2025年度共享辦公空間租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的共享辦公空間，乙方有意租賃該空間進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為_______，不得用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定。四、物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。4.2租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日_______%向甲方支付滯納金。6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形（1）乙方需借助第三方提供的技術(shù)服務(wù)、融資支持、市場(chǎng)推廣等；（2）甲方同意引入第三方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、修繕或升級(jí)；（3）為保障租賃物及交易安全，甲乙雙方共同引入第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方對(duì)本合同履行有利的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：僅對(duì)甲乙雙方達(dá)成租賃意向負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃物使用過程中的任何責(zé)任；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：僅對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方因未按時(shí)支付租金或其他違約行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：享有按照約定提供技術(shù)服務(wù)的權(quán)利；（3）擔(dān)保方：享有要求乙方按約定支付租金及其他費(fèi)用的權(quán)利；（4）保險(xiǎn)方：享有按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地介紹甲乙雙方情況，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛。5.2甲方與第三方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.3乙方與第三方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.4第三方在本合同中的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理的基本原則、規(guī)章制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：租賃物使用手冊(cè)應(yīng)幫助乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是乙方支付租金的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：租賃物維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：租賃物維護(hù)記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，應(yīng)定期更新。7.附件七：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括損壞原因、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：租賃物損壞賠償協(xié)議是處理租賃物損壞賠償事宜的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物損壞；乙方未按約定使用租賃物，造成他人或甲方損失；甲方未按時(shí)交付租賃物；甲方未按約定維護(hù)租賃物，影響乙方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日_______%支付滯納金；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按約定使用租賃物，造成他人或甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定維護(hù)租賃物，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一