)及劃分說(shuō)明，均為本合同不可分割的組成部分。6.2本合同第三方的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。6.3本合同第三方的相關(guān)事宜，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本合同第三部分的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方投資證明文件：（1）附件名稱(chēng)：甲方投資證明文件（2）詳細(xì)要求：證明甲方投資資金的來(lái)源、金額及用途。（3）說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該文件，以證明其具備投資能力。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明：（1）附件名稱(chēng)：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（2）詳細(xì)要求：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格及相關(guān)資質(zhì)。（3）說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供該文件，以證明其具備合作條件。3.土地使用權(quán)證明文件：（1）附件名稱(chēng)：土地使用權(quán)證明文件（2）詳細(xì)要求：證明旅游度假村建設(shè)用地的使用權(quán)。（3）說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該文件，以證明土地權(quán)屬合法。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案：（1）附件名稱(chēng)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度及預(yù)算。（3）說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該方案，以明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求。5.旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理方案：（1）附件名稱(chēng)：旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理方案（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理的組織架構(gòu)、職責(zé)、制度等。（3）說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供該方案，以明確運(yùn)營(yíng)管理要求。6.合作協(xié)議：（1）附件名稱(chēng)：合作協(xié)議（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分配等。（3）說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并簽署合作協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：（1）附件名稱(chēng)：第三方介入?yún)f(xié)議（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。（3）說(shuō)明：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：（1）附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決協(xié)議（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。（3）說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供投資資金；（2）乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）第三方未按時(shí)履行協(xié)議；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)提供投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的______%。（2）乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建設(shè)成本總額的______%。（3）乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的______%。（4）第三方未按時(shí)履行協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議金額的______%。（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)提供投資資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。（2）乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥_____