2025年度綠色建筑示范區(qū)劃撥土地購(gòu)置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑示范區(qū)劃撥土地購(gòu)置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______購(gòu)置綠色建筑示范區(qū)劃撥土地，乙方同意將其擁有的土地出讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地權(quán)屬：_______5.土地使用權(quán)出讓年限：_______二、土地出讓價(jià)款及支付方式1.土地出讓價(jià)款：_______元2.支付方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓價(jià)款的_______%，即_______元；（2）剩余土地出讓價(jià)款_______元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓價(jià)款的_______%，即_______元；（3）剩余土地出讓價(jià)款_______元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓價(jià)款的_______%，即_______元。三、土地交付及使用1.土地交付時(shí)間：_______2.土地交付方式：_______3.土地使用條件：（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行建設(shè)；（2）甲方應(yīng)在土地上建設(shè)的建筑物應(yīng)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)，合理利用土地資源。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付土地出讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.若乙方未按約定交付土地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.若甲方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第三方介入本合同，系基于甲乙雙方共同協(xié)商一致，并由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)自行承擔(dān)超出該限額的責(zé)任。三、第三方介入方式及責(zé)任1.第三方介入方式：（1）中介方：乙方同意委托_______（中介方名稱）作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地交易。中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于提供交易信息、協(xié)助談判、促成交易等，不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方同意委托_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于提供評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)土地交易結(jié)果的責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：甲方、乙方均同意委托_______（律師事務(wù)所名稱）提供法律意見及協(xié)助。律師事務(wù)所在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于提供法律意見、協(xié)助合同起草、審查等，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：甲方、乙方均同意委托_______（監(jiān)理單位名稱）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求，不承擔(dān)合同履行過程中的其他責(zé)任。2.第三方責(zé)任：（1）中介方：中介方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。中介方違反本條款，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行土地評(píng)估，并提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律意見，并協(xié)助甲乙雙方起草、審查合同。律師事務(wù)所違反本條款，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。監(jiān)理單位違反本條款，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，應(yīng)遵循甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益。3.第三方與其他各方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得擅自修改合同內(nèi)容。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不影響甲乙雙方履行合同的基本義務(wù)。3.第三方介入本合同后，如出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、其他1.本附加條款為《2025年度綠色建筑示范區(qū)劃撥土地購(gòu)置合同》的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本附加條款的簽訂、修改、解除等，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方土地出讓許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地出讓許可證復(fù)印件，以證明乙方土地出讓的合法性。說明：乙方土地出讓許可證復(fù)印件作為乙方出讓土地的合法證明，是合同生效的必要條件。3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的使用權(quán)證書復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的歸屬。說明：土地使用權(quán)證書復(fù)印件作為土地權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估土地價(jià)值。說明：土地評(píng)估報(bào)告作為土地交易價(jià)格的依據(jù)，對(duì)甲乙雙方具有重要意義。5.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查。說明：法律意見書對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行確認(rèn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.監(jiān)理合同要求：甲方、乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和責(zé)任。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要文件，對(duì)甲乙雙方和監(jiān)理單位都有約束力。7.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可要求：提供加蓋公章的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可，以證明項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。說明：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可是項(xiàng)目建設(shè)的合法性依據(jù)，對(duì)甲乙雙方和相關(guān)部門都有約束力。8.建設(shè)項(xiàng)目施工許可要求：提供加蓋公章的建設(shè)項(xiàng)目施工許可，以證明項(xiàng)目可以開始施工。說明：建設(shè)項(xiàng)目施工許可是項(xiàng)目施工的合法性依據(jù)，對(duì)甲乙雙方和相關(guān)部門都有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付土地出讓價(jià)款。（2）乙方未按約定交付土地。（3）甲方未按約定使用土地。（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付土地出讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定交付土地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）甲方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按約定支付土地出讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元；（2）若乙方未按約定交付土地，甲方