二零二五年度新型工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議

二零二五年度新型工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱為______，總面積為______平方米（詳細(xì)說(shuō)明如具體位置、建筑結(jié)構(gòu)等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如土地使用權(quán)證、建筑安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃用途的需求，包括但不限于安全性、功能性、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供場(chǎng)地在租賃期間，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何法律糾紛或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量為______平方米。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租賃單價(jià)為______元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.場(chǎng)地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付給甲方使用。交付的場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，并確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何障礙物。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按合同約定的租賃單價(jià)和租賃期限支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責(zé)任如甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。如乙方未按約定交付場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃場(chǎng)地，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場(chǎng)地使用提供必要的協(xié)助，如遵守場(chǎng)地管理規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的使用場(chǎng)地相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。2.場(chǎng)地維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按合同約定的租賃單價(jià)和租賃期限支付租金。租金應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如乙方未按約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢