2025年度會所健身房設施更新與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會所健身房設施更新與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)_______年。二、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃費用按月支付，每月支付人民幣_______元。3.乙方應于每月_______日前支付當月租賃費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。三、設施使用與管理1.乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用設施，愛護公共財產，不得擅自改變設施的結構和用途。2.乙方應自行承擔設施使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。3.乙方不得在設施內進行違法活動，不得損害他人合法權益。4.甲方應保證設施符合國家相關安全標準，如因設施本身存在安全隱患導致乙方或他人人身、財產損失，甲方應承擔相應責任。四、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，負責設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。2.乙方如需對設施進行大修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。3.因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔維修或更換責任。五、違約責任1.乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。2.乙方擅自改變設施結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。3.乙方在設施內進行違法活動，甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。六、合同解除與終止1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。3.合同解除或終止后，乙方應將設施交還甲方，并承擔由此產生的費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設施供應商、維修保養(yǎng)服務商、法律顧問、審計機構等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調溝通、促成交易等服務。2.設施供應商：提供設施更新所需的新設施或配件。3.維修保養(yǎng)服務商：對設施進行定期或不定期的維修保養(yǎng)。4.法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務。5.審計機構：對甲乙雙方的財務狀況進行審計。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對其提供的信息和服務負責，不對甲乙雙方之間的交易行為承擔責任。中介方的責任限額為中介服務費用的_______%。2.設施供應商：設施供應商對其提供的設施或配件的質量負責，如因設施或配件質量問題導致甲乙雙方遭受損失的，供應商應承擔相應的賠償責任，責任限額為設施或配件總價值的_______%。3.維修保養(yǎng)服務商：維修保養(yǎng)服務商對其維修保養(yǎng)服務的質量負責，如因維修保養(yǎng)不當導致設施損壞的，服務商應承擔相應的賠償責任，責任限額為維修保養(yǎng)費用的_______%。4.法律顧問：法律顧問對其提供的法律咨詢和合同審核服務負責，如因法律顧問的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，顧問應承擔相應的賠償責任，責任限額為法律顧問服務費用的_______%。5.審計機構：審計機構對其進行的審計工作負責，如因審計機構的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，審計機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為審計服務費用的_______%。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，不參與租賃協(xié)議的具體履行。中介方在促成租賃協(xié)議過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。2.設施供應商：設施供應商對設施或配件的質量負責，甲乙雙方在租賃期間因設施或配件質量問題遭受損失的，應由供應商承擔賠償責任。3.維修保養(yǎng)服務商：維修保養(yǎng)服務商對維修保養(yǎng)服務的質量負責，甲乙雙方在租賃期間因維修保養(yǎng)不當遭受損失的，應由服務商承擔賠償責任。4.法律顧問：法律顧問對提供的法律咨詢和合同審核服務負責，如因法律顧問的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，顧問應承擔相應的賠償責任。5.審計機構：審計機構對進行的審計工作負責，如因審計機構的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，審計機構應承擔相應的賠償責任。五、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方在簽訂租賃合同前，可委托中介方提供服務。中介方應在甲乙雙方達成一致意見后，協(xié)助簽訂本合同。2.設施供應商：甲乙雙方在設施更新過程中，可委托設施供應商提供所需設施或配件。供應商應在甲乙雙方確認設施或配件后，與甲方簽訂供應合同。3.維修保養(yǎng)服務商：甲乙雙方在租賃期間，可委托維修保養(yǎng)服務商對設施進行維修保養(yǎng)。服務商應在甲乙雙方確認維修保養(yǎng)方案后，與甲方簽訂維修保養(yǎng)合同。4.法律顧問：甲乙雙方在簽訂租賃合同前，可聘請法律顧問提供法律咨詢和合同審核服務。顧問應在甲乙雙方確認法律意見后，參與簽訂本合同。5.審計機構：甲乙雙方在租賃期間，可聘請審計機構對財務狀況進行審計。審計機構應在甲乙雙方確認審計方案后，進行審計工作。六、第三方介入費用1.中介方：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.設施供應商：設施供應費用由甲乙雙方在供應合同中明確。3.維修保養(yǎng)服務商：維修保養(yǎng)費用由甲乙雙方在維修保養(yǎng)合同中明確。4.法律顧問：法律顧問服務費用由甲乙雙方在簽訂合同時明確。5.審計機構：審計服務費用由甲乙雙方在簽訂合同時明確。七、本合同與第三方合同的關系1.本合同與第三方合同相互獨立，各自獨立生效。2.本合同與第三方合同中，如存在沖突條款，以本合同為準。3.本合同與第三方合同中，如存在補充條款，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確。八、其他1.本合同條款如需修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細要求：列明租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設施的詳細情況。2.附件二：租賃設施使用說明詳細要求：包含設施的正確使用方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護設施。3.附件三：租賃費用支付憑證詳細要求：提供支付租賃費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租賃費用。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄設施的維修保養(yǎng)時間、內容、費用、維修保養(yǎng)服務商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方對設施的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方合同詳細要求：包括中介方合同、設施供應商合同、維修保養(yǎng)服務商合同、法律顧問合同、審計機構合同等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的相關合同。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：包括雙方協(xié)商達成的任何補充條款。說明：本附件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方擅自改變設施結構或用途。乙方在設施內進行違法活動。甲方未保證設施符合安全標準。乙方未合理使用設施，造成設施損壞。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用：乙方應支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。乙方擅自改變設施結構或用途：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。乙方在設施內進行違法活動：乙方應承擔相應的法律責任。甲方未保證設施符合安全標準：甲方應承擔由此導致乙方或他人人身、財產損失的責任。乙方未合理使用設施，造成設施損壞：乙方應承擔維修或更換責任。3.違約責任示例