2025年度建筑工程款擔(dān)保反擔(dān)保合同實(shí)施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程款擔(dān)保反擔(dān)保合同實(shí)施指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________丙方（借款人）：____________________鑒于：1.甲方同意為丙方在2025年度的建筑工程款提供擔(dān)保；2.乙方同意為甲方提供反擔(dān)保；3.甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.1甲方同意在2025年度內(nèi)，為丙方在建筑工程項(xiàng)目中的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____元。第二條擔(dān)保期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以現(xiàn)金形式向丙方支付借款，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條反擔(dān)保事項(xiàng)4.1乙方同意為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保提供反擔(dān)保，反擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____元。第五條反擔(dān)保期限5.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限與擔(dān)保期限相同，自2025年1月1日至2025年12月31日。第六條反擔(dān)保方式6.1乙方以其擁有的位于_______的房產(chǎn)作為反擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1甲方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)丙方在建筑工程項(xiàng)目中的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第八條反擔(dān)保責(zé)任8.1乙方在本合同約定的反擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________丙方（借款人）：____________________甲方（擔(dān)保人）簽字：____________________乙方（反擔(dān)保人）簽字：____________________丙方（借款人）簽字：____________________甲方（擔(dān)保人）蓋章：____________________乙方（反擔(dān)保人）蓋章：____________________丙方（借款人）蓋章：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：借款合同甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（借款人）：____________________鑒于：1.乙方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，需向丙方借款人民幣_(tái)____元；2.甲方同意為乙方的借款提供擔(dān)保；3.乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1乙方擬向丙方借款人民幣_(tái)____元。第二條借款期限2.1借款期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。第三條借款用途3.1本借款僅用于_______建筑工程項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。第四條借款利率4.1本借款利率為年利率_____%。第五條借款還款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向丙方償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（擔(dān)保人）簽字：____________________乙方（借款人）簽字：____________________甲方（擔(dān)保人）蓋章：____________________乙方（借款人）蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件二：反擔(dān)保合同甲方（反擔(dān)保人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________鑒于：1.甲方同意為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保提供反擔(dān)保；2.乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條反擔(dān)保金額1.1甲方同意為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保提供反擔(dān)保，反擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____元。第二條反擔(dān)保期限2.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限與擔(dān)保期限相同，自2025年1月1日至2025年12月31日。第三條反擔(dān)保方式3.1甲方以其擁有的位于_______的房產(chǎn)作為反擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。第四條反擔(dān)保責(zé)任4.1甲方在本合同約定的反擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（反擔(dān)保人）簽字：____________________乙方（擔(dān)保人）簽字：____________________甲方（反擔(dān)保人）蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的和方式.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方、乙方和丙方更好地履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。第三方介入的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)____元。.3.2第三方因監(jiān)督合同履行過(guò)程中的失誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)____元。四、第三方權(quán)利.4.1獲取甲方、乙方和丙方提供的必要信息；.4.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；.4.3在必要時(shí)向甲方、乙方和丙方提出建議或調(diào)整方案。五、第三方義務(wù).5.1按照合同約定的時(shí)間和方式提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果；.5.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)；.5.3對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；.5.4遵守保密原則，不得泄露合同各方提供的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.61.甲方、乙方和丙方為合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。.6.2第三方作為合同輔助方，不承擔(dān)合同主體應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。.6.3第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲方、乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.6.4第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。七、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明.71.甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入事項(xiàng)，包括介入目的、方式、期限、費(fèi)用等。.7.2第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照合同約定承擔(dān)。.7.3第三方介入期間，甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。.7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入后的合同履行.81.第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。.8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.8.3第三方介入期間，如因甲方、乙方或丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，仍由合同主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同變更.91.如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。.9.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決.101.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。.10.2第三方介入期間的爭(zhēng)議，參照本合同第十條爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。十一、合同生效.11本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________丙方（借款人）：____________________甲方（擔(dān)保人）簽字：____________________乙方（反擔(dān)保人）簽字：____________________丙方（借款人）簽字：____________________甲方（擔(dān)保人）蓋章：____________________乙方（反擔(dān)保人）蓋章：____________________丙方（借款人）蓋章：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款，并由借款人、擔(dān)保人和反擔(dān)保人簽字蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的重要組成部分，用于明確借款人的借款責(zé)任和擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。.2反擔(dān)保合同詳細(xì)要求：反擔(dān)保合同應(yīng)明確反擔(dān)保金額、期限、反擔(dān)保方式、反擔(dān)保責(zé)任等條款，并由反擔(dān)保人簽字蓋章。說(shuō)明：反擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分，用于明確反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保人的反擔(dān)保責(zé)任。.3第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、期限、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等條款，并由甲方、乙方、丙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。.4評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估對(duì)象的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等，并附有評(píng)估方法和依據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于支持合同中關(guān)于反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)條款。.5監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告合同履行情況，包括各方履行義務(wù)的情況和存在的問(wèn)題。說(shuō)明：監(jiān)督報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行合同義務(wù)。.6變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、生效日期等條款，并由合同各方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，確保合同的適應(yīng)性。.7爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等條款，并由合同各方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：.8.1甲方未按時(shí)支付借款或未履行擔(dān)保義務(wù)；.8.2乙方未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)；.8.3丙方未按時(shí)償還借款；.8.4第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估結(jié)果；.8.5第三方未履行監(jiān)督義務(wù)；.8.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方、乙方和丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。.8.2第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。.8.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。示例說(shuō)明：.8.1甲方未按時(shí)支付借款，導(dǎo)致丙方無(wú)法按時(shí)完成工程，丙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償丙方的損失。.8.2乙方未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向丙方支付借款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（擔(dān)保人）：____________________乙