2025年度客棧房屋租賃與品牌形象維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃與品牌形象維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的客棧房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方向乙方出租位于_______的客棧房屋，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，甲方無(wú)異議的情況下，無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、品牌形象維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)客棧的品牌形象，不得擅自使用、變更或損害甲方品牌。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3如乙方違反品牌形象維護(hù)條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；（2）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）租賃物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）租賃物維修或保養(yǎng)需要第三方提供服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過(guò)租賃物評(píng)估價(jià)值的_______%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的錯(cuò)誤或遺漏，責(zé)任限額為評(píng)估金額的_______%；（3）咨詢或技術(shù)服務(wù)方：對(duì)提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果造成損失的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的_______%；（4）調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)調(diào)解或仲裁結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)爭(zhēng)議金額的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共同履行各自的義務(wù)。七、第三方介入的終止（1）租賃期限屆滿；（2）租賃關(guān)系解除；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：客棧房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述租賃房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋租賃合同附件二：租賃物清單要求：列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.房屋租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)要求：由甲方出具押金收據(jù)，注明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付押金。5.房屋租賃合同附件五：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說(shuō)明客棧品牌形象維護(hù)的具體要求，包括標(biāo)識(shí)使用、裝修風(fēng)格、服務(wù)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確客棧品牌形象維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)協(xié)議。7.房屋租賃合同附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞租賃物乙方違反品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)交付租賃物甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)或協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違反品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)支付_______%的違約金。甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)或協(xié)助：