臨時建筑租賃及安裝合同

臨時建筑租賃及安裝合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________第一條租賃物1.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方驗收合格后，乙方支付的一個月租金作為押金予以退還。第四條使用及維修4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物安全。4.2乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)附屬設(shè)施等，須提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證不影響租賃物的安全及正常使用。4.3乙方應(yīng)按甲方要求定期對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全使用。第五條保險及賠償5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如租賃物在租賃期間發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。乙方對因租賃物使用不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因政策等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.主體資格：甲乙雙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等，以證明其合法主體資格。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時間和方式，以及逾期支付的滯納金計算。6.使用及維修：乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守法律法規(guī)，任何改動或維修需甲方同意。7.保險及賠償：乙方應(yīng)辦理財產(chǎn)保險，并對使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計算方式。9.合同解除及終止：約定合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭議解決：解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過溝通、商討達(dá)成一致意見的方式解決爭議；訴訟是指將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議。2.違約責(zé)任：解決方式：違約方應(yīng)支付違約金。法律名詞解釋：違約金是指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。3.合同解除：解決方式：一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并支付違約金。法律名詞解釋：合同解除是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，因特定原因經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面終止合同關(guān)系的法律行為。4.保險及賠償：解決方式：乙方應(yīng)購買保險，并在發(fā)生損失時進(jìn)行賠償。法律名詞解釋：財產(chǎn)保險是指保險人對保險標(biāo)的的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險合同；賠償是指因侵權(quán)或違約行為給他人造成損失，依法應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。5.續(xù)租條款：解決方式：乙方需提前通知甲方續(xù)租意愿，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。法律名詞解釋：續(xù)租是指租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限的行為。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)臨時校舍租賃場合描述：學(xué)校因擴(kuò)建或臨時增加班級，需要租賃臨時校舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物滿足教育用途的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、衛(wèi)生等方面的要求。乙方在使用期間，應(yīng)保證租賃物的安靜和安全，不得干擾周邊居民生活。2.市場活動臨時展館搭建場合描述：乙方為舉辦臨時市場活動，需租賃臨時展館。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的搭建材料清單及搭建指導(dǎo)，確保展館能夠快速搭建并符合活動需求。乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。3.建筑工地臨時辦公室租賃場合描述：建筑公司因工地需要，租賃臨時辦公室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)等。乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，并遵守工地安全管理規(guī)定。4.臨時醫(yī)療點(diǎn)設(shè)置場合描述：在特定時期或地區(qū)，為提供臨時醫(yī)療服務(wù)，租賃臨時建筑作為醫(yī)療點(diǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物符合醫(yī)療場所的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)療點(diǎn)的日常運(yùn)營管理