個(gè)人短租住房合同格式

個(gè)人短租住房合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于甲乙雙方及相關(guān)部門的檔案管理和查詢。2.個(gè)人信息：甲乙雙方需提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，包括姓名和身份證號(hào)，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和用途，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式要明確，避免支付爭(zhēng)議。6.權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)要清晰，特別是房屋的維修責(zé)任和使用要求。7.違約責(zé)任：對(duì)違約行為的處理要有明確規(guī)定，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.其他約定：為處理合同中未提及的事宜，應(yīng)留有補(bǔ)充約定的空間。解決辦法：1.糾紛解決：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何對(duì)合同的變更都應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除：若一方違反合同，另一方有權(quán)按照合同條款解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：支付租金并使用出租方房屋的當(dāng)事人。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對(duì)價(jià)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租賃：有些學(xué)生因?yàn)閷?shí)習(xí)或者短期的學(xué)習(xí)交流，需要臨時(shí)租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，并允許乙方在合同期內(nèi)合理使用公共學(xué)習(xí)空間。若乙方為在校學(xué)生，甲方可以考慮給予一定的租金優(yōu)惠。2.旅游旺季的短期出租：在旅游熱點(diǎn)地區(qū)，房東可能會(huì)在旅游旺季將房屋短期出租給游客。補(bǔ)充條款：乙方需遵守當(dāng)?shù)芈糜我?guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不擾亂社區(qū)安寧。甲方應(yīng)提供必要的旅游信息，協(xié)助乙方解決旅游期間可能遇到的問(wèn)題。3.臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)的短期租賃：有些人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，需要臨時(shí)在另一個(gè)城市租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)通訊設(shè)備齊全，乙方因工作需要，可合理使用甲方提供的網(wǎng)絡(luò)資源。若乙方因工作原因需提前解約，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理剩余租金事宜。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以確認(rèn)雙方身份。3.租賃押金收據(jù)：若乙方需要支付押金，甲方應(yīng)提供押金收據(jù)。4.物業(yè)管理協(xié)議：若房屋有物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議或相關(guān)規(guī)定。5.維修記錄：甲方應(yīng)提供房屋及設(shè)施的維修記錄，證明房屋處于良好狀態(tài)。6.水電網(wǎng)費(fèi)結(jié)算單：雙方應(yīng)明確水電網(wǎng)費(fèi)用