個人與公司二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)投資借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人與公司二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)投資借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款用于商業(yè)地產(chǎn)投資。2.乙方同意向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方承諾將借款用于商業(yè)地產(chǎn)投資，具體用途為：____________________三、借款利息及支付方式1.本合同借款利息按年利率______%計算，按月支付。2.甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。四、還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限屆滿時一次性償還全部本金。2.甲方如需延期還款，應(yīng)提前______個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。3.延期還款期間，甲方仍應(yīng)按原利率支付利息。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間支付利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方如未按約定時間償還本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方如未按約定時間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（出借人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。a.中介方：在甲乙雙方之間提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。b.保證方：為保證甲方履行本合同約定的義務(wù)，提供保證的法人或其他組織。c.評估方：對商業(yè)地產(chǎn)投資項目的價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人。d.監(jiān)理方：對商業(yè)地產(chǎn)投資項目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個人。e.其他可能涉及的第三方。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在確保本合同履行過程中各方權(quán)益的保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.第三方介入的具體目的包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等。b.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。c.提供資金、技術(shù)、信息等方面的支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或參與的相關(guān)事宜導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.以第三方實際提供的服務(wù)或參與的相關(guān)事宜的金額為基數(shù)。b.第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)或參與的相關(guān)事宜金額______%的責(zé)任。c.如第三方存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.享有合同約定的服務(wù)費用。b.享有合同約定的其他權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。c.對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任：a.對因提供的服務(wù)或參與的相關(guān)事宜導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.對因故意或重大過失造成的損失，承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。c.第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。c.第三方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他第三方的劃分：a.各第三方之間應(yīng)按照合同約定相互配合，共同完成本合同約定的義務(wù)。b.如各第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)仍由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。3.第三方變更或退出后，如給甲乙雙方或任何第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、本條款的生效及解釋1.本部分為附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（出借人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)由甲方填寫，包括借款金額、期限、用途、還款計劃等詳細(xì)信息。說明：借款申請書是乙方審批借款的重要依據(jù)。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析投資項目的市場前景、風(fēng)險評估、財務(wù)預(yù)測等。說明：可行性研究報告用于評估項目的投資價值和風(fēng)險。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。4.附件四：商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：相關(guān)文件是項目合法性的證明。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含項目價值評估、市場分析、風(fēng)險評估等。說明：評估報告用于確定項目的價值。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)控情況。說明：監(jiān)理報告用于監(jiān)督項目的執(zhí)行情況。7.附件七：借款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明借款實際發(fā)生的依據(jù)。8.附件八：還款計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出還款日期、還款金額、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付利息或本金。b.甲方未按約定用途使用借款。c.乙方未按約定時間提供借款。d.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時間支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。b.甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方未按約定時間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。d.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定時間支付利息，應(yīng)向乙方支付人民幣______元違約金。b.甲方