2025年度房地產(chǎn)項目顧問合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目顧問合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目，現(xiàn)需聘請專業(yè)機構(gòu)為其提供項目顧問服務(wù)。2.乙方具備房地產(chǎn)項目顧問的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供上述服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘請乙方提供房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研：對項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于土地市場、房地產(chǎn)市場、政策法規(guī)等。（2）項目策劃：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項目策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。（3）風(fēng)險評估：對項目可能面臨的風(fēng)險進行評估，并提出風(fēng)險防控措施。（4）項目監(jiān)管：對項目實施過程進行監(jiān)管，確保項目按計劃推進。（5）合同審查：審查甲方與第三方簽訂的合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如甲方有特殊需求，需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。2.服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期服務(wù)費用人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）在服務(wù)期限屆滿前_______日內(nèi)一次性支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至滿足甲方要求。2.如乙方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.市場調(diào)研機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項目所在地區(qū)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的機構(gòu)。2.設(shè)計機構(gòu)：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的機構(gòu)。3.營銷機構(gòu)：負(fù)責(zé)項目營銷策劃和執(zhí)行的機構(gòu)。4.法務(wù)機構(gòu)：負(fù)責(zé)合同審查和風(fēng)險評估的機構(gòu)。5.監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)項目實施過程監(jiān)管的機構(gòu)。6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的乙方服務(wù)費用總額。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或無法履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提供替代方案，乙方應(yīng)予以配合。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)義務(wù)。2.第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方同意。3.第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。4.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保項目順利進行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.新增第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.新增第三方應(yīng)與本合同約定的責(zé)任限額、責(zé)任劃分等內(nèi)容保持一致。七、第三方退出1.如第三方因故退出項目顧問服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方退出服務(wù)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他第三方繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。3.第三方退出服務(wù)后，其已完成的各項工作成果歸甲方所有。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。3.本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有約束力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：市場調(diào)研報告應(yīng)包括項目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭對手分析、消費者需求分析等內(nèi)容，由乙方或其委托的第三方機構(gòu)提供。說明：市場調(diào)研報告是乙方為甲方提供項目策劃的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時效性。2.項目策劃方案詳細(xì)要求：項目策劃方案應(yīng)包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略、投資預(yù)算、風(fēng)險評估等內(nèi)容，由乙方或其委托的第三方機構(gòu)提供。說明：項目策劃方案是指導(dǎo)項目實施的重要文件，應(yīng)具有可操作性和前瞻性。3.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：風(fēng)險評估報告應(yīng)包括項目可能面臨的風(fēng)險類型、風(fēng)險程度、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容，由乙方或其委托的第三方機構(gòu)提供。說明：風(fēng)險評估報告是幫助甲方識別和防范項目風(fēng)險的重要工具，應(yīng)確保評估的全面性和有效性。4.合同審查意見書詳細(xì)要求：合同審查意見書應(yīng)包括對甲方與第三方簽訂的合同的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險點等內(nèi)容，由乙方或其委托的第三方機構(gòu)提供。說明：合同審查意見書是保障甲方合同權(quán)益的重要文件，應(yīng)確保審查的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。5.項目監(jiān)管報告詳細(xì)要求：項目監(jiān)管報告應(yīng)包括項目實施過程中的進度、質(zhì)量、成本控制等情況，由乙方或其委托的第三方機構(gòu)提供。說明：項目監(jiān)管報告是監(jiān)督項目實施過程的重要手段，應(yīng)確保報告的客觀性和真實性。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)項目需要，可能涉及的其他附件，如設(shè)計圖紙、營銷方案、財務(wù)報表等，由乙方或其委托的第三方機構(gòu)提供。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)項目實際情況提供，以確保項目顧問服務(wù)的全面性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成市場調(diào)研、項目策劃、風(fēng)險評估等報告的提交。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目進度延誤或成本增加。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時提交報告，每延遲一日，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目進度延誤或成本增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時提交市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方項目策劃工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣___